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1/20
1.435.000,00 €
6 Zi.
219
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
In einer der begehrtesten Wohnlagen Aschaffenburgs, dem Godelsberg, befindet sich diese exquisite Doppelhaushälfte. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus luxuriösen Wohnkomfort und
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stilvolles Ambiente.
Der Eingangsbereich des Hauses ist sehr ansprechend und stilvoll angelegt, was sofort einen positiven Eindruck hinterlässt. Zudem gehört eine geräumige Garage zum Objekt, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Erdgeschoss besticht durch eine offene und einladende Raumgestaltung. Hier befindet sich eine hochwertig ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt und ideal für Kochbegeisterte ist. Der angrenzende Essbereich und der helle, großzügige Wohnbereich schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Ein separates WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Von hier aus hat man direkten Zugang zum Außenbereich, der eine großzügige Terrasse sowie eine weitläufige
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1/10
160.000,00 €
3 Zi.
40,47
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Dieses Appartement befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit überwiegend 1-Zimmer-Appartements.
Das Appartement ist ausgestattet mit: 2 Betten, 2 Kleiderschränke - Esstisch mit 2 Stühlen, Schreibtisch mit Stuhl, Küche mit Kühlschrank, 2
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Herdplatten, Mikrowelle
* Küchenbereich mit Essplatz
* 2 Schlafzimmer
* Duschbad
* 2 Balkone
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (+ 10.000 €)
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
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1/9
230.000,00 €
3 Zi.
76
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten, im Jahre 1971 erbauten, Wohnanlage. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren renoviert und mit Laminatböden ausgestattet. Im Wohnzimmer finden Sie Echtholz-Parkett.
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Lediglich das Bad ist noch in einem baujahrestypischen Zustand. Die eingebaute Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Auf dem Südwestbalkon genießen Sie die Sonne. Hier verbringen Sie sicher gerne Ihren Feierabend bei einem Glas Wein. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung. Die Wohnung ist bereits unbewohnt und kann sofort vom neuen Eigentümer bezogen oder vermietet werden. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
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1/13
900.000,00 €
18 Zi.
182
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
In zentraler Lage, in der Innenstadt von Aschaffenburg, befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Das Anwesen besteht aus Vorder- und Rückgebäude und wurde in verschiedenen Baujahren errichtet.Im Erdgeschoss des vorderen Gebäudes sind das
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Ladenlokal mit Büro und Lagermöglichkeiten untergebracht. Das 1. Obergeschoss wird gewerblich als Praxis genutzt. Darüber befinden sich, im zweiten und dritten Geschoss, insgesamt vier Wohnungen. In das hintere Gebäude, das komplett als Praxis bzw. als Physiozentrum genutzt wird, gelangen Sie über den Innenhof. Hier ist ein Aufzug vorhanden. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein Schwimmbad mit Umkleide und Duschen. Die Behandlungs- und Therapieräume sind hier im zweiten Stock, der Trainingsraum im dritten Obergeschoss. Die beiden Gebäude sind im Erdgeschoss baulich und im zweiten Geschoss mit einem Übergang verbunden.Die vier Wohnungen sind vermietet. Das Ladenlokal samt Lager steht leer. Die Behandlungsräume nutzt der jetzige
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1/27
298.000,00 €
2 Zi.
60
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
- KAPITALANLAGE in der Stadtmitte von Aschaffenburg
" Seniorenwohnanlage in Nähe dem idyllischen Park Schönbusch !
Die Seniorenwohnanlage "Schöntal-Höfe" bietet ältere Menschen einen gepflegten und betreuten Wohnraum, welche noch selbständig
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wohnen können und zugleich einen idealen Service hinsichtlich Verpflegung, Gemeinschaft und div. Dienstleistungen ( z.B. Putzhilfe, Wäscherei, Mahlzeiten, Ausflüge ) nutzen wollen.
Neben einen großzügigen Speisesaal, eine Terrasse mit Bestuhlung und einen schön angelegten Garten im Innenhof, können die Bewohner noch in einem modernen Foyer Platz nehmen oder im UG im Casino Ihre Zeit vertreiben.
Die Seniorenwohnanlage wurde auf dem ehemaligen Heylands-Brauerei-Gelände errichtet und im Jahr 2009 erbaut.
Partner für Dienstleistungen und Pflege ist die Diakonie in Aschaffenburg.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/13
399.900,00 €
3 Zi.
80
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
In bevorzugter Lage der Stadt befindet sich diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG auf einer Wohnfläche von ca. 80 m². Das im Jahr 2020 fertiggestellte Gebäude überzeugt mit einem neuwertigen Zustand und einer hochwertigen Ausstattung.
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Besonders hervorzuheben ist das offene Wohnkonzept, welches den Wohn-, Ess- und Küchenbereich zu einem lichtdurchfluteten Raum verbindet. Die hohen Türen sorgen für ein elegantes und großzügiges Ambiente.
