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www.immowelt.de
495.000,00 €
7,5 Zi.
286,43
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich perfekt für große Familien oder jene eignet, die es noch werden wollen. Dieses charmante Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und eine nachhaltige Ausrichtung.
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Das ursprünglich im Jahr 1956 erbaute Haus wurde 1997/98 durch einen großzügigen Anbau in Holzständerbauweise der renommierten Firma Engelhardt aus Erbach erweitert und umfassend modernisiert. Dank des durchdachten Grundrisses und der vielen Annehmlichkeiten lässt es sich hier komfortabel wohnen und genießen. Der Wohnbereich besticht durch ein riesiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur großen, überdachten Loggia. Hier eröffnet sich Ihnen ein herrlicher Blick auf den liebevoll gestalteten Garten. Eine Wendeltreppe verbindet die Loggia mit dem Außenbereich, sodass Sie den Garten bequem erreichen. Ein besonderes Highlight ist der große Partyraum mit direktem Gartenzugang - perfekt für Familienfeiern und gesellige Abende mit Freunden. Für
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www.immowelt.de
715.000,00 €
10 Zi.
463,49
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses einzigartige Anwesen vereint herrschaftliches Wohnen mit idyllischer Natur und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. In sonniger und ruhiger Südhanglage eines kleinen Weilers gelegen, genießen Sie hier absolute Privatsphäre,
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umgeben von Wiesen und Wäldern mit einem atemberaubenden Ausblick. Repräsentatives Wohnhaus mit Charme und Großzügigkeit. Das im Jahr 1976 von der renommierten Erbacher Firma Engelhardt in Holzständerbauweise auf massivem Kellergeschoss errichtete Wohnhaus besticht durch seine großzügige Architektur und exklusive Ausstattung. Auf ca. 460 m² Wohnfläche erwarten Sie: . Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit weitläufigen Fensterflächen . Ein stilvoller, offener Kamin im englischen Stil des 19. Jahrhunderts . Ein separates Kaminzimmer, nutzbar als Bibliothek oder Arbeitszimmer . Eine funktionale Küche mit angrenzenden Wirtschaftsräumen und eigenem Lieferanteneingang . Ein imposanter Treppenaufgang mit Galerie ins Dachgeschoss . Ein Elternschlafzi
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www.immowelt.de
425.000,00 €
7 Zi.
191,51
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige und vielseitig nutzbare 1-2 Familienhaus wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit ca. 190 m² Wohnfläche ideale Bedingungen für eine große Familie oder mehrere Generationen
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unter einem Dach. Vielseitige Wohnmöglichkeiten: Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: . Im Dachgeschoss befindet sich eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m², die separat vermietet oder als eigenes Wohnrefugium genutzt werden kann. . Im Souterrain besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche 2-ZKB-Wohnung mit ca. 64 m² für Familienmitglieder oder Gäste einzurichten. Komfortable Ausstattung Die Wohnräume sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, während die Schlafzimmer über Heizkörper beheizt werden. Eine Gas-Zentralheizung versorgt sowohl die Räume als auch die Warmwasserbereitung. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast, und das Untergeschoss ist über eine Hebeanlage an die Kanalisation angeschlossen.
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598.000,00 €
450
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus
" Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Erbach. Alle Wohnungen und das Geschäft sind vermietet." Mitten im begehrten "Tourismusstädtchen Erbach " liegt dieses vollvermietete Wohn-und Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten und einer Eisdiele /
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Eiscafe im Erdgeschoss, welches über die Region hinaus bekannt ist. Die Immobilie hat ein Haupthaus und ein Nebengebäude ( Ateliergebäude ) mit Garten. Die Wohnungen sind alle in einem guten zustand und modern durch die derzeitigen Mieter eingerichtet. Die Immobilie befindet in einem gepflegten Zustand und kleinere Reparaturen wurden immer vom Hauseigentümer behoben. Das Gründerbaujahhr ist von 1930, aber im Laufe der Zeit wurden hier immer wieder Erneuerungen vorgenommen. Das Nebenhaus ist neuerem Baujahr. Machen Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der schönen Immobilie. Gerne können wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot unterbreiten. Falc Immobilien Obernburg
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www.immowelt.de
625.000,00 €
9 Zi.
353
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Begehrtes 2-3-Familienhaus in Erbach-Haisterbach mit großzügiger Wohnfläche und viel Platz im Grünen. Suchen Sie ein geräumiges Zuhause in idyllischer Lage? Dann ist dieses attraktive Wohnensemble genau das Richtige für Sie! Mit einer
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Wohnfläche von ca. 353 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.330 m² bietet es viel Platz für komfortables Wohnen und individuelle Entfaltung. Das Haus, das im Jahr 1970 erbaut wurde, zeichnet sich durch seinen gepflegten Zustand und die hochwertige Massivbauweise aus. Umfassende Modernisierungen in den letzten Jahren sorgen für eine zeitgemäße Ausstattung und modernen Wohnkomfort. Das Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten, die sich ideal für Familien als Generationenwohnen oder zur (Teil-)Vermietung eignen. Insgesamt stehen Ihnen neun Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, zur Verfügung. Zudem verfügt das Haus über vier Badezimmer, die keine Wünsche offenlassen. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über einen eigenen Garten, der zum Ent
