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1/16
410.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
63741 Aschaffenburg / Leider
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Diese lichtdurchflutete, gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Fünfparteienhauses und bietet einen äußerst komfortablen und modernen Wohnstandard.
Die versetzten Ebenen der Wohnung verleihen ihr ein
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besonders angenehmes Raumgefühl und sorgen für eine spannende und individuelle Raumstruktur. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen so eine einladende Atmosphäre. Der hochwertige Natursteinboden verleiht den Räumen eine elegante und zugleich pflegeleichte Oberfläche und harmoniert perfekt mit dem modernen Design.
Jeder Raum dieser Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Die exklusive Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Zuhause zu einem idealen Ort für anspruchsvolle Käufer, die sowohl Wert auf Ästhetik als auch auf Funktionalität legen.
Gönnen Sie sich ein Stück Luxus und erleben Sie die perfekte Kombination aus
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1/24
387.000,00 €
8 Zi.
237
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 237 m² ist sofort verfügbar und befindet sich in einer begehrten Wohnlage.
Vielseitiges Raumkonzept: Mit vier unabhängigen Wohneinheiten bietet das Gebäude sowohl idealen Raum für mehrere
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Parteien als auch attraktive Möglichkeiten zur Vermietung oder als Mehrgenerationenwohnhaus.
Arbeiten und Wohnen kombiniert: Das Anwesen ist besonders geeignet für Freiberufler, Selbstständige oder kreative Köpfe, die einen separaten Bereich für ihre beruflichen Aktivitäten benötigen, ohne auf den Komfort des eigenen Zuhauses zu verzichten.
Die Wohnung im 1. Stock ist derzeit vermietet, während die anderen Einheiten unbewohnt sind. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Main, die dieses Immobilienangebot zusätzlich interessant macht. Ein Carport sowie eine Garage runden das Gesamtangebot ab.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieses vielseitige Mehrfamilienhaus zu investieren, das sowohl als Renditeobjekt als auch zur Eigennutzung
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1/10
845.000,00 €
3 Zi.
98,52
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein Penthouse im neuwertigen Zustand, das im Jahr 2021 fertiggestellt wurde. Die Immobilie liegt in einem modernen Wohngebäude und zeichnet sich durch ihre gehobene Ausstattung und hohe Energieeffizienz aus. Auf etwa 98,52 m²
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Wohnfläche bietet dieses Objekt eine durchdachte Raumaufteilung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem zeitlosen Design.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Räume. Zwei dieser Räume sind als Schlafzimmer ausgelegt und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Alternativ bietet sich auch eine Nutzung als Büro, Gästezimmer oder für Hobbys an. Der offene Wohn-Ess-Bereich wird aktuell als großes Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleideraum genutzt. Die Anschlüsse für eine modern ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten ist bauseits bereits vorgesehen, weshalb eine Umnutzung ohne größere Anstrengungen vollzogen werden kann.
Eines der Highlights ist die großzügige Terrasse mit
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1.950.000,00 €
14 Zi.
448,64
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Einbauküche
Diese prachtvolle Villa, 1914 erbaut und unter Denkmalschutz stehend, repräsentiert das perfekte Zusammenspiel von historischer Architektur und modernem Luxus. Die einzigartige Lage unweit des berühmten Pompejanum, in einer der besten und
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prestigeträchtigsten innerstädtischen Wohngegenden, macht diese Immobilie zu einer einmaligen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Jedes Detail dieser Villa wurde sorgfältig modernisiert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, ohne den unvergleichlichen Charme und die Eleganz des ursprünglichen Bauwerks zu verlieren. Die Sanierungen wurden mit besonderem Augenmerk auf den Denkmalschutz durchgeführt, um den historischen Charakter der Villa zu bewahren, während gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten integriert wurden.
Ausstattung & Exklusive Details:
Das Erdgeschoss bietet mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² großzügige und lichtdurchflutete Räume, die höchsten Wohnkomfort ermöglichen. In der umfassenden, denkmalgerechten
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1/11
995.000,00 €
4 Zi.
122,68
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein Penthouse im neuwertigen Zustand, das im Jahr 2021 fertiggestellt wurde. Die Immobilie liegt in einem modernen Wohngebäude und zeichnet sich durch ihre gehobene Ausstattung und hohe Energieeffizienz aus. Auf über 120 m²
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Wohnfläche bietet dieses Objekt eine durchdachte Raumaufteilung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem zeitlosen Design.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Räume. Zwei dieser Räume sind als Schlafzimmer ausgelegt und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Alternativ eignen sich die Räume natürlich auch als Büro, Gästezimmer oder für Hobbys.