Die dreifachverglasten Kunststofffenster mit Aluschale garantieren optimalen Wärme- und Schallschutz. Der moderne Fischgrätparkettboden verleiht den Räumen eine zeitlose und stilvolle Atmosphäre. Auch an Komfort wurde gedacht, denn die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Elektrische Rollläden bieten zudem einen bequemen Bedienkomfort.
Das Badezimmer ist in einem modernen und zeitgemäßen Stil gehalten und punktet mit hochwertigen Armaturen sowie einer bodengleichen Dusche. Hier können Sie den Tag entspannt
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1/21
599.000,00 €
9 Zi.
208,6
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das gepflegte Mehrfamilienhaus unterliegt keinem Denkmalschutz. Der Keller ist dem Baujahr entsprechend aus Sandstein, darauf wurde das Gebäude mit 60 cm starken Mauern errichtet. Die Dacheindeckung besteht aus Frankfurter Pfannen.
Die Aufteilung:
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Gaststätte (76 m²) - Gastraum mit Theke, Tischen und Bestuhlung (26 Sitzplätze)
- Damen-, Herren- und Personal-WC, Lagerraum
Die Wohnungen haben eine Deckenhöhe von 3 m.
1. OG. (72,9 m²) - 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC, Balkon
2. OG ( 72,9 m²) - 3 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne, WC, Balkon
3. OG (62,8 m²) - 3 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad mit Dusche und WC
Keller mit Waschkeller, 1 Kellerraum je Wohneinheit und ein großer Keller mit Kühlraum für die Gaststätte.
Garten (wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt)
1 Kfz-Stellplatz
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1/18
961.000,00 €
5 Zi.
263
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Parkmöglichkeit
Die langfristig vermietete Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2020 errichteten Wohn- und Geschäftshaus.
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1/8
419.000,00 €
2 Zi.
78
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
2 Zimmer Penthouse Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Penthouse des Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
Die Wohnung verfügt über einen ca. 31 m² großen
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Koch-/Ess-/Wohnbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zur wohnungseigenen Dachterrasse. Angrenzend befindet sich das Elternschlafzimmer welches auch über einen direkten Ausgang auf die Terrasse verfügt. Ein Abstellraum ist als Stauraum für Haushaltsutensilien vorhanden. Das moderne Duschbad und Gäste–WC komplettieren die Wohneinheit.
Der Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet.
Für Ihren Pkw stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze (á 15.000 € ) zur Verfügung.
Gerne steht Ihnen Herr Alessandro Greco für weitere Informationen sowie ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung!
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1/8
598.000,00 €
3 Zi.
137 - 137
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Wannenbad
Diese im Jahr 2022/2023 vollkommen exklusiv kernsanierte Wohnung wartet auf Ihren neuen Eigentümer. Die in einer sehr ruhigen Wohngegend, sehr hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 137 m² teilt sich auf in
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den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein Kinderzimmer. Die Wohnung ist mit dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, welche über eine elektrische Rollladen-Steuerung verfügt. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung erwärmt, welche durch die eigene Gasbrennwerttherme, die sich in der Wohnung befindet, gespeist wird. Das große Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, als auch mit einer freistehenden Badewanne und hochwertigen Badmöbeln ausgestattet. Vom lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich hat man einen herrlichen Blick auf die sehr schöne Terrasse mit Gartenanteil. Die gesamte Technik kann über App (Smart Home) gesteuert werden. Für Waschmaschine und
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1/7
499.000,00 €
4 Zi.
107
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Stilvoll, modern und großzügig präsentiert sich diese ca. 107 m² große Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines 14-Parteien-Hauses in Aschaffenburg, die zum Verkauf steht.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur. Rechts davon
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befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer separaten Küche. Der Wohn- und Essbereich ist dank großer Fenster lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Balkon, von dem aus Sie den Blick ins Grüne genießen können. Die Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Linkerhand vom Flur aus gelangen Sie zu einem Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie zu einem zusätzlichen Gäste-Duschbad. Zwei Schlafzimmer und ein Büro bzw. Gästezimmer vervollständigen diesen Bereich.
Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Abstellraum, ein Außenstellplatz, ein Kellerraum und ein gemeinsamer Wäscheraum.
