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1/22
525.000,00 €
6 Zi.
182
m2
63741 Aschaffenburg, Nilkheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Erleben Sie großzügiges Wohnen in diesem Reihenmittelhaus im beliebten Aschaffenburg Stadtteil Nilkheim. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 182 m² bietet Ihnen ausreichend Platz und Komfort zum Wohlfühlen.Das Haus wurde 1993 erstellt und
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präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es verfügt über sechs Zimmer und zwei Bäder, die sich auf drei Etagen verteilen. Hierbei bietet das Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei große Zimmer sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und beinhaltet ein Bad, eine Küche und zwei weitere Zimmer für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Die große Terrasse und der kleine, pflegeleicht angelegte Garten laden an warmen Tagen zum Verweilen ein. Hier genießen Sie sicher gerne Ihren Feierabend. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem in der integrierten Garage. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen
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1/15
680.000,00 €
5 Zi.
210
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Großzügiges Wohnhaus auf einem ansprechenden Grundstück im beliebten Aschaffenburger Stadtteil Nilkheim.Der stattliche Eingangsbereich mit dem hellen Treppenhaus verbindet die drei Etagen, Erd- und Dachgeschoss sowie den Spitzboden. Die
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zahlreichen Fenster und der Wintergarten mit den großen Glaselementen garantieren Ihnen ein lichtdurchflutetes und weitläufiges Wohnen.Viel Platz bietet Ihnen auch das Obergeschoss. Drei Zimmer, ein geräumiges Tageslichtbad und eine Galerie finden Sie hier vor.Ein Studio mit Duschbad im Spitzboden rundet das gepflegte Erscheinungsbild ab. Das Haus ist komplett unterkellert.Zum Anwesen gehört eine große Garage mit einem Speicher darüber. Das Haus kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden!Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
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1/18
795.000,00 €
11 Zi.
297
m2
63743 Aschaffenburg / Schweinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
VERKAUFT - Nur so können wir alle erreichen auch die Merklisten!
Denkmalimmobilie - Stadtvilla mit besonderem Charm in Aschaffenburg Schweinheim, ein faszinierendes Juwel, das vor fast 100 Jahren als Arztpraxis erbaut wurde. Obwohl es umfangreicher
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Sanierung und viel Arbeit bedarf, strahlt sie eine unglaubliche Aura aus und bietet mit ihren fast 300 m² Wohnfläche, ohne die zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden und dem teilweise bereits wie Wohnraum ausgebauten Keller, ein beeindruckendes Potenzial.
Die Architektur der Villa ist zeitlos und spiegelt den Charme vergangener Epochen wider. Das Gebäude präsentiert sich aufgrund seines geschichtsträchtigen Hintergrunds mit einer besonderen Ausstrahlung. Als Diamant, der darauf wartet, neu zu erstrahlen, bietet die Stadtvilla die Möglichkeit, eine zeitgemäße Interpretation ihres historischen Erbes zu schaffen.
Die großzügige Wohnfläche ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für modernen Komfort und zeitgemäßes
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1/26
379.000,00 €
7 Zi.
134
m2
63743 Aschaffenburg / Obernau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Charmantes Einfamilienhaus mit stilvollem Mansarddach, zwei Garagen und schön angelegtem Grundstück - Lage in unmittelbarer Nähe von Aschaffenburg!
Aufteilung des Einfamilienhauses:
Erdgeschoss:
- Diele
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
...
mit Speisekammer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Elternschlafzimmer
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- Diele
- Kinderzimmer I mit Abstellraum
- Kinderzimmer II
- Kinderzimmer III
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Büro/Gästezimmer mit Ausgang auf den Balkon
Dachgeschoss:
- Speicher, nicht ausgebaut
Kellergeschoss (Sandstein):
- Kellerraum I mit Heizkörper
- Kellerraum II
- Heizungsraum und Waschküche
- Kellerraum III (nur von außen zugänglich)
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1/10
579.000,00 €
9 Zi.
202,51
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Aschaffenburg. Dieses solide, in Massivbauweise errichtete, Gebäude befindet sich auf einem ca. 248 m² großen Grundstück und bietet Ihnen
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eine zuverlässige Mieteinnahmequelle. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, die alle langfristig vermietet sind.
Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 268 m² teilt sich die Immobilie wie folgt auf:
Die Gaststätte bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten:
- geräumiger Gastraum
- Küche
- Lager
- Damen - Gäste WC
- Herren - Gäste WC
- Kühlhaus im KG
Wohnung im 1. OG mit ca. 68 m²:
- Wohn- und Essbereich
- Küche mit Dusche
- zwei Schlafzimmer
- WC
- Balkon
... weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.berk-online.de oder auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposè.
Energieausweis Wohngebäude:
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1905
Verbrauchausweis
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1/34
480.000,00 €
6 Zi.
156
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1990 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Zentrum von Aschaffenburg-Schweinheim. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse sorgt für Ruhe.Das
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Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- sowie Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m². Die hellen und großzügigen Wohnräume laden zum Verweilen ein. Im gemütlichen, offenen Wohnbereich wurde der Fußboden mit hellen Fliesen belegt. Über die Terrasse gelangen Sie in den pflegeleicht angelegten Garten. Im Sommer sorgt der Pool für angenehme Abkühlung. Die Schlafräume mit Bad im Obergeschoss sind über das Treppenhaus zu erreichen.Die Eigentümer bleiben nach dem Verkauf als Mieter wohnen. Eine monatliche Kaltmiete von 1.350,-- Euro ist angedacht.Die 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca.
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1/8
795.000,00 €
5 Zi.
180
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Garten
Parkmöglichkeit
In direkter Nähe zu den Sportstätten, in erster Reihe zur "Schönbusch-Allee" wartet dieses wunderschöne Grundstück mit projektierter Doppelhausbebauung auf seine neuen Besitzer.
Die Verbindung aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung
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und einer erstklassigen Lage macht dieses Projekt zu einer einzigartigen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.
Preisübersicht:
+ Haus inkl. Grundstücksanteil: 795.000 € exkl. Baunebenkosten, Malerarbeiten, Bodenbeläge (außerhalb der Bäder), Erdarbeiten etc.
Ausstattungs-Highlights:
+ Effiziente Doppel-Wärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Heizen
+ Energieeffizienz nach GEG 2024 – nachhaltig, modern und zukunftssicher
+ Massiv gebaute Treppen für höchste Stabilität und Langlebigkeit
+ Hochwertige Elektroinstallation von Gira für maximalen Wohnkomfort
+ ca. 160 m² Wohnfläche
Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll Team
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1/22
985.000,00 €
10 Zi.
200,67
m2
63743 Aschaffenburg / Schweinheim
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1960, welches 2017 umfassend modernisiert wurde. Dieses ansprechende Objekt bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 200,67 m², die sich über drei Ebenen erstreckt, und befindet
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sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.019 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauausführung und die Vielzahl an Neuerungen, die im Zuge der letzten Modernisierungen umgesetzt wurden.
Das Haus verfügt über insgesamt neun Zimmer, darunter sieben Schlafzimmer, die ideal für große Familien oder als Anlageobjekt mit Vermietungspotenzial geeignet sind. Zwei Badezimmer komplettieren die Raumaufteilung und bieten ausreichend Platz für alle Bewohner. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung im gesamten Haus. Zusätzlich sorgen punktuell Infrarotheizungen für eine wohlige Atmosphäre.
Eines der Highlights der Immobilie ist die südwestliche Ausrichtung, die eine optimale
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1/18
1.500.000,00 €
18 Zi.
564,59
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus dessen Grundmauern aus dem Jahr 1804 stammen. Mit einer Wohn-und Praxisfläche von ca. 564,59 m² auf einem Grundstück von ca. 237 m², bietet diese Immobilie mit ihren 18 Zimmern, darunter 14
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Schlafzimmer, ein erhebliches Platzangebot und eignet sich ideal als Basis für ein großzügiges Wohnen oder eine Aufteilung in mehrere marktgängige Einheiten.
