BERK Immobilien
Der Kauf und Verkauf einer Immobilie ist ein emotionaler Schritt sowie Vertrauenssache. BERK Immobilien hat es sich daher zur Aufgabe gemacht Ihnen ein professioneller Ansprechpartner bei der Vermittlung von Immobilien zu sein. Ihr Anliegen steht für uns stets im Mittelpunkt unserer täglichen Arbeit. Wir bieten Ihnen eine umfassende und aufrichtige Dienstleistung, verbunden mit einer angenehmen und persönlichen Betreuung durch unsere qualifizierten Immobilienmakler. Spezialisiert haben wir uns auf die Vermittlung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Vertreten an den Standorten Aschaffenburg und Seligenstadt arbeiten wir bundeslandübergreifend und öffnen somit die Grenze zwischen Bayern und Hessen. Hier sind unsere Immobilienmakler stark vernetzt, kennen Behörden, Dienstleister und Menschen vor Ort. Den Immobilienmarkt in Aschaffenburg und Seligenstadt sowie in der Umgebung können wir für jede Lage genau einschätzen.
Immobilien dieses Anbieters
Gewerbe
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1/15
1.564,24 €
195,53
m2
63853 Mömlingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese hellen und attraktiven Büroräume sowie einem Laborraum in zentraler Lage von Mömlingen.
Das Büro liegt im 1. Stock eines gepflegten Geschäftshauses aus dem Baujahr 1973 und steht für eine gewerbliche
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Nutzung kurzfristig zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten erreichen Sie entweder über den straßenseitigen Haupteingang oder über den Hof (Lieferanten-/Personaleingang).
Die Büroräume sind mit 5 Arbeitsplätzen und einem großen Besprechungsbereich geschmackvoll eingerichtet und voll möbliert. Große Einbauschränke sorgen für sehr viel Stauraum. Alle Räume sind klimatisiert.
Zahlreiche kostenlose ,öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe.
Die Gesamtflächen (ca. 195,53 m²) setzen sich wie folgt zusammen:
- Büro möbliert ( ca. 99,38 m²)
- Labor ( ca. 69,85 m²)
- Teeküche (ca. 8,30 m²)
- Vorraum und Kunden-WC im Erdgeschoss (ca. 18 m²)
Zusätzlich zu den Gewerbeflächen steht ein großer Kellerraum, zur
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1/5
300,20 €
30,02
m2
63165 Mühlheim am Main
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese hellen Büroräume in günstiger Lage im Gewerbegebiet Süd I in Mühlheim am Main.
Da sich im direkten Umfeld der Immobilie zahlreiche Fahrzeughändler und Kfz-Instandsetzungsbetriebe niedergelassen haben,
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bietet sich hier idealerweise die Nutzung durch einen Sachverständigen oder einen Versicherungsmakler an. Denkbar wäre aber auch die Anmietung durch ein Architektur- bzw. Konstruktionsbüro oder sonstige Dienstleister.
Bei Bedarf können im gleichen Haus weitere Werkstatt- oder Lagerflächen, Garagen und Stellplätze angemietet werden. Preise erhalten Sie auf Anfrage.
Das Mietobjekt befindet sich im 1. Stock eines gemischt genutzten Büro-/Wohnhaus und ist über ein Treppenhaus erreichbar. Der Einbau einer Aufzugsanlage mit barrierefreiem Zugang ist in 2025 geplant.
Die insgesamt ca. 30,02 qm Gewerbefläche teilen sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich/ Flur mit eingebauter Teeküche
- 1 Büroraum ca. 20 m²
- 1 Badezimmer mit Dusche,
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1/3
1.386,86 €
711,21
m2
63165 Mühlheim am Main
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese individuell abtrennbaren Außenstellflächen im Gewerbegebiet Süd I in Mühlheim am Main.
Die Freiflächen befinden sich hinter dem Bürokomplex eines großen Bauzentrums mit weiteren zahlreichen
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Mietoptionen zu Hallen, Lagerflächen, Garagen und Büroräumen. Weitere Mietpreise erhalten Sie auf Anfrage.