Der offene Wohn-Ess-Bereich integriert eine modern ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten. Diese Kombination ermöglicht eine fließende Raumnutzung, die sich besonders für gesellige Anlässe eignet. Eines der zuvor aufgeführten Schlafzimmer wurde aus Komfortgründen vom Eigentümer dem Wohnbereich zugeschlagen.
Eines der Highlights ist
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1/17
1.820.000,00 €
6 Zi.
221,2
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse überzeugt auf über 220 m² Wohnfläche, die modernes Wohnen auf hohem Niveau bietet. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigsten Materialien und einer Ausstattung, die keine Wünsche offen
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lässt, richtet sich diese Immobilie an Familien und anspruchsvolle Paare mit höchsten Ansprüchen.
Das 2021 fertiggestellte Gebäude begeistert mit seinem neuwertigen Zustand und einem innovativen Energiekonzept. Die Fußbodenheizung welche durch eine fortschrittliche Holzpelletsanlage befeuert wird, sorgt für behagliches Raumklima und nachhaltige Effizienz bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten.
Hervorragende Raumgestaltung
Die Wohnung umfasst sechs optimal geschnittene Zimmer. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit lichtdurchfluteter Offenheit und direktem Zugang zur knapp 50 m² großen, nach Westen gerichteten Terrasse besticht. Ob stilvolle Abende unter freiem Himmel oder gesellige Zusammenkünfte, hier
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1/15
730.000,00 €
5 Zi.
210
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Großzügiges Wohnhaus auf einem ansprechenden Grundstück im beliebten Aschaffenburger Stadtteil Nilkheim.Der stattliche Eingangsbereich mit dem hellen Treppenhaus verbindet die drei Etagen, Erd- und Dachgeschoss sowie den Spitzboden. Die
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zahlreichen Fenster und der Wintergarten mit den großen Glaselementen garantieren Ihnen ein lichtdurchflutetes und weitläufiges Wohnen.Viel Platz bietet Ihnen auch das Obergeschoss. Drei Zimmer, ein geräumiges Tageslichtbad und eine Galerie finden Sie hier vor.Ein Studio mit Duschbad im Spitzboden rundet das gepflegte Erscheinungsbild ab. Das Haus ist komplett unterkellert.Zum Anwesen gehört eine große Garage mit einem Speicher darüber. Das Haus kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden!Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
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1/18
795.000,00 €
11 Zi.
297
m2
63743 Aschaffenburg / Schweinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
VERKAUFT - Nur so können wir alle erreichen auch die Merklisten!
Denkmalimmobilie - Stadtvilla mit besonderem Charm in Aschaffenburg Schweinheim, ein faszinierendes Juwel, das vor fast 100 Jahren als Arztpraxis erbaut wurde. Obwohl es umfangreicher
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Sanierung und viel Arbeit bedarf, strahlt sie eine unglaubliche Aura aus und bietet mit ihren fast 300 m² Wohnfläche, ohne die zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden und dem teilweise bereits wie Wohnraum ausgebauten Keller, ein beeindruckendes Potenzial.
Die Architektur der Villa ist zeitlos und spiegelt den Charme vergangener Epochen wider. Das Gebäude präsentiert sich aufgrund seines geschichtsträchtigen Hintergrunds mit einer besonderen Ausstrahlung. Als Diamant, der darauf wartet, neu zu erstrahlen, bietet die Stadtvilla die Möglichkeit, eine zeitgemäße Interpretation ihres historischen Erbes zu schaffen.
Die großzügige Wohnfläche ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für modernen Komfort und zeitgemäßes
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1/10
579.000,00 €
9 Zi.
202,51
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Aschaffenburg. Dieses solide, in Massivbauweise errichtete, Gebäude befindet sich auf einem ca. 248 m² großen Grundstück und bietet Ihnen
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eine zuverlässige Mieteinnahmequelle. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, die alle langfristig vermietet sind.
Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 268 m² teilt sich die Immobilie wie folgt auf:
Gaststätte mit ca. 65 m² bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten:
- geräumiger Gastraum
- Küche
- Lager
- Damen - Gäste WC
- Herren - Gäste WC
- Kühlhaus im KG
Wohnung im 1. OG mit ca. 68 m²:
- Wohn- und Essbereich
- Küche mit Dusche
- zwei Schlafzimmer
- WC
- Balkon
... weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.berk-online.de oder auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposè.
