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1/16
189.000,00 €
3 Zi.
70
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Wir präsentieren Ihnen die seltene Gelegenheit, Eigentum im Herzen von Elsenfeld zu erwerben. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² im 2. Obergeschoss aus dem Baujahr 1985 bietet einen individuellen Grundriss, der sich perfekt an moderne
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Bedürfnisse anpasst. Mit einem hohen Maß an Funktionalität und Charme weiß die Eigentumswohnung von sich zu überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage, die jedem Wohnungsnutzer das Leben erleichtert.Die Wohnung ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet, was sie zu einer guten Option für Investoren macht, die eine stabile Mietrendite suchen und Ihr Geld vor der Inflation in Sicherheit wissen möchten.Wohnkomfort und Individualität:Der individuelle Grundriss dieser Wohnung bietet Raum für Kreativität und persönlichen Stil. Zusätzlich zu den 3 Zimmern verfügt die sehr gepflegte Wohnung über ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort erhöht. Außerdem sind gleich zwei Balkone in Richtung Mühlbach vorhanden,
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1/31
429.000,00 €
6 Zi.
215
m2
63820 Elsenfeld / Eichelsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Für Naturliebhaber in ruhiger Waldrandlage: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, zwei Garagen und schönem Garten!
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Als geräumiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, als
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Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten. Alles ist denkbar! Erfüllen Sie diese Immobilie mit Liebe und Leben.
Aufteilung des Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung:
Erdgeschoss (Hauptwohnung):
- Flur
- Garderobe
- Gäste-WC
- offenes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den terrassenähnlichen Balkon
- Küche
- Hauswirtschaftsraum mit Zugang in die Garage
- Elternschlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Dachgeschoss (Hauptwohnung):
- Flur
- Kinderzimmer I mit Ausgang auf den Balkon
- Kinderzimmer II
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Speicher
Untergeschoss (Einliegerwohnung):
- Essdiele
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
- Küche
- Flur
- Schlafzimmer
- Abstellraum
-
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1/15
230.000,00 €
2 Zi.
79,43
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten befindet sich diese ausgesprochen charmante Wohnung. Sie erreichen das Schmuckstück über das Treppenhaus und betreten zunächst den kleinen Eingangsbereich, der auch die Garderobe
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beherbergt. Linker Hand liegt die kleine aber feine Küche. Als nächstes betreten Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich. Dieser besticht unter anderem durch zwei große Gauben, aber auch der offene Dachstuhl lässt diesen Raum besonders wirken.Das Schlafzimmer verfügt über eine mit einem Fenster ausgestattete Nische. Diesen Bereich könnte man als „Büro-Ecke“ nutzen oder man folgt der Idee der Eigentümer und gestaltet hier eine Art „begehbaren Kleiderschrank“.Das großzügige Badezimmer ist ausgestattet mit Wanne, Dusche, Waschtisch sowie WC.Über eine Wendetreppe gelangen Sie hinauf in den wohnlich ausgebauten Spitzboden, welcher ein attraktives zusätzliches Platzangebot darstellt. Auch hier könnte ein Arbeitszimmer gestaltet
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264.900,00 €
6 Zi.
127
m2
63820 Elsenfeld / Rück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Objekt befindet sich im OT Rück!
Das Grundstück ist größten Teils ein sonniges, Südhanggrundstück mit Obstbäumen und Sandsteinabmauerungen
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 728.- /mtl.
kaufen ist
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billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Nutzung:
Als reines EFH oder auch als ZFH mit 2 eigenständigen 2-3 Zi./ Kü./ Bad - Wohnungen
riesige Südterrasse über der Garage
Modernisierung ( 1997 Elektrospeicheröfen (!! heute durch eigene Stromeinspeisung, durch mögliche PV-Anlage, wieder sehr gefragt)
2000 Fassade neu gestrichen
2008 Terrassenabdichtung u. neu gefliest & Geländer
sehr solide Bauweise (Betondecken oder Betonsparrendecken)
Vollkeller
gepflegter Zustand!
Das Haus ist sehr hell durch volle Südausrichtung
sehr ruhig, durch Ortsrandlage und lockere Umfeldbebauung
unverbaute Aussicht
nähe Waldrand ( ca. 200 m )
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis (
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1/15
535.000,00 €
9 Zi.
132
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Das Anwesen, welches seit dem ursprünglichen Baujahr, ca.1920, immer wieder erweitert oder angebaut wurde, teilt sich heute wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Ladenfläche mit Friseursalon -Damen und Herren-, Aufenthaltsraum, Küche, WC, Lagerraum, Büro,
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Hintereingang.
Obergeschoss:
Hauptwohnung mit Flur, Tageslichtduschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche und Essbereich im Wintergarten, teilüberdachte Terrasse und Treppenabgang in den wunderschön angelegten Garten.
Dachgeschoss: Einliegerwohnung über Hauptwohnung erreichbar.
Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Tageslichtbad.