Die Flächen sind zur Nutzung als Lagerplatz geeignet. Die dauerhafte Aufstellung von festen Containern ist nicht gewünscht. Sonstige Nutzungsarten auf Anfrage.
>> KEINE VERKAUSFLÄCHEN - KEIN FAHRZEUGHANDEL
Wohnen
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1/27
1.290.000,00 €
9 Zi.
269,4
m2
63829 Krombach
Immobilientyp: Haus, Villa
Herzlich willkommen in dieser top modernen, familienfreundlichen und mit Liebe zum Detail gestalteten Villa in Krombach.
Zuhause leben und arbeiten, Sport treiben und anschließend in der Sauna entspannen, den Winter vorm gemütlichen Kamin und den
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Sommer am Pool oder dem schön angelegten Teich verbringen - hier bleiben keine Wünsche offen!
Sie wohnen zugleich idyllisch im Herzen des Kahlgrund und sind dennoch nur 15 Minuten von der Autobahnauffahrt A3/Hösbach entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in fünf bis zehn Minuten problemlos zu erreichen.
Dieses Anwesen vereint nicht nur Luxus und Komfort, sondern strahlt durch seinen in warmen Farben gestalteten Innenausbau auch eine gemütliche Atmosphäre aus.
2019 wurde das Haus nach den individuellen Wünschen und Anforderungen des Eigentümers errichtet. Leicht am Hang gelegen, wurde es barrierefrei und auf 2 Baugrundstücken errichtet - auf einem befindet sich das Haus mit Pool, auf dem anderen der Garten mit
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Neu
1/28
399.000,00 €
6 Zi.
135
m2
63937 Weilbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
BERK Immobilien präsentiert Ihnen hier ein vielseitiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Weilbach.
Es eignet sich ideal für Kapitalanleger, die Ihr Geld rentabel anlegen möchten oder für alle, die eine ruhige und grüne Umgebung suchen.
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Das Objekt bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten, jeweils mit separaten Eingängen und ist derzeit vermietet.
Es stehen Ihnen insgesamt 6 Zimmer mit ca. 135 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Aufteilung der Geschosse gestaltet sich wie folgt:
Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss finden Sie jeweils eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung. Jede Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Beide Wohnungen bieten eine eigene überdachte Terrasse, auf der Sie Ihre Sommerabende gemütlich ausklingen lassen können. Hier finden Sie reichlich Gelegenheit für Freizeit, Ruhe und Erholung. Das Obergeschoss verfügt zusätzlich über
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1/15
438.000,00 €
7 Zi.
270
m2
63785 Obernburg / Eisenbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
BERK Immobilien - begrüßt Sie in Ihrem neuen Zuhause in Eisenbach! Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die Wert auf einen weitläufigen Garten und großzügige Wohnfläche
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legen. Das Haus hat jede Menge Potential zum Umbau/Ausbau, zu mehreren Wohnungen, und ist somit auch als Vermietungsobjekt sehr interessant.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, das Dachgeschoß könnte für weiteren Wohnraum ausgebaut werden, und besticht durch seine solide Bauweise und hochwertige Pflege. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 200 m² und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Ausstattung des Hauses erfüllt alle gängigen Standards...
... Zögern Sie nicht, weitere Informationen anzufordern oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in Eisenbach erwartet Sie!
[ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie
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1/12
649.000,00 €
4 Zi.
173
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
BERK Immobilien - präsentiert Ihnen eine exklusive Dachgeschosswohnung mit einem wunderschönen Blick über die Dächer von Miltenberg! Diese luxuriöse Wohnung aus dem Baujahr 2014 bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort für
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anspruchsvolle Käufer.
Insgesamt verfügt die Wohnung über vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer mit jeweils einem modernen Badezimmer, angrenzend. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über die dritte Etage, die sie bequem mit einem Aufzug erreichen und sind mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offen lässt. Der edle Marmor- und der komfortable Teppichboden verleihen der Wohnung einen Hauch von Eleganz und Gemütlichkeit.
Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein.