Ob für Paare, Familien oder Singles – gestalten Sie die 4 Zimmer ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und
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1/6
115.000,00 €
1 Zi.
23
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Fußbodenheizung
Sie suchen eine sichere Kapitalanlage? Sie wollen einen Standort mit Zukunft? Sie möchten in einen aufstrebenden Markt investieren? Dann ist ein Apartment in der Studentenwohnanlage „College Living II“ das Richtige für Sie! DIE LAGE: Die
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Studentenapartments befinden sich in sehr guter, verkehrsgünstiger und doch ruhiger Lage. Die Technische Hochschule ist mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß bequem in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso können Sie auch die Innenstadt fußläufig erreichen. DAS „RUNDUM-SORGLOS-SERVICE-PAKET“: Eine professionelle Verwaltungsgesellschaft kümmert sich um die Verwaltung der Apartmentanlage. Auf Wunsch wird auch die Vermietung des Apartments inklusive der Mietvertragserstellung, Wohnungsübergabe und -abnahme etc. übernommen. Die aktuelle monatliche Kaltmiete liegt bei 350,-- Euro zzgl. pauschalierter Nebenkosten von 140,-- Euro pro Monat. Der Tiefgaragenstellplatz ist derzeit nicht vermietet. DIE AUSSTATTUNG: Die Wohnung hat eine komplette
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1/5
439.000,00 €
3 Zi.
78
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Im Herzen Aschaffenburgs, in der Breslauer Straße / Ecke Ernsthofstraße, lassen wir neuen, vielfältigen Wohnraum entstehen – mit Sicherheit eines der aktuell begehrtesten Objekte in unserem Portfolio.
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1/4
1.295.000,00 €
5 Zi.
149
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Der Neubau befindet sich in begehrter Aschaffenburger Wohnlage am Godelsberg. Die fünf großzügigen 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen bieten alle Annehmlichkeiten, die man von einer exklusiven, urbanen Wohnimmobilie erwartet: Aufzüge, die direkt von der
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Tiefgarage in die Wohnetagen führen, nach Süden ausgerichtete Balkone, eine ansprechend gestaltete Außenanlage sowie hochwertige Tageslichtbäder. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene Gärten, die Obergeschosse bieten einen atemberaubenden Blick über den gesamten Godelsberg bis hin zum Aschaffenburger Schloss.
Die Wohnung 05
Willkommen im Penthouse dieses Projektes. Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 149 m² Wohnfläche und verfügt über fünf geräumige Zimmer.
Die Besonderheit dieser Wohnung beginnt bereits vor dem Betreten. Sie parken Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage und fahren mit dem Aufzug direkt in die Wohnung. Vor Ihnen erstreckt sich der offene Wohnbereich, der Platz für eine offene Küche mit
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1/4
564.000,00 €
3 Zi.
105
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Im Herzen Aschaffenburgs, in der Breslauer Straße / Ecke Ernsthofstraße, lassen wir neuen, vielfältigen Wohnraum entstehen – mit Sicherheit eines der aktuell begehrtesten Objekte in unserem Portfolio.
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1/3
199.900,00 €
1 Zi.
31
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Aschaffenburg ist eine kreisfreie Mittelstadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, größte Stadt der Region Bayerischer Untermain und nach Würzburg die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk
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Unterfranken.Mitten in Aschaffenburg gelegen, präsentiert sich das Matthias-Claudius-Haus. Das Pflegeheim verfügt über 88 Einzelzimmer und 18 Doppelzimmer, die modern und freundlich möbliert sind. Sie können nun ein Apartment (Doppelzimmer – 2-Bett-Zimmer) mit ca. 31 m² und weiterer Nutzfläche von ca. 36 m² erwerben. Es besteht ein Mietvertrag (Indexmietvertrag) mit dem Betreiber auf noch weitere 15 Jahre mit einer Verlängerungsoption von 5 Jahren. Der jährliche Mietertrag beträgt 8.506,20 € (nach Abzug der jährlichen Kosten). Dies entspricht einer Mietrendite von 4,25 %. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Greifen Sie zu…Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
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1/3
407.800,00 €
2 Zi.
76
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Im Herzen Aschaffenburgs, in der Breslauer Straße / Ecke Ernsthofstraße, lassen wir neuen, vielfältigen Wohnraum entstehen – mit Sicherheit eines der aktuell begehrtesten Objekte in unserem Portfolio.
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1/3
422.800,00 €
2 Zi.
76
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Im Herzen Aschaffenburgs, in der Breslauer Straße / Ecke Ernsthofstraße, lassen wir neuen, vielfältigen Wohnraum entstehen – mit Sicherheit eines der aktuell begehrtesten Objekte in unserem Portfolio.
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1/3
459.000,00 €
3 Zi.
85
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Diese Obergeschoss-Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Einheiten im beliebten "Grünewald"-Viertel von Aschaffenburg. Sie bietet ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einen Balkon.
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Die moderne Ausstattung umfasst Echtholzparkett in den Wohnbereichen, hochwertige Fliesen in Küche und Bad, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe. Die Lage ist zentral und fußläufig zur Fasanerie, CityGalerie und anderen Einkaufsmöglichkeiten.
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1/3
596.000,00 €
3 Zi.
105
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Im Herzen Aschaffenburgs, in der Breslauer Straße / Ecke Ernsthofstraße, lassen wir neuen, vielfältigen Wohnraum entstehen – mit Sicherheit eines der aktuell begehrtesten Objekte in unserem Portfolio.