Spitzboden: nicht wohnlich nutzbar aber wohnlich ausgebaut. (Ausziehtreppe)
Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Öllagerraum, Werkstattbereich, abgeteiltes Lager, Vorratsräume, Hauswirtschaftskeller, Partyraum, Aufenthaltsraum
Seitlich am Haus befindet sich die Garage, welche heute als Fahrradabstellraum und Mülltonnenabstellplatz genutzt wird. In der Verlängerung der Garage in
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1/31
380.000,00 €
6 Zi.
154,77
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Schönes 1-2 Familienwohnhaus mit viel Nutzungspotiential, in toller Lage u. Ausblick in den Spessart
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1/8
245.000,00 €
6 Zi.
130
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
renovierungsbedürftig, Sat, Balkon, Carport, Dach ausbaufähig, Garage, Garten, gepflegt, Laminat, Kunststofffenster, Linoleum, Zentralheizung, Teppichboden, Teilunterkellerung, Tageslichtbad
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1/2
488.800,00 €
4 Zi.
125
m2
Friedhofstr. 1, 63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Ideal für junge Familien mit Kinder !!
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353.860,00 €
5 Zi.
130
m2
Friedhofstr. 1, 63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Ideal für junge Familien mit Kinder !!
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195.000,00 €
806
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Grundstück
Das voll erschlossene Baugrundstück befindet sich in absolut ruhiger Südhanglage in herrlich ruhiger Naturlage, direkt am Waldrand.
Die Wohnstraße (Sackgasse) ist bei jungen Familien sehr beliebt!
Bebaubarkeit des Grundstücks:
GRZ: Bei 1+2
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Vollgeschossen = 0,4
GFZ: 2 Vollgeschosse (zwingend)= 0,6
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
475.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Haus
Die moderne Doppelhaushälfte TWIN bietet eine kompakte und preisgünstige Bauweise.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit Küche. Vom Hauseingang aus gelangt man in eine Diele mit Platz für eine Garderobe, einen Abstellraum,
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einen Hauswirtschafts-/und Technikraum sowie ein Gäste-WC. Die Treppe ist gegenüber dem Küchenbereich platziert. Im Dachgeschoss ist ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank vorgesehen, sowie ein Kinder-/Gästezimmer oder Büroraum. Ein Bad mit Dusche und Wanne komplettiert die Etage.
Hier gibt es die Möglichkeit den Wunsch vom Wohnen im Eigenheim zu realisieren.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Objektart: Doppelhaushälfte, 1 1/2-geschossig
Dachform: Satteldach
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
6 Zi.
175
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses bezaubernde Haus in Elsenfeld genießt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Main. Die Uferpromenade und der weitläufige Mainbogen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Momenten in der Natur ein. Die
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Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist ebenfalls fußläufig erreichbar. weitere Vorteile der Lage kurz zusammengefasst: Nähe zum Bahnhof und zur Bushaltestelle - 2 Minuten Gehweg (wichtig für Familien mit Kinder), Einkaufsmöglichkeiten ca. 4 Minuten Gehweg, direkte Nähe zur B469 in beiden Richtungen Aschaffenburg und Miltenberg über die Mainbrücke direkt zu erreichen (wichtig für Pendler, kein Warten oder Staus am frühen Morgen, um zur B469 zu gelangen).
Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Beschreibung: Dieses charmante Haus bietet mit seinen sechs Zimmern, zwei Bädern und zwei Gä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
982.126,00 €
8 Zi.
220
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie müssen noch das für Sie richtige Baugrundstück finden? Sprechen Sie mit uns! Wir unterstützen Sie gerne!
Ausstattung: Ihre persönliche Ausstattung legen wir gemeinsam fest. Die Grund-Kalkulation beinhaltet bereits eine
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sinnvolle, schlüsselfertige Ausstattung - mit Ihnen zusammen individualisieren wir Ihren Traum und machen daraus Ihr persönliches Wohlfühl-Haus. Abbildungen, Hausansichten und Grundrisse dienen der Veranschaulichung und zeigen möglicherweise Extras bzw. Sonderausstattungen und Bauteile, die Sie gerne gegen Aufpreis erhalten können! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Objekt: Unser Concept M 168 "Erlangen" Ein architektonisches Meisterwerk von Bien-Zenker Tolle Raumaufteilung, tolle Ausstattung - auf Wunsch erweiterbar. Inklusive: -Übereckerker "Arbeiten" mit Flachdach und Balkon -Eingangsüberdachung mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
698.754,00 €
5 Zi.
143
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Elsenfeld, eine reizvolle Gemeinde im bayerischen Landkreis Miltenberg, vereint die Vorzüge eines idyllischen Landlebens mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer malerischen Umgebung. Das Grundstück in Elsenfeld bietet eine
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einzigartige Gelegenheit, das Beste aus beidem zu erleben. Lage und Umgebung: Das Grundstück in Elsenfeld liegt inmitten der herrlichen Natur des Spessarts, mit seinen dichten Wäldern, malerischen Flussläufen und sanften Hügeln. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Aschaffenburg und Miltenberg gegeben ist. Infrastruktur und Annehmlichkeiten: Elsenfeld verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen. Die Gemeinde bietet zudem eine breite Palette an kulturellen und sportlichen Aktivitäten sowie eine lebendige Dorfgemeinschaft. Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung von Elsenfeld biet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
