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1/18
795.000,00 €
11 Zi.
297
m2
63743 Aschaffenburg / Schweinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
VERKAUFT - Nur so können wir alle erreichen auch die Merklisten!
Denkmalimmobilie - Stadtvilla mit besonderem Charm in Aschaffenburg Schweinheim, ein faszinierendes Juwel, das vor fast 100 Jahren als Arztpraxis erbaut wurde. Obwohl es umfangreicher
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Sanierung und viel Arbeit bedarf, strahlt sie eine unglaubliche Aura aus und bietet mit ihren fast 300 m² Wohnfläche, ohne die zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden und dem teilweise bereits wie Wohnraum ausgebauten Keller, ein beeindruckendes Potenzial.
Die Architektur der Villa ist zeitlos und spiegelt den Charme vergangener Epochen wider. Das Gebäude präsentiert sich aufgrund seines geschichtsträchtigen Hintergrunds mit einer besonderen Ausstrahlung. Als Diamant, der darauf wartet, neu zu erstrahlen, bietet die Stadtvilla die Möglichkeit, eine zeitgemäße Interpretation ihres historischen Erbes zu schaffen.
Die großzügige Wohnfläche ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für modernen Komfort und zeitgemäßes
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1/19
735.000,00 €
3 Zi.
127,77
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Penthouse-Wohnung mit umlaufendem Balkon und Aufzug direkt in die Wohnung
Dieses exklusive Penthouse in zentraler Stadtlage von Aschaffenburg vereint modernes Wohnen mit einem Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Im Staffelgeschoss gelegen, bietet es
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auf ca. 127 m² Wohnfläche drei großzügige Zimmer, die durch ihre Offenheit und Helligkeit bestechen.
Raumaufteilung und Ausstattung
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und schafft eine einladende Atmosphäre. Zwei weitere helle Zimmer bieten ebenfalls direkten Zugang zum umlaufenden Balkon, der von jedem Raum aus erreichbar ist. Das moderne Badezimmer überzeugt mit Dusche, Badewanne und Tageslicht, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der direkte Aufzugzugang zur Wohnung, der Ihnen absolute Privatsphäre und höchsten Komfort bietet.
Außenflächen und Parkmöglichkeiten
Der umlaufende Balkon bietet ....
. . . [ weitere Informationen können Sie unter www.berk-online.de
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1/10
649.000,00 €
4 Zi.
122
m2
63734 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Einheiten. Offene Wohnküche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, und Dachterrasse mit Süd-West-Aussicht als besonderes Highlight. Eigener Kellerabteil und
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PKW-Außenstellplatz pro Wohnung. Ausgestattet mit 3 Schlafzimmern, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und energiesparender Luftwärme-Pumpe (KfW 55 Standard). Die Wohnung befindet sich in Schweinheim, Aschaffenburg, mit exzellenter Infrastruktur und Nähe zur A3 für einfache Erreichbarkeit von Frankfurt, Würzburg und weiteren Großstädten. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe.
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1/8
1.495.000,00 €
5 Zi.
193,84
m2
63743 Aschaffenburg / Schweinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ca. 176 m² Wohnfläche, fünf Zimmer, ein Carport und sensationelle ca. 870 m² Grundstück. Die Kombination aus exklusiver Ausstattung, großzügigen Räumlichkeiten und der weitläufigen Gartenfläche macht dieses Einfamilienhaus zu einem idealen
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Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.
Verteilt auf 2 Stockwerke finden Sie den Platz, um Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der sich durch seine Großzügigkeit und lichtdurchflutete Atmosphäre auszeichnet. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert und ermöglicht so ein harmonisches Zusammenspiel von Kochen, Essen und Wohnen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Neben dem Wohnbereich finden Sie in dem Objekt ein Gästezimmer, drei geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC.
