BERK Immobilien - Vermietung von sanierten Büroflächen - Wünsche können noch berücksichtigt werden!
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
1.961,00 €
196,10 €
196,10 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese entkernten Büroräume im Gewerbegebiet Süd I in Mühlheim am Main. Die Räume können noch in Abstimmung mit dem Vermieter nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen saniert und aufgeteilt werden. Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss eines Bürokomplexes mit weiteren zahlreichen Mietoptionen zu Hallen, Lagerflächen, Garagen und Stellplätzen. Weitere Mietpreise erhalten Sie auf Anfrage. Da sich im Umfeld der Immobilie viele Fahrzeughändler und Kfz-Werkstätten niedergelassen haben, wäre eine Nutzung durch Sachverständige oder Versicherungsmakler ideal. Denkbar wäre aber auch die Anmietung durch Architekten- bzw. Konstruktionsbüros oder sonstige Dienstleister. Ihre Gestaltungswünsche können im Zuge der laufenden Renovierungen noch berücksichtigt werden. Der Mietpreis pro m² beträgt 10,00 EUR Kaltmiete zzgl. 2.- EUR Nebenkosten zzgl. gesetzlicher Mwst. III. Obergeschoss, Gesamtfläche 196,10 m² (komplett verfügbar), bestehend aus: - Teeküche, Aufenthaltsraum - Toiletten- und Waschraum - bis zu 6 Büroräume bzw. Besprechungszimmer Ein Fahrstuhl zur barrierefreien Erreichbarkeit der Mieträume ist in Planung. Die Bilder sind Beispielbilder
Ausstattung
Fußböden: nach Wunsch Parkett - oder großformatige Fliesen Wände: Glasfasertapeten, geweißt oder Putzflächen geweißt Decken: abgehängte Schallschutzdecken mit integrierten LED-Leuchten Fenster: Dreifach-Isolierverglasung; WC/Waschräume: großformatige moderne Fliesen; Objekte weiß Mehrere Anschlussdosen für Telefon und Netzwerkanschlüsse sind in jedem Büro vorinstalliert.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Süd I von Mühlheim am Main. Die Anschlussstellen zu den Autobahnen A3, A66 und A45 sind verkehrstechnisch günstig gelegen. Seit 1995 verfügt Mühlheim über zwei S-Bahn-Stationen an der Bahnstrecke Hanau–Frankfurt: Einen Haltepunkt in Mühlheim (Main) sowie den Haltepunkt Mühlheim (Main)-Dietesheim. Die beiden Stationen werden von der S-Bahn-Strecke Wiesbaden–Frankfurt (Main)–Hanau (Linien S 8/S 9) bedient, womit die Innenstadt Offenbach (Main) in 5 Minuten, die Innenstadt Frankfurt (Main) in 20 Minuten und der Flughafen Frankfurt in 35 Minuten erreicht werden kann. Mühlheim am Main ist eine Stadt mit rund 26.600 Einwohnern am südlichen Mainufer im Landkreis Offenbach in Hessen. Das Stadtgebiet hat eine Größe von 20,67 km² (mit Stadtteil-Gemarkungen). Die Stadt Mühlheim ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis Offenbach. Sie liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains zwischen Offenbach am Main und Hanau in der historischen Region Maingau. Die Bieber mündet auf Mühlheimer Gemarkung in die Rodau und diese dann in den Main. Mühlheim grenzt im Norden, entlang des Mains, an die Stadt Maintal (Main-Kinzig-Kreis), im Osten an die Stadt Hanau (Main-Kinzig-Kreis), im Süden an die Stadt Obertshausen (Landkreis Offenbach) sowie im Westen an die kreisfreie Stadt Offenbach.
Sonstiges
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Seligenstadt. Weitere Angebote unter www.berk-online.de Unser Service: Sie spielen mit den Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Wir ermitteln Ihnen kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie und stehen Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung.Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.
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BERK Immobilien
Frau Karin Wolf
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1843-kw - vielen Dank!