16 Zi.
430
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Elsenfeld liegt im bayerischen Unterfranken und ist eine charmante Gemeinde mit einer hervorragenden Lebensqualität. Die Lage zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung und eine gute
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Anbindung aus: -Verkehrsanbindung: Elsenfeld ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit schnellen Verbindungen zu den Autobahnen A3 und A45. Der Bahnhof Elsenfeld bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte, darunter Aschaffenburg und Frankfurt am Main. -Infrastruktur: Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. -Freizeit und Erholung: Elsenfeld bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Main bietet zusätzliches Erholungspotenzial. -Ge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
117
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Elsenfeld. Bewohner schätzen vor allem die hohe Lebensqualität, begünstigt durch die malerische Landschaft, die saubere Luft und die freundliche Atmosphäre in
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der Gemeinde. Auch die Infrastruktur in Elsenfeld ist gut entwickelt und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie medizinischen Diensten. Lokale Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte decken den täglichen Bedarf ab und tragen zum sozialen Miteinander bei. Die umliegende Natur des Spessarts und die Nähe zum Main bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Der Ort bietet Möglichkeiten für Entdeckungstouren oder Erholung im Freien und macht Elsenfeld zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Ein weiterer Pluspunkt ist die Verkehrsanbindung von Elsenfeld. Die Nähe zur Autobahn A3 sowie gute Anbindungen an das öffe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
441.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Unser Hausprojekt ist für ein reales Baugrundstück geplant, das bereits im Angebotspreis enthalten ist. Sie haben die Möglichkeit, das Grundstück direkt vom Eigentümer zu erwerben. Aus Datenschutzgründen können wir Ihnen ohne ein
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persönliches Gespräch keine spezifischen Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. Wir stehen Ihnen jedoch gerne zur Seite, um Ihnen bei der Auswahl eines passenden Traumgrundstücks behilflich zu sein. Unsere Grundstücksdatenbank umfasst kontinuierlich mehr als 500 Grundstücke in unserer Region und wird regelmäßig aktualisiert. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Suche nach dem idealen Grundstück behilflich zu sein. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und gemeinsam das ideale Grundstück für Ihr neues Zuhause zu finden.
Ausstattung: Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Ausbauhaus, bei dem die Materialien für den kompletten Ausbau im Preis enthalten sind. Laut Baubeschreibung!
Obj
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
8 Zi.
170
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Dieses bezaubernde Zweifamilienhaus befindet sich in einer äußerst attraktiven und freundlichen Wohngegend in Schippach, einem Stadtteil der Gemeinde Elsenfeld. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und ansprechende Atmosphäre aus und
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bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Innerhalb von nur 5 Autominuten erreichen Sie die Stadt Elsenfeld, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten vorfinden. Hier stehen Ihnen auch Schulen für alle Altersstufen zur Verfügung, was das Haus besonders attraktiv für Familien macht. Freizeitmöglichkeiten wie ein Freizeitbad und Sportanlagen bieten Gelegenheiten zur Entspannung und körperlichen Betätigung. Für Pendler ist die Lage besonders vorteilhaft, da der Bahnhof Elsenfeld mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Aschaffenburg leicht zu erreichen ist. Diese erstklassige Verkehrsanbindung macht das Haus auch für Berufstätige und Pendler äußerst attr
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das voll erschlossene Baugrundstück befindet sich in absolut ruhiger Südhanglage in herrlich ruhiger Naturlage, direkt am Waldrand. Die Wohnstraße (Sackgasse) ist bei jungen Familien sehr beliebt! Bebaubarkeit des Grundstücks:
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GRZ: Bei 1+2 Vollgeschossen = 0,4 GFZ: 2 Vollgeschosse (zwingend)= 0,6
Lage: Elsenfeld OT Eichelsbach Eichelsbach ist ein Höhenerholungsort mit reiner und gesunder Luft, ein Ort mit ca. 800 Einwohnern. Elsenfeld ist ca. 6 km und Obernburg ca. 9 km mit einer perfekten Infrastruktur entfernt. Verkehrsmäßig ist der Markt Elsenfeld über die autobahnähnlich ausgebaute B469 und eine Bahnhauptstrecke optimal an Aschaffenburg und das Rhein-Main-Gebiet angebunden. In nur 20 Minuten erreicht man Aschaffenburg, in ca. 45 Minuten den Frankfurter Flughafen. Die Westfrankenbahn fährt etwa im Stundentakt nach Aschaffenburg, von wo aus man Anschluss an den Inter-City-Fernverkehr der Deutschen Bahn hat.
Hinweis: Selbstverständlich erö
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Quelle: www.immobilienscout24.de
380.000,00 €
63820 Miltenberg (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen