Immobilien in Erbach kaufen

Top Premium Renditestark und sicheres "Betongold" für die Zukunft !
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598.000,00 €
450 m2
Kaufpreis
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
" Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Erbach. Alle Wohnungen und das Geschäft sind vermietet." Mitten im begehrten "Tourismusstädtchen Erbach " liegt dieses vollvermietete Wohn-und Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten und einer Eisdiele /
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Eiscafe im Erdgeschoss, welches über die Region hinaus bekannt ist. Die Immobilie hat ein Haupthaus und ein Nebengebäude ( Ateliergebäude ) mit Garten. Die Wohnungen sind alle in einem guten zustand und modern durch die derzeitigen Mieter eingerichtet. Die Immobilie befindet in einem gepflegten Zustand und kleinere Reparaturen wurden immer vom Hauseigentümer behoben. Das Gründerbaujahhr ist von 1930, aber im Laufe der Zeit wurden hier immer wieder Erneuerungen vorgenommen. Das Nebenhaus ist neuerem Baujahr. Machen Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der schönen Immobilie. Gerne können wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot unterbreiten. Falc Immobilien Obernburg
Top Premium Großzügig - Umfangreich ausgestattet - Gartenoase - Einliegerwohnung
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560.000,00 €
7 Zi.
286,43 m2
Kaufpreis
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das perfekt für große Familien oder jene die es noch werden wollen geeignet ist. Dieses charmante Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und umfangreiche Ausstattung. Ursprünglich erbaut im Jahr
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1956 wurde es in den Jahren 1997/98 durch einen großen Anbau (Holzständerbau der Firma Engelhardt aus Erbach) erweitert und grundlegend modernisiert. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Der gasbetriebene Kachelofen sorgt für gemütliche Wärme ohne den lästigen Schmutz. Die moderne Gasbrennwertheizung von 2018 gewährleistet eine effiziente und kostensparende Beheizung des gesamten Hauses. Eine 6,3 kWp PV-Anlage aus dem Jahr 2006, sowie eine Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 10.000 Litern unterstreichen die nachhaltige Ausrichtung dieser Immobilie. Das Hauswasserwerk zur Zisterne ermöglicht die Nutzung von Regenwasser für Toiletten und Gartenbewäss
Top Premium 1-2 Fam. Haus / Traumhafte Lage / Sehr gepflegt
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365.000,00 €
6 Zi.
150,1 m2
Kaufpreis
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus
Egal ob Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus sind oder zwei kleine Wohneinheiten benötigen diese Lage werden Sie lieben! Das im Jahr 1957 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Lage mit einem
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atemberaubenden Blick über Erbach. Das Haus verfügt über 6,5 Zimmer, eine Küche und zwei Bäder und bietet somit ausreichend Platz für eine große Familie. Alternativ kann es als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen mit je 3 Zimmern, Küche und Bad genutzt werden. Die sonnige Terrasse und der gepflegte Garten laden zum Entspannen und Genießen ein und bieten einen herrlichen Ausblick über die Stadt. Der große Keller des Hauses verfügt über einen Hobbyraum und eine Waschküche, die zusätzlichen Stauraum und praktische Möglichkeiten bieten. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und schützt es vor den Elementen. Das Erdgeschoss wurde kürzlich renoviert und besticht durch einen exklusiven Eichendielenboden, der den Räumen eine warme und ei
Top Premium Ein Paradies für Aussteiger - Ruhe - Natur - Platz für Tiere und Ihren Garten!
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370.000,00 €
10 Zi.
357,46 m2
Kaufpreis
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem Rückzugsort fernab vom Trubel der Stadt! Perfekt geeignet für Aussteiger, Natur- und Ruhesuchende, Tierfreunde und Gartenliebhaber, präsentiert sich dieses Anwesen in sehr gepflegtem Zustand auf einem über 4.000 m² großen
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Hanggrundstück in äußerst idyllischer Lage. Mit ca. 357 m² Wohnfläche verteilt auf drei Wohneinheiten bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für mehrere Generationen oder die Vermietung von Wohnungen/ Ferienwohnungen. Die Einheiten bieten 4,5 Zimmer (1.OG und DG), 3 Zimmer (EG) und 2 Zimmer (im Anbau); jeweils mit Küche und Bad. Das Wohnhaus befindet sich dank der Fassaden- und Dachdämmung, der jungen Gasbrennwertheizung mit Solarthermieanlage und der zeitgemäßen Kunststofffenster energetisch auf einem sehr guten Niveau (siehe Energieausweis). Das sorgt nicht nur für niedrige Nebenkosten, sondern bietet auch langfristige Planungssicherheit. Denn kostenintensive Sanierungsmaßnahmen stehen hier keine an. Im Gegenteil, das Haus ist dank des sehr g
Top Premium Neu EFH mit Einliegerwohnung in ruhiger, sonniger Süd-West-Lage in Erbach-Erlenbach!
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479.000,00 €
10 Zi.
234 m2
Kaufpreis
64711 Erbach , Odenw
Immobilientyp: Haus
Lage: Auf dem 880 qm großen Grundstück lädt der nach Südwesten ausgerichtete und sehr ruhig gelegene Garten zum Verweilen ein. Hier können Sie unbeschwert mit Freunden grillen oder die Kinder toben lassen. Durch die Ausrichtung des Bauplatzes
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genießen Sie den ganzen Tag die Sonne. Ausstattung: 1977 erbaut und am Ende eines kleine Privatwegs gelegen, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 108 qm Wohnfläche der grosszügige Wohn-Ess-Bereich mit angrenzendem Büro, gemütlichem Bullerjan-Ofen und Zugang zum nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon, die Küche, ein Gäste-WC, der großzügige Dielenbereich und ein Windfang. Von dieser Ebene erreicht man über einen Abstellraum auch die große Doppelgarage, die Waschküche und einen Vorratsraum. Im Souterrain- in dieses Geschoss führt auch ein Treppenlift- stehen auf ca. 74 qm Wohnfläche 3 Schlafzimmer, das Bad und Flur/Diele zur Verfügung. Auf dieser Ebene ist als Highlight, neben einem Raum
Top Premium Neu Reihenhaus mit viel Platz in zentraler Lage!
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435.000,00 €
6 Zi.
145 m2
Kaufpreis
64711 Erbach , Odenw
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Das Reihenhaus wurde 1987 in massiver Bauweise erbaut. Es verfügt im Keller über einen großen Hobbyraum sowie einen Vorratskeller mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Im Vorraum können Fahrräder, usw.
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abgestellt werden. Im Erdgeschoß erwartet Sie die große Diele, die helle Küche mit Durchgang zum Wohn-/Essbereich. Von dort geht es zur teilüberdachten Terrasse und dem sonnigen Garten. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer bietet die Möglichkeit mit einem schönen Ofen eine wohlige Holzwärme zu erzeugen und erhöht den Wohnkomfort noch zusätzlich. Das Gäste WC auf dieser Ebene rundet den Wohnbereich ab. Im Obergeschoß befinden sich das große Elternschlafzimmer mit Balkon sowie zweu weitere Zimmer mit Balkon, für Kinder, Büro oder Gäste. Das großzügige Bad mit Eckbadewanne befindet sich ebenfalls in dieser Etage. Zwei weitere Räume befinden sich noch im ausgebauten Dachgeschoß. Diese eignen sich ebenfalls sehr schön für Kinder- oder Gästezimmer. Eine zus
Top Premium Neu Landhaus mit Einliegerwohnung in Feldrandlage
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449.900,00 €
9 Zi.
160,45 m2
Kaufpreis
64711 Erbach , Odenw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Diese moderne Immobilie besticht durch ihre großzügige Ausstattung und den gut gepflegten Zustand. Neben einem traumhaften Garten mit viel Platz zum Entspannen und Ausruhen, verfügt das Haus über zwei Einbauküchen, die zum
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Kochen und Genießen einladen. Das Obergeschoss bietet einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung und die insgesamt neun Zimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Zwei Badezimmer, beide mit Tageslicht, sorgen für Komfort und Privatsphäre. Besonders reizvoll ist die Einliegerwohnung mit separater Terrasse, die sich perfekt als Büro oder Gästebereich eignet. Die Zentralheizung und die beiden Öfen sorgen auch an kalten Tagen für wohlige Wärme. Zwei Terrassen und ein Carport bieten weitere Annehmlichkeiten und machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause. Objekt: Unübertroffenes Landhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück! Diese charmante Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160qm (bzw. 240qm mit Einli
Top Premium Neu Klassisches Einfamilienhaus mit offener Raumgestaltung
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533.400,00 €
7 Zi.
155 m2
Kaufpreis
64711 Erbach , Odenw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Gepflegte und ruhige Wohngegend, sehr gute Anbindung an Bus und Bahn. Die Innenstadt mit dem historischen Schloss ist zu Fuß oder auch mit dem Stadtbus gut erreichbar. Schulen und Kindergärten, Sportanlagen und das Schwimmbad sind im nahen
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Umkreis zu finden, ebenso Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus. Der perfekte Bauplatz für Jung und Alt! Ausstattung: Ausbaustufe: Malervorbereitet Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Objekt: Bei unserem Spring Joy 2 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m², verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelege
Top Premium Neu Modernes und komfortables Wohnen unter einem Dach
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583.400,00 €
8 Zi.
152 m2
Kaufpreis
64711 Erbach , Odenw
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Gepflegte und ruhige Wohngegend, sehr gute Anbindung an Bus und Bahn. Die Innenstadt mit dem historischen Schloss ist zu Fuß oder auch mit dem Stadtbus gut erreichbar. Schulen und Kindergärten, Sportanlagen und das Schwimmbad sind im nahen
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Umkreis zu finden, ebenso Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus. Der perfekte Bauplatz für Jung und Alt! Ausstattung: Ausbaustufe: Malervorbereitet Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Objekt: Unser Spring Joy 3 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und B
Top Premium Niedrig-Energiesparhaus mit Top-Aussicht
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445.000,00 €
4 Zi.
134 m2
Kaufpreis
64711 Erbach , Odenw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in wenigen Fahrminuten erreichbar. Erbach bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden
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Städte und die Natur, ideal für Familien und Naturliebhaber. Der staatlich anerkannte Luftkurort Erbach bietet nicht nur eine sehenswerte Altstadt mit imposanten Gebäuden wie das Barockschloss, Altes Rathaus, Orangerie und Lustgarten, sondern auch nette Cafés, gepflegte Restaurants, urgemütliche Gasthäuser und viele kleine Geschäfte komplettieren das Stadtbild. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit der Odenwaldbahn erreichen Sie Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg in weniger als einer Stunde. Entferungen mit dem Auto: * Flughafen Frankfurt ca. 80 km * Darmstadt ca. 50 km * Autobahn A 3 über B 45 ca. 45 km * Autobahn A 5 über B 426 ca. 45 km Ausstattung: Erdgeschoss: * Wohnzimmer * offenes Esszi
Top Premium Refugium für Naturliebhaber im Odenwald
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720.000,00 €
6 Zi.
156 m2
Kaufpreis
64711 Erbach , Odenw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Bullau, ehemals viel besuchte Sommerfrische, heute ein Paradies für Ruhesuchende und mit offenem Dorfklima. Auf einer Hochebene im Odenwald gelegenes großes, parkähnlich angelegtes Grundstück mit Wohnhaus und Nebengebäuden
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sowie Obst- und Nutzgarten. Ein Angebot mit viel Gestaltungspotential für Menschen, die gerne in und mit der Natur leben und auch mit dem Besuch von Rehen, Siebenschläfern oder einem Fischreiher am Teich umzugehen wissen. Lage: Eingebettet in ein großes Waldgebiet, inmitten des Naturparkes Odenwald-Bergstraße liegt das Anwesen am Ortsrand. Keine Durchgangsstraße, keine industriellen Anlagen stören hier, nur Vogelgezwitscher ist zu hören. Die umgebenden Mischwälder sorgen für ein gesundes Mittelgebirgsklima, sind von Wander- und Radwegen durchzogen und im Winter sogar mit Loipen. Das 7.666 m² (3/4 ha) große Grundstück liegt am Rande einer Hochebene auf 545 m Höhe und ist weitgehend eben. Der Ort liegt mitten im Dreieck Darmstadt, Heidelb
Top Premium Hier wohnen Sie in exklusiver Lage - Gartenparadies und Ausblick inkl.!