Das Gebäude befindet sich in einer zentralen Lage mit Blick auf das malerische Schloss Johannesburg und verbindet historischen Charme mit attraktivem Potenzial. Die Architektur des Hauses zeugt von einer langen Geschichte, und obwohl es in Teilen renovierungsbedürftig ist, bietet es die Grundlage für eine stilvolle und anspruchsvolle Wohnumgebung. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2015, was bedeutet, dass bestimmte Segmente der Immobilie bereits auf einen neueren Stand gebracht wurden.
Die Raumaufteilung dieses Objekts ist durchdacht gestaltet und bietet vielfältige
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1/14
1.380.000,00 €
14 Zi.
497
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Investitions-Chance: Mehrfamilienhaus in der Innenstadt!
Dieses Mehrfamilienhaus in Aschaffenburg, vereint hervorragende Lage, solide Bausubstanz und moderne Ausstattung – ein seltenes Angebot für Kapitalanleger!
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1/16
340.000,00 €
6 Zi.
185
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus im Aschaffenburger Stadtteil Gailbach mit riesigem Areal.Das Haus und die Garagen stehen auf einem ca. 373 m² großen Grundstück, hinter dem Haus erstreckt sich ein Gartengrundstück mit ca. 3.852 m²
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Fläche. Im Anschluss befindet sich noch eine Wald- und Ackerfläche mit ca. 1.550 m². Im Eingangsgeschoss mit überdachter Terrasse und Vorraum befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit Küche und Tageslichtbad. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 78 m².Diese Wohnung ist schon etwas in die Jahre gekommen und muss renoviert werden.Die Vierzimmerwohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche im Dachgeschoss und Spitzboden ist in einem besseren Zustand. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, Küche und auch ein Tageslichtbad.Das Haus ist unterkellert und zum Anwesen gehören drei Garagen. Es ist sofort frei!Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
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1/17
749.000,00 €
7 Zi.
130
m2
63741 Aschaffenburg / Damm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und Energieeffizienzklasse A in Aschaffenburg-Damm
Objektbeschreibung:
Dieses neu gebaute, freistehende Einfamilienhaus in Aschaffenburg-Damm bietet exklusives Wohnen auf 184 m² Wohn- und
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Nutzfläche. Mit seiner hochwertigen Ausstattung, modernen Energieversorgung (Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage, Solar) und durchdachten Raumaufteilung erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Effizienz.
Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht dieses Haus besonders attraktiv – ideal für Familien und Paare, die modernen Wohnkomfort suchen.
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1/52
990.000,00 €
12 Zi.
357
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Hier macht es die Mischung !
Freistehendes MFH mit 4 Einheiten, Anbau, Hofraum, Garage und Stellplatz.
Großflächige Etage im Erdgeschoss sowie Lager frei. Anbieten würde sich z.B. für einen Handwerker eine Kombination dieser beiden Flächen, so
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dass Leben und Arbeiten an einem Platz vereint sind.
Wie wir in der City, am westlichen Stadtrand wohnen ?
In einer äußerst großzügigen 4,5 Zimmerwohnung mit dem Charme eines modernisierten Altbaus. Diese äußerst großzügige Wohnung ist, ebenso wie die beiden Einheiten im Dachgeschoss, vermietet.. Das highlight im I. OG- genießen Sie den besten Frühstückscafe der Stadt auf der gigantischen Südterrasse von knapp 100 m2. Diese mediterrane Fläche wärmt nicht nur das Herz, sondern lässt auch Pflanzen wie am Mittelmeer gedeihen. Passend zum Savoir-vivre-Gefühl Strandcafe-Möbel und Terrakotta.
Grundsätzlich ist auch hier beim Immobilienerwerb "ohne Moos nichts los".
