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1/48
385.000,00 €
5 Zi.
92
m2
64395 Brensbach
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
" Einziehen und wohlfühlen - Ein modernes Reiheneckhaus mit Garten, Außenstellplatz und Keller !"
In einer ruhigen und idyllischen Wohngegend im charmanten Ort Brensbach erwartet Sie ein einladendes Einfamilienhaus als Reiheneckhaus im Jahr 1992
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gebaut worden. Diese Immobilie bietet eine Kombination aus großzügigem Platzangebot, familienfreundlicher Umgebung und einer malerischen Landschaft, die sowohl Naturfreunde als auch Familien ansprechen wird.
Auf einem gepflegten Grundstück gelegen, präsentiert sich das Haus mit einer Wohnfläche von etwa 92 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen. Weiterhin noch mit einer Kellerfläche ( Nutzfläche ) von ca. 46 m².
Das bietet somit eine Gesamtfläche von ca. 138 m². Der klassische Grundriss umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Jeder Raum profitiert von einer durchdachten Anordnung, die sowohl Privatsphäre als auch gemeinschaftliches Wohnen ermöglicht. Die großen Fensterflächen sorgen für
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1/20
399.000,00 €
9 Zi.
300
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
BERK Immobilien präsentiert Ihnen hier ein gemütliches Einfamilienhaus mit einem idyllischen Garten und großzügigem Platzangebot. Ihr „neues Zuhause“ befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Lützelbach und bietet eine perfekte Kombination
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für alle, die eine harmonische Wohnatmosphäre und hohe Lebensqualität schätzen.
Hinter der zunächst unscheinbaren Fassade verbirgt sich ein großes Familienparadies mit einem weitläufigen Garten von etwa 1.946 m² und einer reichlichen Wohnfläche von ca. 300 m².
Die Immobilie verfügt über insgesamt 9 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für alle, die viel Raum benötigen, oder für diejenigen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Die Geschosse sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Hier finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, vier Schlafräume, die Ihnen und Ihrer Familie viel Privatsphäre bieten, eine Küche mit Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit
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1/26
345.000,00 €
9 Zi.
210
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Auf einem 789 m² großen Grundstück mitten im Ortskern von Lützel-Wiebelsbach finden Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit separatem Apartment. Das Gebäudeensemble findet seinen Ursprung 1923 und wurde 1964 durch den Anbau des
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Nebengebäudes erweitert. Durch viel Fleiß und den nötigen Fachfirmen wurde das Objekt in den letzten Jahren grundsaniert. Insgesamt 9 Zimmer und ca. 300 m² Wohn-/Nutzfläche.Aktuell ist das komplette Objekt seit Mitte des letzten Jahres vermietet, hier belaufen sich die Netto-Jahreseinnahmen auf ca. 12.000 € pro Jahr. Über die Hofeinfahrt gelangen Sie über eine kleine Treppe in das Erdgeschoss, dieses verfügt über ein Gäste-WC, Flur, eine hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatten aus dem Jahr 2011 sowie das Esszimmer. Im ersten Obergeschoss finden Sie im Haupthaus das wunderschöne Wohnzimmer, großes Kinderzimmer ein Büro und die Diele mit verbauten Einbauschränke. Zudem können Sie mit Hilfe einer Ruck-Zuck-Treppe auf den Spitzboden.
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1/24
469.000,00 €
5,5 Zi.
187
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit viel Platz für die Familie und befindet sich auf einem sehr schönen, sonnigen Grundstück. Mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von 187 m² bietet es
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ausreichend Platz für die ganze Familie.
Aufteilung der Wohnfläche:
Erdgeschoss (125 m² inkl. 13 m² Terrasse):
Hier befinden sich die Küche, der Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit südlich ausgerichtetem, gefliestem Balkon, ein Ankleide-/Abstellraum sowie ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.