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646.500,00 €
8 Zi.
205,34 m2
Kaufpreis
64711 Erbach , Odenw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie wohnen hier in ruhiger und exklusiver Aussichtslage von Erbach. Erbach, die Kreisstadt des Odenwaldkreises, stellt gemeinsam mit Michelstadt das wirtschaftliche Zentrum des Odenwaldes dar. In der Kernstadt von Erbach wohnen etwa 8200
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Menschen, mit den 10 Stadtteilen sind es ungefähr 13.500 Einwohner. Für die jüngeren Einwohner stehen in Erbach Kitas zur Verfügung, in denen sie z. T. ab Vollendung des 1. Lebensjahres aufgenommen werden. Neben 2 Grundschulen befinden sich in Erbach eine Integr. Gesamtschule, eine Freie Schule sowie die Förderschule für Praktisch Bildbare mit Abt. f. Körperbehinderte. Das Gesundheitszentrum Odenwald mit angeschlossenem Kreiskrankenhaus deckt die gesundheitlichen Bedürfnisse weitgehend ab. Außerdem verfügt die Kreisstadt neben Allgemeinmedizinern auch über Fachärzte (Kinder-, Zahn-, Augenärzte, Neurologen, Orthopäden, HNO) u.a., sowie eine Tagesklinik für Psychiatrie u. Psychotherapie. Für den tägl. Bedarf stehen diverse Fachgeschäfte und Discoun
Top Premium Odenwaldidylle pur - Wohnen und Leben im Einklang mit der Natur!
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319.000,00 €
8 Zi.
250 m2
Kaufpreis
64711 Erbach , Odenw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In Bullau, einem Ortsteil der Kreisstadt Erbach - wo Sie in nur wenigen Autominuten Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Schulen vorfinden -, befindet sich dieses überaus reizvolle Immobilienangebot. Hier liegt die Natur
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buchstäblich vor der Haustür! Objekt: Odenwaldidylle pur - Wohnen und Leben im Einklang mit der Natur! Sonstiges: Das Objekt ist derzeit noch bewohnt, steht aber zeitnah zur Verfügung. Überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie, rufen Sie an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs-Termin! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei
Top Premium Ihr Haus im Glück.........für die große Familie
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179.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
64711 Erbach , Odenw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonnstiges: Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass jegliche Angaben, ganz besonders über Größenangabe und Abmessungen, vom Eigentümer stammen. Wenngleich unser Team von Carpe Diem Immobilien eine gründliche Überprüfung
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vorgenommen hat, übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Top Premium Ein Paradies für Aussteiger - Ruhe - Natur - Platz für Tiere und Ihren Garten!
1/5
370.000,00 €
10,5 Zi.
357,46 m2
Kaufpreis
64711 Erbach , Odenw
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Sie wohnen hier in absolut ruhiger und Naturverbundener Lage im Erbacher Ortsteil Bullau/ Eutergrund. Ohne Mobilfunkempfang, dafür aber mit einem schnellen Breitband-Internetanschluss (bis zu 100 Mbit). Bullau, der höchstgelegene Stadtteil
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von Erbach, zu dem auch der Weiler Eutergrund gehört, liegt auf einem Hochplateau zwischen Main und Neckar. Hier wohnen etwas mehr als 350 Einwohner und ein aktives Vereinsleben (Sportverein, Freiwillige Feuerwehr, Sängervereinigung, Schützenverein, ...) wird angeboten. Im Sommer laden Sie zahlreiche Wander- und Fahrradwege und im Winter eine gespurte Langlaufloipe ein, sich sportlich zu betätigen. Die Kreisstadt Erbach erreichen Sie in etwa 15 Fahrminuten auf der K 42. Sie können hierzu auch den Schul- oder den Rufbus nehmen. Hier finden Sie u. a. einen Bahnhof, Schulen, Fachgeschäfte, Supermärkte sowie Discounter vor. Das Gesundheitszentrum Odenwald in Erbach mit angeschlossenem Kreiskrankenhaus deckt die gesundheitlichen Bedürfnisse weitgehe
Top Premium Erbach : Einfamilienhaus im Villenstil und ELW über den Dächern von Erbach
1/5
775.000,00 €
7,5 Zi.
240 m2
Kaufpreis
64711 Erbach , Odenw
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen im Reich der Eleganz und des Charmes! Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1986, verkörpert Stil und Qualität in jeder Hinsicht. Auf großzügigen 214 qm Wohnfläche und einer separaten Einliegerwohnung
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von 35 qm, entfaltet sich ein Wohntraum für anspruchsvolle Familien, die nach einem einzigartigen Zuhause suchen und ggf. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwirklichen wollen. Die Innenausstattung dieses Hauses ist eine gelungene Fusion aus zeitloser Eleganz und mediterranem Flair. Eine lichtdurchflutete Gestaltung vermittelt ein ganz besonders Lebensgefühl von Urlaub im eigenen Zuhause. Der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche grenzt durch 2 Glas-Schiebetüren direkt an den 58 qm großen Wintergarten. Dieser erstreckt sich über 2 Ebenen und führt über eine Wendeltreppe auf die Galerie und zu den angrenzenden Schlafzimmern. Die imposante Galerie selbst lädt zum Lesen, Entspannen und Genießen des Weitblicks ein, wobei man den Sonnenaufgan
