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1/19
149.000,00 €
4 Zi.
110
m2
63906 Erlenbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Die wahrscheinlich im Jahr 1912 erbaute Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Erlenbach.Über einen geteilten Hof gelangen Sie in das äußerst gepflegte Wohnhaus mit durchschnittlichen Deckenhöhen von 2,20 m, bzw. auch in das Nebengebäude
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mit Öltanks, Abstellfläche und Heizungsanlage. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und ungedämmt - Kaltdach. Es ist eine teilweise Unterkellerung vorhanden. Der Zutritt zum Sandsteinkeller ist nur über eine Außentreppe im Hof möglich.Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung. Zusätzlich ist im Wohnzimmer ein Kaminofen vorhanden, der ein angenehmes Wohlfühlklima schafft.Aufteilung:Erdgeschoss:• Flur mit Garderobe• Küche mit kleinem Essplatz• Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit KaminofenObergeschoss:• Flur• Zwei Schlafzimmer - eines davon mit Ankleidezimmer• Badezimmer mit Badewanne und Dusche• Zugang ins DachgeschossDas Grundstück wird im Rahmen des Verkaufs nach WEG geteilt.Das Haus ist nicht mehr
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1/16
349.000,00 €
2,5 Zi.
79
m2
63906 Erlenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese neuwertige in 2019/2020 errichtete 2-3-Zimmer-Eigentumswohnung mit tollem Balkon eignet sich für alle Altersgruppen, egal ob Selbstnutzer oder Kapitalanleger!
Aufteilung der Eigentumswohnung im Hochparterre:
- Windfang
- offener Wohn-,
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Ess- und Kochbereich mit Ausgang auf den Balkon
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer oder Büro (derzeit offen)
- modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken mit Waschbeckenunterschrank
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Zur Wohnung gehört:
- ein Kfz-Außenstellplatz (vor dem Anwesen)
- eigener Kellerraum
Energieausweisdaten:
Energiebedarfsausweis
Baujahr: 2019/2020
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 37 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: A
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1/14
280.000,00 €
3 Zi.
86
m2
63906 Erlenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Helle, wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Kfz-Außenstellplatz! Die Wohnung eignet sich ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.
Aufteilung der Wohnung im 1. Obergeschoss:
- Diele mit Garderobe
- offenes Wohnzimmer mit
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Ausgang auf den Balkon
- offenes Esszimmer
- Küche
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Abstellraum mit eigener Gastherme
Zur Wohnung gehört:
- 1 Kfz-Stellplatz im Freien
- 1 eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
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1/19
599.900,00 €
7 Zi.
214
m2
63906 Erlenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Keine Käuferprovision!
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
EFH & ELW in absoluter Bestlage / Waldrandlage ! unverbaubare Fernsicht !
Die Lage einer Immobilie ist "Alles" !
Das Haus befindet sich in einer der besten Wohnlagen von
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Erlenbach.
unverbaubare Aussicht mit Blick übers Maintal
sehr gepflegtes Umfeld
direkte Waldrandlage
sehr ruhig
sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung
uneinsehbar
Nutzung:
Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, wie z.B. der große, offene Wohn.-Essbereich mit Kaminecke und den großen Fensterelementen mit Ausblick in den Garten
Ebenso das repräsentative Treppenhaus mit Galeriezugang zu den Zimmern im Dachgeschoß.
Um UG befindet sich eine ELW mit separatem Außenzugang. Ideal für Homeoffice-Bereich oder evtl. zum Vermieten als Finanzierungshilfe.
sonstiges
Wichtiger Hinweis:
Das Haus wurde schon 1984 mit einem hochdämmenden 36,5er Porotonstein gemauert.
gemütlich:
Kaminanschluss für Holz / Pellets
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1/11
441.500,00 €
4 Zi.
110
m2
63906 Erlenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Das Traumhaus mit Flair.
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Neu
1/4
249.900,00 €
835
m2
63906 Erlenbach am Main
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der begehrten Wohngegend von Erlenbach am Main. Mit einer Gesamtfläche von 835,00 m² bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnträume.
Das Grundstück eignet sich ideal
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für den Bau eines Wohnhauses und bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Garten oder eine Terrasse. Die ruhige Lage und die angenehme Nachbarschaft schaffen eine entspannte Atmosphäre, in der Sie sich wohlfühlen werden.
Dieses Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und in einer attraktiven Wohngegend zu leben. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Angebot zu nutzen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums behilflich zu sein.