Die Erträge der zu vermieteten Flächen erweisen sich
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1/14
275.000,00 €
4 Zi.
123
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein großes Grundstück, welches mit einem Einfamilienhaus, einem Nebengebäude sowie einer Doppelgarage bebaut ist.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Untergeschoss:
Teilunterkellert mit kleinem Kellerraum
Erdgeschoss:
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Eingangsbereich mit Windfang, Küche, Wohn-/Essbereich, Tageslichtbad, Abstellraum, Schlafzimmer mit Terrassenzugang
Dachgeschoss:
Kinderzimmer, Ankleidebereich
Leider ist es portalseitig teilweisen nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 368,8 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Stückholz, Strom-Mix
Baujahr: 1956 Anbau 1979
Energieeffizienzklasse: H
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir
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1/14
785.000,00 €
10 Zi.
207
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Einzigartige Gelegenheit in der City von Aschaffenburg.
Zweifamilienhaus mit wunderschönem Grundstück - ein Gartenparadies mitten in der Innenstadt.
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1/3
860.000,00 €
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser.
Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame
Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und
Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen
Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima
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1/8
475.000,00 €
4 Zi.
124
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Einbauküche
Garten
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Wohnbereich mit Terrassen- u. Gartenzugang
- Küche
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer mit Balkonzugang
- Badezimmer
Dachgeschoss:
- Studio
Untergeschoss:
- Heizungsraum
-
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3 Kellerräume
Außenbereich:
- Terrasse
- Garage
- 2 Außenstellplätze
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 132,2 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1984
Energieeffizienzklasse: E
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
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1/22
550.000,00 €
6 Zi.
144
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
MAINBLICK! 1-2 FAMILIEN-WOHNHAUS MIT NEBENGEBÄUDE, HOFRAUM, GARAGE UND GARTEN
Das einseitg angebaute, zweigeschossige Wohnhaus wurde als 2-Familien-Generationenhaus bewohnt. Das Grundgebäude würde ca. 1932 genehmigt und erbaut. Die
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Gebäudeerweiterung fand ca. 1973 statt. Der druchgängige Ausstattungsstand stammt weitgehend aus diesem Erweiterungsjahr. Eine Kernsanierung ist, sowohl für die Nutzung als 1-oder 2 Familienhaus erforderlich. Erweiterungen und Gebäudeveränderungen sind grundsäzlich möglich, sind aber mit den Baubehörden abzustimmen. Die Einzelgarage wurde separat errichtet.
Beeindruckend ist die Ausrichtung des Gebäudes. Vom Obergeschoss öffnet sich ein herrlicher Fernblick in Richtung "Leider" und weiterführen in den Odenwald, aber auch auf den Main. Der Gartenbereich ist hanglagig und endet an einem Fußweg auf annähernd Mainniveau.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Erweiterungsjahr.
Nähere Einzelheiten zur Mikrolage und zu den
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1/10
330.000,00 €
5 Zi.
85
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen!
Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und überzeugt vor allem durch sein großzügiges Grundstück.
Das Gebäude selbst muss von Grund auf
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saniert werden, doch die Möglichkeiten sind vielfältig: Ein großzügiger Anbau ist realisierbar, sodass Sie das Haus nach Ihren Vorstellungen erweitern können.
Die Lage in einer wenig befahrenen Wohnstraße bietet Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld.
Bitte beachten Sie, dass keine bemaßten Pläne vorliegen.
Besichtigungen sind jedoch jederzeit möglich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/6
650.000,00 €
10 Zi.
300
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Die Häuser 17 und 17a befinden sich in sehr ruhiger und beliebter Lage von Schweinheim auf einem Grundstück, das per Überfahrtsrecht angefahren wird (im Grundbuch eingetragen!).
Während das Haus 17 zwar vermietet, aber renovierungsbedürftig
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ist, befindet sich das ebenfalls komplett vermietete Haus 17a in einem hervorragenden Zustand.
Im Erdgeschoss finden Sie eine große Werkstatt vor sowie eine großzügige Garage.