Energieausweis Wohngebäude:
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1905
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1/16
525.000,00 €
589
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In direkter Nähe zu den Sportstätten, in zweiter Reihe zur "Schönbusch-Allee" wartet dieses wunderschöne Grundstück auf seine neuen Besitzer.
Aktuell bebaut mit einem unbeheizten und größtenteils entkernten Zweifamilienhaus bietet es sowohl
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die Möglichkeit zur Sanierung und Umbau des vorhandenen Baukörpers oder alternativ die Entfernung des selbigen mit einem anschließendem Neubau. Für den Umbau bzw. die Erweiterung gibt es sogar schon erste Entwürfe, welche wir auf Wunsch gerne zu Verfügung stellen.
Ebenfalls angeboten wird ein unbebautes direkt angrenzendes Grundstück in erster Reihe zur Allee, welches sich beispielsweise hervorragend zur Erweiterung der Gartenfläche eigenen würde.
Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/17
425.000,00 €
6 Zi.
175
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Wohnhaus im Aschaffenburger Stadtteil Strietwald, mit zwei separaten Wohnungen, ist renovierungsbedürftig. Die Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Zugang zum Garten verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche. Die Wohnung mit großem Balkon, die
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sich über Dachgeschoss und Spitzboden erstreckt, hat ca. 97 m² Wohnfläche. Ein großzügiger Garten rundet das angenehme Erscheinungsbild ab. Zum Anwesen gehören eine Garage, ein Carport und ein Stellplatz. Das Haus ist kurzfristig nach Absprache frei!Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
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1/19
735.000,00 €
3 Zi.
127,77
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Penthouse-Wohnung mit umlaufendem Balkon und Aufzug direkt in die Wohnung
Dieses exklusive Penthouse in zentraler Stadtlage von Aschaffenburg vereint modernes Wohnen mit einem Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Im Staffelgeschoss gelegen, bietet es
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auf ca. 127 m² Wohnfläche drei großzügige Zimmer, die durch ihre Offenheit und Helligkeit bestechen.
Raumaufteilung und Ausstattung
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und schafft eine einladende Atmosphäre. Zwei weitere helle Zimmer bieten ebenfalls direkten Zugang zum umlaufenden Balkon, der von jedem Raum aus erreichbar ist. Das moderne Badezimmer überzeugt mit Dusche, Badewanne und Tageslicht, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der direkte Aufzugzugang zur Wohnung, der Ihnen absolute Privatsphäre und höchsten Komfort bietet.
Außenflächen und Parkmöglichkeiten
Der umlaufende Balkon bietet ....
. . . [ weitere Informationen können Sie unter www.berk-online.de
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Neu
1/20
1.080.000,00 €
4 Zi.
172
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Diese exklusive Etagenwohnung bietet anspruchsvollen Komfort auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 172 m² und ist ideal für Familien oder Paare, die Raum und Qualität schätzen. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter
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drei geräumige Schlafzimmer, und ist dank ihrer durchdachten Raumaufteilung sowohl praktisch als auch einladend.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine lichtdurchfluteten Räume überzeugt. Bodentiefe Fenster und die Dreifachverglasung sorgen nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für hervorragende Energieeffizienz und Schallschutz. Von hier aus gelangen Sie auf den großen überdachten Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und einen beeindruckenden Blick auf das nahegelegene Schloss bietet.
Die moderne Ausstattung wird durch eine hochwertige Fußbodenheizung ergänzt, die in allen Räumen für eine gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt. Die Wohnung
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1/14
1.500.000,00 €
24 Zi.
570
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein eindrucksvolles Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1900 erbaut wurde und sich bis heute in einem gepflegten Zustand präsentiert. Diese Immobilie befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und bietet eine großzügige Wohnfläche
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von ca. 570 m².
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 919 m² und bietet im hinteren Bereich ausreichend Platz für vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Aktuell sind dort 23 der insgesamt 29 Stellplätze untergebracht. Die weiteren sechs Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude.
Das Haus verfügt insgesamt über acht Wohneinheiten, von denen aktuell sechs vermietet sind. Bei Neuvermietung und Entwicklung ist hier von einer überdurchschnittlichen Mietrendite auszugehen.
Mit seiner historischen Bauweise trägt das Haus den Charme vergangener Zeiten, wurde jedoch stets gepflegt, um zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen. Die großzügigen Räume mit hohen Decken schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten Platz für
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1/18
1.500.000,00 €
18 Zi.
564,59
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus dessen Grundmauern aus dem Jahr 1804 stammen. Mit einer Wohn-und Praxisfläche von ca. 564,59 m² auf einem Grundstück von ca. 237 m², bietet diese Immobilie mit ihren 18 Zimmern, darunter 14
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Schlafzimmer, ein erhebliches Platzangebot und eignet sich ideal als Basis für ein großzügiges Wohnen oder eine Aufteilung in mehrere marktgängige Einheiten.