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1/4
590.000,00 €
1.082
m2
63906 Erlenbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
voll erschlossen
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1/3
372.300,00 €
3 Zi.
82
m2
63906 Erlenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
provisionsfrei
Das Bauvorhaben umfasst einen vielfältigen Wohnungsmix in einem modern und abwechslungsreich gestalteten Gesamtkomplex, der Raum bietet für verschiedenste Ansprüche, praktische Erwägungen und Kapazitätsfragen.
Es entstehen insgesamt 13
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Wohnungen über drei Etagen verteilt.
Alle Wohnungen werden in bewährter, nachhaltiger May Qualität erstellt und besitzen wertige Ausstattungen in den Wohneinheiten, sowie Parkflächen in einer großzügig bemessenen Tiefgarage und im Außenbereich.
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1/3
382.400,00 €
3 Zi.
76
m2
63906 Erlenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
provisionsfrei
Das Bauvorhaben umfasst einen vielfältigen Wohnungsmix in einem modern und abwechslungsreich gestalteten Gesamtkomplex, der Raum bietet für verschiedenste Ansprüche, praktische Erwägungen und Kapazitätsfragen.
Es entstehen insgesamt 13
...
Wohnungen über drei Etagen verteilt.
Alle Wohnungen werden in bewährter, nachhaltiger May Qualität erstellt und besitzen wertige Ausstattungen in den Wohneinheiten, sowie Parkflächen in einer großzügig bemessenen Tiefgarage und im Außenbereich.
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1/3
315.000,00 €
699
m2
63906 Erlenbach am Main
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Großes Baugrundstück in ruhiger Wohnlage in Erlenbach!
Das ebenerdige Baugrundstück bemisst eine Größe von ca. 699 m² und befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet nach § 4 BauNVO und liegt innerhalb eines gültigen Bebauungsplans. Es
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besteht offene Bauweise.
GRZ = 0,4
GFZ = 0,8
Geschosse = I + D
Für weitere Informationen zur Bebauung, senden wir Ihnen gerne den Bebauungsplan zu!
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1/3
320.000,00 €
883
m2
63906 Erlenbach am Main
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Parkmöglichkeit
Ebenes Baugrundstück in begehrter Wohnlage!
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein ebenes Grundstück in ruhiger Wohnlage. Das Baufeld liegt im allgemeinen Wohngebiet nach § 4 BauNVO innerhalb eines gültigen Bebauungsplans. Es besteht
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offene Bauweise.
- GRZ: 0,4
- GFZ: 0,8
- Geschosse: I+D
Für weitere Informationen zur Bebauung, senden wir Ihnen gerne den Bebauungsplan zu!
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1/2
389.900,00 €
3 Zi.
80
m2
63906 Erlenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
provisionsfrei
Das Bauvorhaben umfasst einen vielfältigen Wohnungsmix in einem modern und abwechslungsreich gestalteten Gesamtkomplex, der Raum bietet für verschiedenste Ansprüche, praktische Erwägungen und Kapazitätsfragen.
Es entstehen insgesamt 13
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Wohnungen über drei Etagen verteilt.
Alle Wohnungen werden in bewährter, nachhaltiger May Qualität erstellt und besitzen wertige Ausstattungen in den Wohneinheiten, sowie Parkflächen in einer großzügig bemessenen Tiefgarage und im Außenbereich.
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1/2
398.500,00 €
3 Zi.
80
m2
63906 Erlenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
provisionsfrei
Das Bauvorhaben umfasst einen vielfältigen Wohnungsmix in einem modern und abwechslungsreich gestalteten Gesamtkomplex, der Raum bietet für verschiedenste Ansprüche, praktische Erwägungen und Kapazitätsfragen.
Es entstehen insgesamt 13
...
Wohnungen über drei Etagen verteilt.
Alle Wohnungen werden in bewährter, nachhaltiger May Qualität erstellt und besitzen wertige Ausstattungen in den Wohneinheiten, sowie Parkflächen in einer großzügig bemessenen Tiefgarage und im Außenbereich.
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1/3
353.900,00 €
2 Zi.
71
m2
63906 Erlenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
provisionsfrei
Das Bauvorhaben umfasst einen vielfältigen Wohnungsmix in einem modern und abwechslungsreich gestalteten Gesamtkomplex, der Raum bietet für verschiedenste Ansprüche, praktische Erwägungen und Kapazitätsfragen.
Es entstehen insgesamt 13
...
Wohnungen über drei Etagen verteilt.
Alle Wohnungen werden in bewährter, nachhaltiger May Qualität erstellt und besitzen wertige Ausstattungen in den Wohneinheiten, sowie Parkflächen in einer großzügig bemessenen Tiefgarage und im Außenbereich.
