2-FH mit großem Garten und ELW in TOP-Zustand!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Haus bietet insgesamt 2-3 Wohneinheiten, die sich über 3 Etagen erstrecken. Zwei abgeschlossene Wohnungen und zusätzlich der wohnlich ausgebaute Bereich im Souterrain. Die Zimmeraufteilung bietet mehrere Möglichkeiten die Immobilie zu nutzen: 1. Mehrgenerationenhaus 2. Teilvermietung und Eigennutzung 3. als reines Vermietungsobjekt Untergeschoss: Einliegerbereich (Wohnraum mit Küche und Bad sowie Schlafzimmer), Heizraum, Kellerraum, Waschkeller Erdgeschoss: Abstellraum, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Garderobe, Bad, Küche Obergeschoss: Flur mit Dachterrassenzugang, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Garderobe, Bad, Küche Dachgeschoss: Nicht ausgebauter Spitzboden Außenbereich: weitläufiger Garten mit herrlichem Baumbestand, Freisitz, eine Garage Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 293,3 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Erdgas E Baujahr: 1956 Energieeffizienzklasse: H
Ausstattung
Ausstattung: - Möblierung im Einliegerbereich - Bodenbeläge bestehend aus Laminat und Fliesen - Gaszentralheizung (Niedertemperaturkessel 1987) Bio-Erdgas-ready (Gasgebläsebrenner aus 2012) - weiße Wandheizkörper - weiße Kunststofffenster - Bäder mit weißen Sanitäranlagen - Balkone Terrassen - riesiges Gartengrundstück mit Baumbestand uvm.
Lage
Diese schöne und sehr gepflegte Immobilie befindet sich im Schöllkrippener Ortsteil Schneppenbach, im Landkreis Aschaffenburg. Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufsmärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Co.) sowie ausreichend Gastronomie befinden sich im nahegelegenen Ortsteil Schöllkrippen. Schulen und Ärzte, Busanbindungen und eine gute Infrastruktur sind ebenso vorhanden. Durch die Randlage im westlichen Teil des Spessarts bietet der Ort Schneppenbach zudem tolle Erholungsmöglichkeiten. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung sowohl für Pkw, als auch an das öffentliche Verkehrsnetz aus. So ist von Schöllkrippen aus die A 3 über den Autobahnanschluss Hösbach schnell zu erreichen, ebenso die A 45 über den Anschluss Alzenau. Die Fahrtzeit von Schöllkrippen nach Aschaffenburg beträgt ca. 20-25 Minuten, nach Frankfurt ca. 50 Minuten. Bushaltestellen und der Bahnhof Schöllkrippen sind ebenfalls nah gelegen.
Sonstiges
Das Zweifamilienhaus kann nach Absprache übernommen werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und lassen Sie sich diese äußerst attraktive und vielseitige Immobilie nicht entgehen!
Anfrage senden
Gödert Immobilien GmbH
Gödert Immobilien GmbH
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 12777 - vielen Dank!