Das Gebäude befindet sich in einer zentralen Lage mit Blick auf das malerische Schloss Johannesburg und verbindet historischen Charme mit attraktivem Potenzial. Die Architektur des Hauses zeugt von einer langen Geschichte, und obwohl es in Teilen renovierungsbedürftig ist, bietet es die Grundlage für eine stilvolle und anspruchsvolle Wohnumgebung. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2015, was bedeutet, dass bestimmte Segmente der Immobilie bereits auf einen neueren Stand gebracht wurden.
Die Raumaufteilung dieses Objekts ist durchdacht gestaltet und bietet vielfältige
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1/32
695.000,00 €
8 Zi.
192,49
m2
63741 Aschaffenburg / Damm
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Objekt auf einen Blick:
+ 3 Wohneinheiten – Perfekt für Familien, Investoren oder Wohngemeinschaften
+ Wohnfläche: ca. 200 m² (inkl. Balkone), verteilt auf 3 Etagen
+ Erdgeschoss: ca. 75 m², 3 Zimmer
+ Obergeschoss: ca. 75 m², 3 Zimmer#
+
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Dachgeschoss (DG): ca. 50 m², 2 Zimmer
+ Grundstück: 373 m² – pflegeleicht, vielseitig gestaltbar
Die Highlights des Hauses:
+ Erneuerung der Fenster in 2009
+ Moderne Raumaufteilung: Großzügige Wohnbereiche, separate Schlafzimmer und offene Küchen schaffen ein behagliches Ambiente
+ Außenbereich: Platz für Garten, Terrasse, Pool oder Spielmöglichkeiten für Kinder
+ Balkon-Extras: Sowohl im EG als auch im OG Zugang zu gemütlichen Balkonen
Die Lage überzeugt:
+ Top-Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Nähe
+ Ideal für Familien: Eine ruhige Wohngegend mit gleichzeitig städtischem Flair
+ Attraktiv für Pendler: Schnelle Anbindung an umliegende Stadtteile und das
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1/13
1.590.000,00 €
14 Zi.
496
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Investitions-Chance: Mehrfamilienhaus im Brentanoviertel!
Dieses Mehrfamilienhaus in Aschaffenburg, vereint hervorragende Lage, solide Bausubstanz und moderne Ausstattung – ein seltenes Angebot für Kapitalanleger!
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1/6
369.000,00 €
4 Zi.
96,92
m2
63743 Aschaffenburg / Schweinheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese helle und großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung, die modernes Wohnen und Komfort vereint.
Die im Jahr 2000 erbaute ca. 97 m² große Wohnung befindet sich auf einem ca. 2.844 m² großen Grundstück.
Der
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helle Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern ... weitere Informationen erhalten Sie unter www.berk-online.de
Die Heizkosten sind nicht im Hausgeld enthalten.
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1/9
295.000,00 €
3 Zi.
78
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Im Jahr 1993 entstand in bester Innenstadtlage von Aschaffenburg in fußläufiger Nähe zur City Galerie und dem Park Schöntal ein Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen und einem Ladengeschäft. Die 3-Zimmer- Wohnung im 2. Obergeschoss steht
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nun zum Verkauf. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Ausstattung mit hochwertigem Echtholz-Fußboden und hellem Bad verleiht ein angenehmes Wohngefühl. Im Kaufpreis ist die Einbauküche mit Geräten sowie der Einbauschrank im Schlafzimmer enthalten. Die Wohnung steht bereits leer und kann sofort von Ihnen oder Ihrem Mieter bezogen werden. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
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1/6
269.000,00 €
3 Zi.
77
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung inmitten der Aschaffenburger Innenstadt.
Im 2. OG eines Mehrfamilienhauses gelegen, bietet Ihnen die Wohnung auf ca. 77 m² folgende Räumlichkeiten:
• geräumige Diele als
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Eingangsbereich
• großes Wohnzimmer
• abgeschlossene Küche mit EBK
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• innenliegendes Badezimmer
• separates Gäste-WC
• Abstellraum
Highlight der Wohnung ist das ca. 25 m² große Wohnzimmer, in dem sich problemlos Platz für ein Sofa und einen Esstisch samt Stühlen findet. Durch die große Fensterfläche ist der Raum besonders hell und einladend. Dieser Effekt wird von dem hellen Laminatboden... [weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.berk-online.de oder auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposè.]