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1/2
368.600,00 €
3 Zi.
79
m2
63906 Erlenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
provisionsfrei
Das Bauvorhaben umfasst einen vielfältigen Wohnungsmix in einem modern und abwechslungsreich gestalteten Gesamtkomplex, der Raum bietet für verschiedenste Ansprüche, praktische Erwägungen und Kapazitätsfragen.
Es entstehen insgesamt 13
...
Wohnungen über drei Etagen verteilt.
Alle Wohnungen werden in bewährter, nachhaltiger May Qualität erstellt und besitzen wertige Ausstattungen in den Wohneinheiten, sowie Parkflächen in einer großzügig bemessenen Tiefgarage und im Außenbereich.
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1/2
360.200,00 €
2 Zi.
73
m2
63906 Erlenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
provisionsfrei
Das Bauvorhaben umfasst einen vielfältigen Wohnungsmix in einem modern und abwechslungsreich gestalteten Gesamtkomplex, der Raum bietet für verschiedenste Ansprüche, praktische Erwägungen und Kapazitätsfragen.
Es entstehen insgesamt 13
...
Wohnungen über drei Etagen verteilt.
Alle Wohnungen werden in bewährter, nachhaltiger May Qualität erstellt und besitzen wertige Ausstattungen in den Wohneinheiten, sowie Parkflächen in einer großzügig bemessenen Tiefgarage und im Außenbereich.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63906 Erlenbach am Main
Immobilientyp: Haus
Wir bauen Ihre DHH in kürzester Zeit!
Unser STREIF Haus ist eine attraktive, moderne DHH zu einem festen Angebotspreis incl. Bodenplatte / Keller möglich in der Ausbaustufe Fast-Fertig.
Die STREIF-Frischluft-Wärmepumpen-Technologie sowie die
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Vorbereitung Photovoltaik-Anlage sind im Angebotspreis enthalten.
Der Grundriss-Entwurf zeigt Ihnen beispielhaft die Möglichkeit der Raumaufteilung, weitere Grundrisse sind möglich. Selbstverständlich können Sie diese nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen anpassen.
Das Grundstück ist im Preis schon enthalten.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63906 Erlenbach a. Main
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
6 Zi.
161
m2
63906 Erlenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großes Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoß als 3.Wohnung. Das Haus verfügt über einen großen renovierten Balkon im OG und einer renovierten Terrasse im EG. Im großen, sehr gepflegten Garten mit Zisterne können Sie Ihre Freizeit
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genießen. Folgende Sanierungen und Renovierungen wurden von 1987 bis 2019 bereits vorgenommen: Das Dach wurde ca. im Jahr 1998 vollkommen erneuert und erhöht, mit neuen Sparren und Deckung und einer Dämmung innen von 10 cm. Hier kann eine 3. Wohnung entstehen. Die Wohnung kann über das Treppenhaus erreicht werden. Das Haus wurde 2011 von außen mit 10 cm gedämmt und neu verputzt. Öl-Zentralheizung von 1987 2011 wurde der Brenner erneuert 2019 wurde der Wassertank erneuert Doppelisolierverglaste Kunststofffenster wurden 2005 erneuert Elektrik, Wasser- und Heizleitungen wurden 1987 erneuert Der Balkon im OG wurde 1989 vergrößert und wurde 2013 neu gefliest Die Terrasse im EG wurde 2013 erneuert Das Erdgeschoß wurde 2013 renoviert, mit neuen Böden, Türen,
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
210
m2
63906 Erlenbach am Main
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Viel Platz für Ihre ganze Familie ! In einem ruhigen Wohngebiet ist das sehr große Wohnhaus und bietet viel Platz und Möglichkeiten wie zB. wohnen und arbeiten unter einem Dach. Im EG befindet sich neben dem Eingangsbereich mit Garderobe ein WC
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für Ihre Gäste und ein weiterer kleiner Raum zur freien Verfügung. Von der Küche mit Platz für einen Esszimmer aus gelangt man in das große und helle Wohnzimmer und hat Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine Außentreppe führt zu den Kellerräumen, der Waschküche und einen großen Raum mit Heizkörper der als Hobbyraum oder weiteres Zimmer zu nutzen sind. Im OG ist das Tageslicht Familienbad mit Wanne und Dusche, ein weiteres WC und 3 weitere Zimmer mit Zugang zu einem großen Balkon untergebracht. Ein weiteres Zimmer mit eigenem Duschbad und Balkon ist zusätzlich in einer Zwischenetage über der Garage vorhanden. Im DG des Hauses stehen 2 Zimmer, ein kleines Duschbad und eine Küche mit Essplatz zu Ihrer Verfügung. Die Gas Heizungsanlage des Wohnhau