Dachgeschoss (62 m²): Über eine Granittreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das drei Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein 2014 modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung (über Warmwasser-Rücklauf) umfasst. Die Holzdecken und der Korkboden verleihen diesem Bereich eine gemütliche Atmosphäre. Der begehbare Spitzboden ist mit einer Deckenbodendämmung ausgestattet und bietet
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1/14
248.000,00 €
8 Zi.
157
m2
64750 Lützelbach-Seckmauern
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
unterkellert
Einbauküche, Dach ausgebaut, voll unterkellert, Öl, Zentralheizung, Laminat, Holzfenster, Kapitalanlage, Tageslichtbad
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1/5
110.000,00 €
924
m2
64750 Lützelbach / Seckmauern
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
BERK Immobilien präsentiert Ihnen ein Baugrundstück am Hang in ruhiger Wohnlage in Seckmauern.
Das naturbelassene Grundstück mit Baumbestand hat eine Gesamtfläche von 924 m², ist baureif und erschlossen. Die straßenseitige Breite beträgt ca.
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22 Meter, die Tiefe ca. 40 Meter.
Ob Doppelhaus, Mehrfamilienhaus oder großzügiges Einfamilienhaus – die Bebauungsmöglichkeiten für dieses Grundstück sind sehr vielseitig und auch für Bauträger interessant.
Nach der Rodung der Bäume bietet die erhöhte Hanglage eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Wälder und Wiesen. Bitte beachten Sie, dass das Titelbild der Ausblick des Nachbargrundstückes ist, um Ihnen eine Vorstellung von der zukünftigen Aussicht zu geben. Derzeit ist der Weitblick aufgrund der Bäume eingeschränkt.
Haben Sie Interesse am Bau eines Hauses? Wir haben Kontakte zu Planern, Architekten und Bauträgern, die alle Maßnahmen übernehmen können, um Ihr Traumhaus zu projektieren.
Über die Form,
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1/12
369.900,00 €
6 Zi.
158
m2
64747 Breuberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Neue Heizung mit "neuester Ölrennwerttechnik"
Hochwertige & großzügige 4-6** Zi.-EG ETW im 2 FH ! Eine ETW wie ein Haus !
Kaufen Sie ab € 956.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl.
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Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Das Wichtigste: Nur 2 Wohneinheiten in diesem Haus !
Die hier angebotene "ETW" (ehemalige Zahnartzpraxis) geht über das ganze Erdgeschoß des 2 Familienhauses.
Zusätzlicher Garten.-Außenbereich möglich
Vorzüge dieser Wohnung:
Planen Sie selbst Ihre Wohnung, wie Sie es gerne hätten.
Von der 3,4-6 Zimmer Lösung, bis hin zu evtl. einer großen und kleineren Wohnung mit jeweils eigenem Eingang.
Die ETW hat 2 Eingänge, einen vom Treppenhaus und einen seitlichen direkten Zugang von Außen.
Es können 2 Bäder eingebaut werden. Die Toilettenanschlüsse sind schon vorhanden.
Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf.
Für die Aufteilung in 2 Einheiten
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1/19
339.900,00 €
6 Zi.
180
m2
64750 Lützelbach / Haingrund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
EFH im Bugalowstil mit Blick über den Odenwald
Kaufen Sie ab € 848.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre
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Förderfähigkeit)
Riesige PV-Anlage mit Batteriespeicher: Hier liegt Ihre Heizung sprichwörtlich auf dem Dach !
Die Anlage wurde erst letztes Jahr in Betrieb genommen
Fragen Sie uns danach !
Hier wurde Vieles schon renoviert, z.Bsp. 2018 Neue Dacheindeckung, neue PV-Anlage mit 21 KWP Leistung und Batteriespeicher, Fenster 2002
Bad im UG, usw.
sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung
gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer vorhanden (!Teilgenehmigung, bei Vollem Betrieb neuer Einsatz nötig)
den Sommer genießen: großer, überdachter Balkon / Terrassenbereich
Wer die Nähe zur Natur liebt ist hier genau richtig
unverbaubare Aussicht
unverbaubare Fernsicht
uneinsehbarer Terrasse
nähe Waldrand ( ca. 200 m )
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1/10
665.000,00 €
10 Zi.
673
m2
64720 Michelstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese besondere Immobilie kombiniert Wohnen und Arbeiten mit einem weitläufigen Grundstück und hochwertigen Materialien im Innenbereich. Den Haupteingang der Immobilie erreichen Sie über das massive, elektrische Hoftor. Der Innenhof bietet
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Stellplatzmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Darüber hinaus befindet sich im Eingangsbereich eine Doppelgarage. Den großzügig geschnittenen Eingangsbereich erreichen Sie durch die kunstvoll verzierte, massive Hauseingangstür. Der Bodenbelag des Erdgeschosses ist flächendeckend mit italienischem Marmor versehen. Im Dielenbereich befindet sich ein separates Gäste-WC. Der offene, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich der Immobilie lädt zu großen Familienfeiern vor dem Holzkamin in gemütlicher Atmosphäre ein. Die Terrassenflächen im Erdgeschoss sind von beiden Räumen aus nahtlos erreichbar. Ein Highlight dieser Wohnebene bildet die moderne mit einer Granitarbeitsoberfläche versehene Küche mit separater Sitznische. Die primäre Küche wird durch eine Vorbere
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1/10
74.000,00 €
1,5 Zi.
25,5
m2
64732 Bad König
Immobilientyp: Haus
Das Tiny House Modell "Porto 404" ist ein modernes, durchdacht ausgestattetes Wohnkonzept auf kleinem Raum, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer cleveren Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und funktionalen Extras bietet es eine ideale
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Lösung für minimalistisches Wohnen, Ferienhäuser oder sogar als temporäres Zuhause. Die COMFORT-VERSION des Tiny House "Porto" bietet ein komplett ausgestattetes Zuhause, das sofort bezugsfertig ist. Diese Version richtet sich an diejenigen, die den maximalen Komfort eines Tiny Houses genießen möchten, ohne dabei auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
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1/10
599.000,00 €
21 Zi.
603,16
m2
64760 Oberzent
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses herrschaftliche Forsthaus besticht durch seine imposante Sandsteinfassade und liegt in einer malerischen, idyllischen Umgebung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 268 Quadratmetern verteilt auf 9,5 Zimmer, bietet dieses Anwesen viel
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Platz. Die hohen Decken und die alten Dielenböden verleihen dem Haus einen einzigartigen Charme und erinnern an vergangene Zeiten. Die originalen, historischen Innentüren und der Terrazzoboden im Eingangsbereich unterstreichen das stilvolle Ambiente dieses beeindruckenden Gebäudes. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der verträumte Garten mit gewachsenem Baumbestand, der von einer charmanten Sandsteinmauer mit schmiedeeisernem Zaun umrahmt wird. Der stilgerecht geschotterte Hof mit historischem Brunnen bietet einen wundervollen Blick ins Grüne und schafft eine harmonische Verbindung zur Natur. Neben dem Forsthaus befindet sich eine ehemalige Scheune, die Reihenhaus ähnlich mit drei Wohnungen umgebaut wurde. Eine der Wohnungen steht derzeit
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Quelle:
www.immowelt.de
276.000,00 €
4 Zi.
136
m2
64760 Oberzent
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1960 gebaute gepflegte Einfamilienhaus ist ideal für junge Familien, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Mit seinem großzügigen Platzangebot und den Ausbaureserven im Dachgeschoss bietet es Ihnen die Möglichkeit,
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Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause live. Fordern Sie am besten gleich das ausführliche Exposé mit allen Bildern, Grundrissen und virtueller 360°-Besichtigung an! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
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Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
4,5 Zi.
179,02
m2
64760 Oberzent
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte Einfamilienhaus im toskanischen Stil, erbaut im Jahr 2015 in massiver Bauweise, vereint mediterranen Charme mit höchstem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten des Anwesens spürt man die Sorgfalt und Liebe zum Detail, die in jede Ecke
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dieses Hauses eingeflossen sind. Der fast neuwertige Zustand und tipptopp angelegte Garten unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Ein Highlight des Hauses ist zweifelsohne der idyllische, ebene Garten, der den mediterranen Lebensstil auf wunderbare Weise verkörpert. Sonnenverwöhnt und mit viel Liebe gepflegt, bietet er diverse Obstbäume, Beerensträucher, bunte Blumenbeete und eine ertragreiche Gemüse- und Kräuterecke. Ob zum Entspannen, Gärtnern oder für gemeinsame Stunden im Freien - dieser Garten lässt keine Wünsche offen. Das Innere des Hauses beeindruckt mit einer großzügigen und durchdachten Raumaufteilung, die ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit vermittelt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird von einem zusätzli
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Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
10 Zi.
308
m2
64385 Reichelsheim (Odenwald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wie sagte einst Adalbert Bauwens: "Man lebt so, wie man wohnt. Man wohnt so, wie man lebt." Es bietet sich eine Gelegenheit der besonderen Art. Harmonisch in die Umgebung eingebunden wartet mit 1.143 m² ein "Schmuckstück" in ruhiger Lage auf Sie.
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Realisieren Sie hier Ihren Traum vom Wohnen in Bestlage und in einer der schönsten Gemeinden des Odenwalds. Das etwa zur Hälfte unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1979 errichtet. Das Dachgeschoss wurde 1986 bis 1988 ausgebaut. Das dortige Wohnzimmer und der Wintergarten wurden 1992 ergänzt. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 308 m² gliedert sich das Gebäude in drei Wohnebenen. Es sei angemerkt, dass die Balkonflächen zu einem Viertel bzw. zur Hälfte und die Terrassenfläche nicht in der Wohnfläche enthalten sind. Das Obergeschoss (Straßenebene) besteht aus vier Zimmern, einem großzügigen Dusch-/Wannenbad, einem separatem WC und einer integrierten Doppelgarage mit Zugang in das Haus. Die Wohnfläche beträgt rund 93 m². Von dieser Ebene kann ein üb
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
194
m2
64747 Breuberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause - ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012, das mit großzügigem Platzangebot und viel Komfort überzeugt. Auf ca. 194 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von ca. 658 m²
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können Sie und Ihre Familie Ihre Wohnträume verwirklichen. Zwei großzügige Carports sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten und ergänzen das familienfreundliche Wohnkonzept dieses stilvollen Hauses perfekt. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern und entdecken Sie die Möglichkeiten, die es Ihnen bietet!
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1/10
249.000,00 €
8 Zi.
180
m2
64750 Lützelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten im Herzen des Ortes erwartet Sie dieses großzügige Wohnhaus, das sich auf einem ca. 730 m² großen Grundstück erstreckt. Das 1909 erbaute und durch verschiedene Erweiterungen vergrößerte Haus bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche zahlreiche
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Möglichkeiten für die ganze Familie, sei es für das klassische Wohnen, das kombinierte Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenhaus. Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten: Das Haus verteilt sich auf drei Etagen und bietet insgesamt acht Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das sich ideal als zentraler Treffpunkt für die Familie eignet. Die große Küche mit integriertem Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC sowie ein Raum für die Waschmaschine sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Obergeschoss bietet vier weitere Zimmer, die als Schlaf-, Arbeits- od
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
6 Zi.
125,54
m2
64385 Reichelsheim (Odenwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben einen naturbelassenen Garten? Wünschen sich ein Haus das nicht unbedingt dem "Standard" entspricht und können optimalerweise auch noch selbst Hand anlegen? Dann sind Sie soeben fündig geworden! Erbaut wurde das Haus ab 1980 als
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Fachwerkkonstruktion auf einem massiven Kellergeschoss. Dabei wurde bereits ein besonderes Augenmerk auf die Energetik gelegt, denn das Fachwerk wurde mit Porenbetonsteinen (umgangssprachlich als Ytongsteine bekannt) ausgemauert. Da die Ytongsteine deutlich tiefer als das Fachwerk sind entsteht auf der Innenseite ein interessantes 3D-Profil der Holzkonstruktion. Die insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf zwei Ebenen (Splittlevelbauweise) und bieten Ihnen neben einer großen Wohnküche und einem großen Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Platz für eine Ankleide sowie ein Wannenbad "en Suit", 4 Kinderzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und einen Abstellraum. Je nach persönlichem Bedarf können die Kinderzimmer zusammengelegt werde
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
3,5 Zi.
120,57
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Exklusive Maisonette-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und stilvollem Ambiente Diese attraktive Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 120,57 m² ein großzügiges Raumgefühl und überzeugt mit einem offenen Grundriss, zwei Balkonen und einer modernen
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Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verbindet Wohnkomfort mit hochwertigen Details - perfekt für Menschen, die ein stilvolles Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Merkmale und Highlights im Überblick: - Großes, offenes Wohn- und Esszimmer: Der geräumige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist ideal für gemütliche Abende und gesellige Runden. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. - Zwei Balkone: Die beiden Balkone bieten zusätzliche Freiräume, die zum Entspannen im Freien einladen, einer der beiden ist sogar überdacht. - Moderne Einbauküche inklusive: Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
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Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
9 Zi.
353
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Begehrtes 2-3-Familienhaus in Erbach-Haisterbach mit großzügiger Wohnfläche und viel Platz im Grünen. Suchen Sie ein geräumiges Zuhause in idyllischer Lage? Dann ist dieses attraktive Wohnensemble genau das Richtige für Sie! Mit einer
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Wohnfläche von ca. 353 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.330 m² bietet es viel Platz für komfortables Wohnen und individuelle Entfaltung. Das Haus, das im Jahr 1970 erbaut wurde, zeichnet sich durch seinen gepflegten Zustand und die hochwertige Massivbauweise aus. Umfassende Modernisierungen in den letzten Jahren sorgen für eine zeitgemäße Ausstattung und modernen Wohnkomfort. Das Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten, die sich ideal für Familien als Generationenwohnen oder zur (Teil-)Vermietung eignen. Insgesamt stehen Ihnen neun Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, zur Verfügung. Zudem verfügt das Haus über vier Badezimmer, die keine Wünsche offenlassen. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über einen eigenen Garten, der zum Ent
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Quelle:
www.immowelt.de
715.000,00 €
10 Zi.
463,49
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses einzigartige Anwesen vereint herrschaftliches Wohnen mit idyllischer Natur und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. In sonniger und ruhiger Südhanglage eines kleinen Weilers gelegen, genießen Sie hier absolute Privatsphäre,
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umgeben von Wiesen und Wäldern mit einem atemberaubenden Ausblick. Repräsentatives Wohnhaus mit Charme und Großzügigkeit. Das im Jahr 1976 von der renommierten Erbacher Firma Engelhardt in Holzständerbauweise auf massivem Kellergeschoss errichtete Wohnhaus besticht durch seine großzügige Architektur und exklusive Ausstattung. Auf ca. 460 m² Wohnfläche erwarten Sie: . Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit weitläufigen Fensterflächen . Ein stilvoller, offener Kamin im englischen Stil des 19. Jahrhunderts . Ein separates Kaminzimmer, nutzbar als Bibliothek oder Arbeitszimmer . Eine funktionale Küche mit angrenzenden Wirtschaftsräumen und eigenem Lieferanteneingang . Ein imposanter Treppenaufgang mit Galerie ins Dachgeschoss . Ein Elternschlafzi