Top Premium Mehrfamilienhaus in Erbach-Erlenbach zu verkaufen
1/5
445.000,00 €
9 Zi.
330 m2
Kaufpreis
64711 Erbach , Odenw
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Erlenbach ist ein Ortsteil von Erbach.Der staatlich anerkannte Luftkurort Erbach bietet nicht nur eine sehenswerte Altstadt mit imposanten Gebäuden wie das Barockschloss, Altes Rathaus,
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Orangerie und Lustgarten, sondern auch nette Cafés, gepflegte Restaurants, urgemütliche Gasthäuser und viele kleine Geschäfte komplettieren das Stadtbild.Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.Mit der Odenwaldbahn erreichen Sie Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg in weniger als einer Stunde.Entferungen mit dem Auto:* Flughafen Frankfurt ca. 80 km* Darmstadt ca. 50 km* Autobahn A 3 über B 45 ca. 45 km* Autobahn A 5 über B 426 ca. 45 km Ausstattung: Heizung: Öl-Zentralheizung, zusätzlicher Kamin im 1. OG Böden: Parkett, Fliesen, Laminat Renovierungen der letzten Jahre: * 2021 Ölbrenner * 2021 Balkonbelag OG rechts * 2021 Innentüren und Fußböden mit Teppichbelag OG links * 2019 Gäste-WC OG links * 2017 Inn
Top Premium Attraktive Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit fantastischem Blick!
1/5
1.500.000,00 €
10 Zi.
291 m2
Kaufpreis
64711 Erbach , Odenw
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.400,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.320,00 EUR Lage: Die Gemeinde ist umgeben von einer atemberaubenden Naturlandschaft, geprägt von üppigen Wäldern, sanften
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Hügeln und malerischen Wanderwegen. Historischer Charme durchzieht die Straßen von Erbach-Ebersberg. Gut erhaltene Fachwerkhäuser und alte Kirchen verleihen dem Ort eine nostalgische Atmosphäre, die bei einem Spaziergang durch die malerischen Gassen deutlich spürbar ist. Die Gemeinde ist nicht nur reich an natürlicher Schönheit, sondern bietet auch Ruhe und Erholung in Hülle und Fülle. Die ländliche Idylle und die saubere Luft schaffen eine ideale Umgebung, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Trotz der ländlichen Idylle ist Erbach-Ebersberg gut an das Verkehrsnetz angebunden, was eine bequeme Erreichbarkeit größerer Städte und Autobahnen ermöglicht. Ausstattung: - Elektro-Rollläden - Echtholzdielen -
Top Premium ***Interessante Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus mit Weitblick direkt in Erbach***
1/5
739.000,00 €
11 Zi.
361 m2
Kaufpreis
64711 Erbach , Odenw
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses schöne freistehende Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße mit einem fantastischen Ausblick über Erbach. Erbach liegt im Herzen des Odenwaldkreises und bildet mit Michelstadt das wirtschaftliche Zentrum. Alle
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Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Banken, Einzelhandel sind gut zu erreichen. Das Haus wurde 1993 in massiver und solider Bauweise erstellt und ist komplett vermietet. Gute und langfristige Mieterstruktur, Nettomieteinnahmen ca. € 2.631,20 mtl./ca. € 31.574,40 p.A. Die Wohnungen sind auf 3 Etagen aufgeteilt. Nutzfläche im Kellergeschoss (ohne Grundrissplan): Trockenraum, Werkstattraum, Vorraum, 4 Kellerräume für die Mieter, Öltankraum, Kellerraum zur Eigennutzung Einliegerwohnung im Untergeschoss: Wohn-/Schlafzimmer mit Ausgang zur großen Terrasse und zum Garten, Kochnische und Duschbad Wohnung Nr. 1 im Untergeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, wie auch das Schlafzimme
Top Premium Ihr Haus im Glück.........für die große Familie
1/5
179.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
64711 Erbach , Odenw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonnstiges: Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass jegliche Angaben, ganz besonders über Größenangabe und Abmessungen, vom Eigentümer stammen. Wenngleich unser Team von Carpe Diem Immobilien eine gründliche Überprüfung
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vorgenommen hat, übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.