Die südliche Ausrichtung der Wohnung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Sie haben mit 3 Balkonen immer die beste Wahl Ihre Blickrichtung zu ändern und sich jeweils gemütlich zu
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1/11
279.000,00 €
3 Zi.
86,7
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BERK Immobilien zeigt Ihnen Ihr neues Zuhause in Miltenberg! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 2001 bietet eine gelungene Kombination aus gehobener Ausstattung und komfortablem Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem
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dreigeschossigen Gebäude und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 87 m².
Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, lädt die Wohnung zu erholsamen und gemütlichen Stunden ein. Das geräumige Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Der hochwertige Korkboden verleiht jeder Raumeinheit eine natürliche und warme Atmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist die südliche Ausrichtung der Wohnung, die für eine hervorragende Lichtdurchflutung sorgt und den Balkon zu einer wahren Oase der Entspannung macht. Hier können Sie sonnige Tage und laue Abende mit Blick auf die mittelalterliche Mildenburg in vollen Zügen genießen.
Ein weiteres Highlight ist der Kaminofen im Wohnbereich,
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1/15
298.000,00 €
2 Zi.
87,7
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
BERK Immobilien - Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Miltenberg! Diese elegante Erdgeschosswohnung lädt Sie ein, auf 88 m² gehobenen Wohnkomfort zu genießen. Das im Jahr 2001 erbaute und gepflegte Gebäude verfügt über lediglich drei Etagen und
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bietet Ihnen somit eine ruhige Wohnatmosphäre.
Im Inneren erwarten Sie zwei großzügig geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und der einladende Korkboden verleiht der gesamten Wohnung ein warmes und behagliches Ambiente.
Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen im Wohnbereich, der in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Zudem können Sie im lichtdurchfluteten Wintergarten entspannen und die Ausrichtung nach Süden garantiert Ihnen stets reichlich Sonnenschein.
Der Partyraum im Keller kann optional dem Eigentum zugefügt werden. Er ist gut nutzbar als Hobbyraum oder auch als Büro.
Diese altersgerechte Wohnung eignet sich
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1/13
259.000,00 €
2 Zi.
72,5
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
BERK Immobilien - Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im malerischen Miltenberg, ideal für Paare oder Singles, die Wert auf gemütliches Wohnambiente legen.
Dieses gepflegte Objekt aus dem Baujahr 2001 besticht durch eine
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großzügige Wohnfläche von 72,5 m² und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung erstreckt sich über die dritte Etage eines ansprechenden Mehrfamilienhauses und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Wohnbereich, der mit hochwertigem Korkboden ausgestattet ist und eine behagliche Atmosphäre schafft. Der direkt angeschlossene Balkon mit Südausrichtung lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderschönen Ausblick sowie zahlreiche Sonnenstunden.
In der vorhandenen Einbauküche können Sie nach Herzenslust kochen. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz und Komfort, um sich in Ruhe zurückzuziehen. Ausreichend Stauraum finden Sie in einer Abstellkammer im
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1/16
795.000,00 €
405
m2
63755 Alzenau in Unterfranken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, zentral in Alzenau, mit 6 Wohneinheiten und einem Gewerbe im Erdgeschoss.
Es bietet dem neuen Eigentümer eine sichere Anlage mit aktuell 46.920 € Jahreskalimiete. Die Mieten der einzelnen Wohnungen lauten
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wie folgt:
- EG Vorderhaus Gewerbe: ca. 50m² vermiete Fläche / Nettokaltmiete: 680 €
- EG Vorderhaus: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wfl. / Nettokaltmiete: 750 €
- 1. OG Vorderhaus: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wfl. / Nettokaltmiete: 470 €
- 1. OG Vorderhaus: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wfl. / Nettokaltmiete: 500 €
- DG Vorderhaus: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wfl. / Nettokaltmiete: 475 €
- EG Hinterhaus: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wfl. / Nettokaltmiete: 345 €
- OG Hinterhaus: 3-Zi-Wohnung mit ca. 95 m² Wfl. / Nettokaltmiete 690,00 €
Die angegebene Wohnfläche wurde aus den Nebenkostenabrechnungen entnommen. Ein neues Aufmaß wurde bereits beim Architekten beauftragt und ist in Arbeit um die derzeitige
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1/21
749.999,00 €
8 Zi.
202,42
m2
63911 Klingenberg am Main / Trennfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehnsucht nach dem letzten Urlaub, der Naturidylle und dem romantischen Flair?
Sind Sie auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage oder möchten bei Selbstbezug Einnahmen durch Teilvermietung erzielen? Hier haben Sie eine großartige
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Gelegenheit dazu!
BERK Immobilien präsentiert Ihnen ein gepflegtes Wohn und Geschäftshaus in Klingenberg/Trennfurt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie stellt sowohl für Investoren als auch teilweise zur Eigennutzung eine attraktive Option dar. Das Gebäude verfügt über drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit/Praxis im Erdgeschoss. Das gesamte Objekt ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle.
Aktuell erwirtschaftet die Immobilie eine stabile Bruttorendite von ca. 4,5 % . Zudem gibt es Potenzial, die Mieteinnahmen durch zukünftige Erhöhungen weiter zu steigern, was die langfristige Rentabilität dieser Investition noch attraktiver macht.
Aufgeteilt ist das Objekt in vier Etagen:
Im
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Premium
1/21
415.000,00 €
7 Zi.
163,4
m2
63538 Großkrotzenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Eigennutz, Anlage oder Mehrgenerationenwohnen - alles ist möglich!
1930 in solider Massivbauweise errichtet, 1970 mit einem Anbau erweitert und seitdem stets gepflegt, freut sich dieses Zweifamilienhaus auf seine neue Eigentümer.
Zentral gelegen
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mit schönem Garten, zwei Garagen und teilunterkellert bietet das Haus alles, was man sich von einer soliden Immobilie wünscht. Weiterhin verfügt die Wohnung im Obergeschoss über einen großzügigen Balkon mit Südausrichtung
Die Erdgeschosswohnung ist nun seit kurzem leerstehend, die obere noch vermietet, wird jedoch gegen Ende des Sommers frei und ist dann direkt bezugsfertig.
Beide Wohnungen sind zählertechnisch getrennt.
[ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können. ]
Gewerbe
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Premium
1/18
860.000,00 €
1.002
m2
63533 Mainhausen / Mainflingen
Immobilientyp: Industrie
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft auf einem 1502 m² großen Grundstück in bester Lage im Industriegebiet von Mainhausen.
Im Zeitraum zwischen den Jahren 2000 und 2022 wurde die Liegenschaft
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kontinuierlich modernisiert. (siehe Ausstattung)
Sie eignet sich für jede Art von gewerblicher Nutzung, wie z. B. Produktion (auch Metall- Ver- u. Bearbeitung), Werkstätten und Lagerungen.
Insgesamt verfügbare Hallenflächen: 743 m²
davon
Halle 1ca. 405 m²
Halle 2ca. 185 m²
Halle 3ca. 153 m²
Die Gewerbeimmobilie wird geräumt übergeben.
Auf Wunsch und bei Bedarf kann das abgebildete Inventar oder Teile davon - soweit noch verfügbar - auf Basis VB übernommen werden.
... weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.berk-online.de oder auf Anfrage in unserem ausführlichen Exposè.
Gerne steht Ihnen Ihr Ansprechpartner jederzeit auch telefonisch für Ihre Fragen zur Verfügung.
Kontakt zu BERK Immobilien
BERK Immobilien Gesellschaft mit beschränkter Haftung Ridingerstraße 1 D – 63739 Aschaffenburg Telefon: +49 6021 453270 Telefax: +49 6021 4532720 Email: info@berk-online.de Homepage: www.berk-online.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Panagioti Berk Handelsregister: Registergericht: Amtsgericht Aschaffenburg Registernummer: HRB 13611 Ust.Id-Nr.: DE304856730 Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch: Stadt Aschaffenburg, Pfaffengasse 11, 63739 Aschaffenburg, Tel: +49 6021 330 333 zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Aschaffenburg, Pfaffengasse 11, 63739 Aschaffenburg, Tel: + 49 6021 330 307 Markenrechte: Eingetragene Marke unter Nr. 30 2015 223 227 Deutsches Patent- und Markenamt Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung Kontakt per Mail: info@berk-online.de