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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.200,00 €
1 Zi.
25
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Zentral in der Innenstadt von Herzogenaurach gelegen befindet sich dieses innovative Gebäude als eines der modernsten Geschäftshäuser der Stadt. In diesem repräsentativen Neubau in guter Lage befindet sich das exklusive Boardinghouse mit seinen
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hochwertig ausgestatteten Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich die hauseigene Bio-Bäckerei, welche auch am Wochenende für Sie geöffnet ist.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.520,00 €
3 Zi.
99
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Die komfortable 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer neuwertigen Wohnanlage bestehend aus 5 modernen Häusern mit Flachdach und Balkonen mit Geländern aus Satinatoglas. In jedem Haus sind nur 5 Wohnungen. Die gesamte Anlage ist barrierearm
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gebaut, mit Tiefgarage und Aufzug. Diese 3 Zimmer Wohnung ist besonders großzügig mit einem Sonnenbalkon nach Südwesten im 1. OG , mit Blick in den grünen Innenhof.
Aufteilung
Die Eingangsdiele ist quadratisch geschnitten mit einer Glastüre zum großen Wohn-Essbereich mit offener Küche nach Süd-Westen ausgerichtet. Das geräumige Schlafzimmer mit Ankleidebereich bietet sehr viel Schrankfläche. Das helle Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, Toilette und 2 Waschtischen ausgestattet. Der Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Bad sind vorhanden. Zudem gibt es ein Gäste-WC und einen Abstellraum in der Wohnung.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
780,00 €
2 Zi.
52,22
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 2 Zimmer mit großzügigem Balkon in Herzogenaurach direkt am Schützengraben; ca. 52,22 m², EG, separater Küchenbereich = die vorhandene Einbauküche KANN vom Vormieter abgelöst werden; die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet;
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innenliegendes grau gefliestes Bad mit Wanne/Waschbecken und WC; 1 Dachbodenabteil und 1 TG Stellplatz gehören zur Wohnung. Bezug ab 01.01.2025!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.020,00 €
1 Zi.
30
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.200,00 €
3 Zi.
107
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Die helle, freundliche 3-Zimmer Wohnung befindet sich im II. OG des Mehr-Familienhauses. Das gesamte Haus macht einen sehr gepflegten Eindruck. Zur Reinigung der Allgemeinräume sowie zur Pflege des Gartens und der Zufahrtsfläche ist ein
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Hausmeister engagiert. Zur Wohnung gehört ein ausgebauter Dachraum mit Fenster und Heizung, sowie ein eigener Keller. Für Waschmaschine und Trockner ist je ein Stellplatz in der geräumigen Waschküche mit Trockenraum. Der großzügige Garten darf mitgenutzt werden. Zur Wohnung kann ein Carport für EUR 50,00 mtl. dazugemietet werden.
Aufteilung
Diele mit Einbauschrank, geräumige Küche, großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Südbalkon, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer nach Norden.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
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1/19
Quelle: immobilienscout24.de
1.300,00 €
4 Zi.
121
m2
91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Sie wurde teilrenoviert und verfügt über einen Balkon, der für entspannte Stunden im Freien sorgt.
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Ein Doppelparker bietet bequeme Parkmöglichkeiten, und ein Abstellraum im Kellergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen und komplettiert das wohnliche Gesamtbild. Zusätzlich bietet der vorhandene Dachboden weiteren praktischen Stauraum.
Dank der durchdachten Aufteilung der Zimmer fällt in alle Räume natürliches Licht. Das große Wohnzimmer sowie die Küche sind geschickt über den Flur vom restlichen Wohnbereich getrennt. Entlang des Flurs befinden sich die beiden Kinderzimmer, während das Schlafzimmer mit eigenem Bad am Ende des Flures Privatsphäre bietet. Das kürzlich sanierte Gäste-WC mit moderner Ausstattung ist ebenfalls über den Flur erreichbar.
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1/11
Quelle: immobilienscout24.de
740,00 €
3 Zi.
70
m2
91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses im Herzen Herzogenaurachs. Die 70 m2 große Wohnung wurde 2019 frisch renoviert und hat im Zuge dessen ein neues Bad, teilweise neue Böden und neue
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Lichtschalter erhalten. Angrenzend an den Eingangsbereich mit Garderobe befindet sich das Badezimmer. Es wurde sehr modern renoviert und mit Deckenspots, einem Doppelwaschbecken und sowohl mit Dusche als auch mit Wanne ausgestattet. Der Garderobe folgt die Diele mit Zugang zu allen Zimmern. Sie bietet viel Platz für einen Essbereich und ermöglicht den Zugang zum großen Südbalkon. Nebenan befindet sich die teils zum Essbereich hin offene, großzügig geschnittene Küche. Eine Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Weiter gibt es ein Wohn- und ein Schlafzimmer, beide mit wunderschönen alten Eichen- bzw. Kiefernparkettböden, die durch einen Abschliff nun wieder in neuem Glanz erstrahlen. Ein weiteres Zimmer lässt sich gut als Arbeitszim
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Neu
1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
494,00 €
2 Zi.
51,99
m2
Aristide-Briand-Str. 6, 91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in einer gepflegten, vierstöckigen Wohnanlage im beliebten Wohngebiet Herzo-Base. Die Anlage bietet Ihnen ein entspanntes und familienfreundliches Umfeld mit einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten und einem
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Spielplatz.
Komfortabel wohnen:
Ihre Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug – barrierefreier Komfort inklusive. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen sicheres und wettergeschütztes Parken ermöglicht.
Attraktive Mietkonditionen dank EOF-Förderung:
Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 493 €. Dank der EOF-Förderung von bis zu 192,36 € reduziert sich der Mietpreis auf ein besonders erschwingliches Niveau. Voraussetzung für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe II.
Einkommensgrenzen für den Wohnberechtigungsschein (netto, ohne Kindergeld):
1 erwachsene Person: 1.460 € bis 1.908 €
2 erwachsene Personen: 2.292 € bis 2.946 €
1 Erwachsener + 1 Kind: 2.400 € bis 3.133 €
Wichtig: Die Wohnun
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1/16
Quelle: immobilienscout24.de
1.100,00 €
3,5 Zi.
93
m2
91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese helle und modernisierte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet auf 93 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl. Das großzügige Wohnzimmer mit Pelletofen schafft eine gemütliche Atmosphäre, und die große Dachterrasse lädt zum Entspannen
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ein. Die Wohnung wurde 2019 umfassend modernisiert und überzeugt mit modernen Details und hochwertiger Ausstattung.
Ausstattung
Wohnfläche: 93 m²
Zimmer: 3,5 Zimmer auf zwei Ebenen
Bad: Modernes Badezimmer en suite, separates Gäste-WC
Küche: Hochwertige Einbauküche inklusive
Besonderheiten:
Großzügige Dachterrasse
Pelletofen im Wohnzimmer
Maisonette-Stil für ein einzigartiges Wohngefühl
Modernisierung: Komplett modernisiert im Jahr 2019
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1/9
Quelle: immobilienscout24.de
715,00 €
2 Zi.
55
m2
91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ab dem 1.1.2025 können Sie in diese ansprechende DG-Wohnung einziehen, die im 2. OG liegt und durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich
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wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Mit den großzügigen Dachfenstern bietet die Wohnung viel Licht.
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1/14
Quelle: immobilienscout24.de
850,00 €
3 Zi.
98
m2
91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle Wohnung mit gut nutzbaren Wohnräumen im Zentrum von Herzogenaurach.
Mindestmietdauer 24 Monate, Mietanpassung über Staffel.
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1/8
Quelle: immobilienscout24.de
420,00 €
1 Zi.
28
m2
91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Kochnische/Küche, Dusche, Einbauküche, keine Haustiere, Untergeschoss/Souterrain
Teilmöblierung
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1/7
Quelle: immobilienscout24.de
450,00 €
1 Zi.
33,7
m2
91074 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne Wohnung kann ab dem 17.2.2025 bezogen werden. Das einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen
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außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.
- Die Einbauküche wurde im Jahr 2021 eingebaut.
- Das Bad wird ab Januar 2025 neu gemacht.
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Quelle: www.immowelt.de
660,00 €
2 Zi.
50
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Helle NR-Single-DG-Whg., sehr ruhig gelegen, 2 Zi., FBH, Südbalkon, Einbauküche
Passende Immobilien in der Umgebung von Herzogenaurach:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.175,00 €
2 Zi.
53
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Dieses exklusive Mehrfamilienhaus, fertiggestellt im Jahr 2024, besticht durch seine moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard. Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen. Jede
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Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnung liegt in der 1. Etage, welche sich auch bequem mit einem Lift erreichen lässt. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.100,00 €
3 Zi.
98
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Helle Wohnung mit gut nutzbaren Wohnräumen im Zentrum von Herzogenaurach. Mindestmietdauer 24 Monate, Mietanpassung über Staffel.
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