Der vollausgebaute Keller ist eine Besonderheit dieses Hauses und bietet vielfältige
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1/7
1.385.000,00 €
5 Zi.
208,88
m2
63743 Aschaffenburg / Schweinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Einfamilienhaus in idyllischer Lage, bietet mit ca.196m² Wohnfläche, die sich auf 2 Etagen aufteilt und der dazu gehörigen geräumigen Garage, luxuriösen Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss finden Sie Platz für einen großzügigen Wohn- Essbereich
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sowie eine offen gestaltete Küche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu dem dazugehörigen Außenbereich: ca. 366m² Grünfläche die sich perfekt zum Entspannen, oder für gesellige Abende eignet. Hierfür erweist sich das ebenfalls im Erdgeschoss untergebrachte Gäste-WC als äußerst praktikabel.
Im Obergeschoss sind drei geräumige Schlafzimmer untergebracht. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einem Ankleidebereich und direkt angebundenen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Das mit dem Schlafzimmer verbundene Badezimmer ist das i-Tüpfelchen dieses privaten Rückzugsort.
Die zwei weiteren Schlafzimmer eignen sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro, wobei das separat stehende zweite
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1/3
860.000,00 €
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser.
Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame
Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und
Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen
Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima
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1/6
650.000,00 €
10 Zi.
300
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Die Häuser 17 und 17a befinden sich in sehr ruhiger und beliebter Lage von Schweinheim auf einem Grundstück, das per Überfahrtsrecht angefahren wird (im Grundbuch eingetragen!).
Während das Haus 17 zwar vermietet, aber renovierungsbedürftig
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ist, befindet sich das ebenfalls komplett vermietete Haus 17a in einem hervorragenden Zustand.
Im Erdgeschoss finden Sie eine große Werkstatt vor sowie eine großzügige Garage.
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675.000,00 €
8 Zi.
205
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zweifamilienwohnhaus mit Doppelgarage
großem Garten, Terrasse & Balkon, Innenhof
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WEITERE DETAILS & FOTOS FINDEN
SIE AUF UNSERER HOMEPAGE:
www.SabineZahn-Immobilien.de
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1/4
Preis auf Anfrage
430
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Mit Verkauf eines STREIF Hauses ist das Grundstück provisionsfrei.
Ohne Hauskauf beträgt die Provision 5,95 % inkl. Mwst.
Fällig und zahlbar nach Notartermin
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1/6
300.000,00 €
3 Zi.
77,88
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich mit Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbad
- Küche
- Wohn-/ Esszimmer mit Terrassen-/ Gartenzugang
Im
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Untergeschoss des Hauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Im Erdgeschoss liegt Ihr eigener Duplexstellplatz, sowie der Wasch-/ und Trockenraum der für die gesamte Hausgemeinschaft verfügbar ist.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 140,8 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas LL
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1995
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1/3
750.000,00 €
1.111
m2
63743 Aschaffenburg / Schweinheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie wünschen sich ein zentral in Schweinheim gelegenes Grundstück, welches zudem naturnah nach Süden ausgerichtet und bezahlbar ist?
Klingt zu gut um wahr zu sein?
Theoretisch schon, aber wir haben für Sie genau solch ein Pracht(grund)stück
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neu im Portfolio. Exakt 1.111 qm in leichter Hanglage könnten nach dem Abriss des Bestandsgebäudes schon in Kürze Ihr neues Domizil beherbergen.
Bezüglich der zukünftigen Nutzung sind von der luxuriösen Villa bis zu zwei Mehrfamilienhäusern mit ingesamt 7 Wohneinheiten denkbar. Letztere Variante ist mit über 700 qm Wohnfläche sogar schon fertig geplant und genehmigt.
Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/10
349.860,00 €
4 Zi.
101
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
498.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
"Wohnen über den Dächern von Aschaffenburg-Schweinheim !" Für Liebhaber von Dachgeschosswohnungen ist die 3 Zi.-Wohnung zzgl. Küche Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum genau das RICHTIGE - Diese Wohnung befindet sich im 3.OG eines
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8-Parteienhauses. Die Wohnung ist hell, modern und großzügig gestaltet und bietet Ihnen eine große Terrasse mit ca. 25 m² inklusiver schöner Aussicht. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde durch einen Bauträger im Jahr 1978 erbaut und wird durch eine örtliche Hausverwaltung betreut. Zögern Sie nicht lange und machen Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin! Im ausführlichen Expose finden Sue weitere Bilder, den Grundriss und einen Finanzierungsvorschlag ( ggf. sind auch Fördermöglichkeiten der KfW möglich ). https://www.falcimmo.de/immobilien-obernburg.html
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Neu
1/10
967.232,00 €
5 Zi.
164
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 164 Dich selbst verwirklichen. Eine Familie gründen. Endlich ankommen. Das eigene Haus markiert für dich das Ende einer langen Reise - und gleichzeitig auch den Beginn eines neuen Lebens. Ein Leben, das du selbst gestalten kannst. Das
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SUNSHINE 164 schafft die passenden Räume für all deine Ideen und Träume. Du verbringst gern Zeit mit deiner Familie und Freunden? Dann wirst du den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich lieben. Auf Wunsch kannst du ihn sogar noch mit einem stylishen Erker oder einem Querhaus erweitern. Und wenn du eine Auszeit vom Alltagstrubel brauchst, dann ziehst du dich einfach in deine persönliche Ruhezone unter dem Dach zurück. Ob sich dein SUNSHINE 164 als klassisches Satteldachhaus oder als moderne Bauhausvilla mit Flachdach präsentiert, bleibt allein dir überlassen. Mach, was dir gefällt! Alles wird teurer. Nur dein Living Haus nicht! Dein einzigartiger Vorteil, wenn du mit Living Haus baust: - 18 Monate Festpreis-Garantie. Unabhängige und kostenlose Finan
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1/10
957.939,00 €
5 Zi.
167
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 165 Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der Macher! Das SUNSHINE 165 bietet alle
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Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu dir nach Hause ein. Hier stehen der fruchtige Weiße und ein angesagter Roter wohltemperiert im eigenen Weinschrank. Und wenn die Mädels sich gerne alleine beschäftigen, spielt ihr Jungs Billard oder Boule im Garten. Dann überfällt euch der Hunger. Und? Ihr müsst nicht ins Restaurant. Bestell euch was Leckeres. Zu dir, in DEIN ZUHAUSE! Alles wird teurer. Nur dein Living Haus nicht! Dein einzigartiger Vorteil, wenn du mit Living Haus baust: - 18 Monate Festpreis-Garantie. Unabhängige und kostenlose Finanzierungsberatung inkl. 250.000 EUR Sonderdarlehen - Eingebaute Energiepreis-Bremse mit unserem I-KON - Bau-Vollkaskoversicherung - Ökologische- und nachhaltige Bauweise - Mit der Bau-Cockpit App deine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
108
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1926 besticht nicht nur durch seinen historischen Charme, sondern auch durch seine moderne Ausstattung und sorgfältige Pflege im Laufe der Jahre. Das Haus wurde kontinuierlich auf einen zeitgemäßen Bauzustand
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gebracht und bietet seinen Bewohnern ein behagliches Zuhause. Im Jahr 2012 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter: Erneuerung der Wasserleitungen und Abwasserleitungen Neue Stromleitungen für eine verbesserte Elektrik Austausch der Türen für ein modernes Erscheinungsbild Verlegung neuer Fußböden für einen ansprechenden Wohnkomfort Umbau der Rolläden auf eine elektrische Steuerung für mehr Bequemlichkeit Installation neuer Heizkörper für eine effiziente Wärmeversorgung Überarbeitung und Neuanstrich der Fassade zur Wahrung des ästhetischen Erscheinungsbildes. Im Jahr 2018 wurde eine wunderschöne überdachte Terrasse geschaffen, die den Wohnraum nach draußen erweitert und perfekte Möglichkeiten für gesellige Zusammenkünfte un
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1/4
798.000,00 €
3 Zi.
141
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
*** HOCHWERTIG WOHNEN MITTEN IM HERZEN VON ASCHAFFENBURG / SCHWEINHEIM*** Sie suchen eine traumhafte Wohnung mit vielen gewissen Extras in Schweinheim? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Zum Verkauf steht diese hochwertige, helle
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Maisonetten-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon im 2.OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien. Die exklusive Wohnung ist bequem mit dem Aufzug, der direkt nur in die Etage führt, oder über das Treppenhaus erreichbar. Die drei gut geschnittenen Zimmer verteilen sich auf eine großzügige Wohnfläche von ca. 141 m². Von der Dachterrasse, Wohn- und Esszimmer, Balkon und Studio aus haben Sie einen wunderschönen Schlossblick. Sie möchten mehr erfahren? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Ihrem Ansprechpartner Herrn Alessandro Greco.
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1/9
955.421,00 €
5 Zi.
144
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 144 Raus aus der Miete. Rein ins eigene Heim. Warum solltest du deinem Vermieter seine Immobilien-Wertanlage abbezahlen? Sieh dir das SUNSHINE 144 an. Es ist wie gemacht für euch: Hier könnt ihr gemeinsam kochen, essen und abends einen
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Film streamen. Die Alternative: Rückzug! Ins separate Zimmer, ran an die Konsole und ungestört zocken. Es ist so ein geniales Gefühl, wenn man die hart verdiente Kohle in die eigenen vier Wände steckt und genau weiß, dass einem das Haus bald schon gehören wird. Niedrige Zinsen, staatliche Förderung, das Haus von Living Haus: Die Zeit ist reif. Jetzt. Hol dir DEIN ZUHAUSE. Alles wird teurer. Nur dein Living Haus nicht! Dein einzigartiger Vorteil, wenn du mit Living Haus baust: - 18 Monate Festpreis-Garantie. Unabhängige und kostenlose Finanzierungsberatung inkl. 250.000 EUR Sonderdarlehen - Eingebaute Energiepreis-Bremse mit unserem I-KON - Bau-Vollkaskoversicherung - Ökologische- und nachhaltige Bauweise - Mit der Bau-Cockpit App deinen Hausbau
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1/9
922.673,00 €
4 Zi.
130
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SUNSHINE 130 Du weißt genau, was du vom Leben willst. Und von deinen eigenen vier Wänden. Du möchtest keine Kompromisse eingehen. Das musst du auch nicht. Wie dein Sunshine 130 aussieht, entscheidest ganz allein du selbst. Du zeigst gerne klare
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Kante? Oder bist du eher der verspielte Typ? Mit verschiedenen Dachvarianten und designstarken Architektur-Bauteilen bringst du deinen Stil zum Ausdruck. Das gilt natürlich auch für die Innengestaltung. Ein echtes Highlight ist die lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss - der ideale Platz für einen gemütlichen Ohrensessel. Oder für einen großen Schreibtisch. Mit Blick ins Grüne arbeitet es sich gleich viel leichter. Du brauchst ein zweites Kinderzimmer? Kein Problem, dann ersetze den offenen Durchgang einfach durch eine Tür. Du hast es in der Hand!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
99
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese schöne DG Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und bietet ca. 99 qm Wohnfläche mit einer kleinen Dachterrasse. Ein Carport ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab. Das im Jahr
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2001 sanierte und wärmegedämmte Mehrfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, was Sie schon beim Betreten des Treppenhauses feststellen werden. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum. Praktisch sind auch die an den Eingangsportalen befindlichen Müllräume und der Fahrradraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und hat eine Nettokaltmiete von 10.404,-€ im Jahr. Somit ist die Wohneinheit auch für Kapitalanleger geeignet.
Raumaufteilung
Die DG Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Neben dem Wohn- und Essbereich stehen Ihnen ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad wurde 2024 komplett sa