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615.000,00 €
10 Zi.
200
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Erbach-Erlenbach. Es bietet auf drei Etagen insgesamt vier Wohneinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Das Haus
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verfügt über: Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Bad (aktuell bewohnt). Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Bad (derzeit vermietet). ausgebautes Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit Bad (frei). Souterrain: 2 Zimmer sowie ein Bad, das noch nicht vollständig renoviert ist (frei). Das Haus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und bietet modernste Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und eine effiziente Wärmepumpe. Besonders hervorzuheben ist der hohe Modernisierungsgrad, der das Haus zu einer idealen Option für Käufer macht, die ein sofort bezugsfertiges Objekt suchen, aber auch die Möglichkeit haben, die Außenwände nach eigenem Wunsch zu gestalten. Ideal für Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gep
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995.000,00 €
10 Zi.
253
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Repräsentative Villa in hexagonaler Form, voll unterkellert, mit Balkon, Terrasse und 3 Garagen. Diese traumhafte Immobilie wurde 2008 auf einem schönen Grundstück von ca. 800m² mit einer herrlichen Aussicht über Erbach erbaut. Die Villa bietet
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Ihnen außergewöhnlichen Wohnkomfort auf ca. 253 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss ist barrierefrei und kann sowohl über die Doppelgarage, als auch durch eine großzügige, helle Diele betreten werden. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine einladende Atmosphäre und verfügt über einen gemütlichen Schwedenofen, der als zusätzliche Wärmequelle dient. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Umgebung bietet. Im Erdgeschoss finden Sie zudem eine moderne Wohnküche, mehrere Schlafräume, ein praktisches Ankleidezimmer sowie zwei barrierefreie Badezimmer, die mit Wannen und Duschen ausgestattet sind. Über dem Wohn- und Essbereich befindet sich eine Empore mit sechs vollele
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670.000,00 €
7 Zi.
210
m2
64743 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LivingHaus Fertighaus in Collenberg verkörpert Flexibilität und Individualität. Mit 210 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es mit seinen sieben Zimmern viel Raum für Ihre Visionen. Das elegante Satteldach mit 25 Grad Neigung
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strahlt klassische Eleganz aus und passt sich harmonisch jeder Umgebung an. Erker und Giebel verleihen nicht nur ein ansprechendes Äußeres, sondern bieten auch Platz für kreative Ideen. Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, ein Gäste- und Hauptbad sowie drei Schlafzimmer - darunter zwei Kinderzimmer - und sorgt so für einen komfortablen Rückzugsort für die ganze Familie. Mit Living Haus gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen: Die Traumküche wird perfekt an Ihren Grundriss angepasst und ist mit modernster Technik ausgestattet - so können Sie direkt nach dem Einzug kulinarische Meisterwerke kreieren. Das Bau-Cockpit bietet Ihnen eine stressfreie Bauzeit, indem es jederzeit alle wichtigen In
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434.879,00 €
4 Zi.
127
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausreichend Platz für die ganze Familie bietet dieses Traumhaus, welches wir gemeinsam nach Ihren Bedürfnissen Planen und bauen. Dieses Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung. Angefangen mit den hohen Decken
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2,75m und viel Platz zum unterbringen von Highlights. Jetzt kommen wir zum absolutem Highlight im im Erdgeschoss...Der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz mit der Familie und Freunden zu kochen, zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein. Das Massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer. Und das bereits ab Werk. Denn die Massa Holzsystembauweise bietet ein hohes Energiesparpotential - allein schon dank des hervorragenden Wärmedämmwertes von Holz. Energiesparend wirken aber auch die integrierte Planung von Baukörper und technischer Ausstattung, klare interne Vorgaben für Herstellung wie Bauausführung sowie die eingesetzten Materialien. Die von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte werden durch die pe
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399.000,00 €
8 Zi.
215
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1969 erbaute Zenker Fertighaus wurde durch zwei umfassende An- und Umbauten in den Jahren 1979 und 1990 in den heutigen Zustand gebracht. Das Haus mit ansprechender Architektur, steht auf einem ebenen, sehr schön angelegtem Gartengrundstück.
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Die Dachgeschosswohnung mit 83 qm plus 16 qm Nutzfläche und die Wohnung im Erdgeschoss mit 132 qm Wohnfläche und 101 qm Nutzfläche sind in Wohneigentum aufgeteilt, werden aber aktuell vom Eigentümer komplett genutzt. Sehr viel Raum für den Fuhrpark der Familie, aber auch für die Hobbys, stehen mit dem großen Carport direkt neben dem großzügigen Hof, der großen Garage mit direktem Zugang zum Haus und weiterer Nebengebäude, wie z. B. das überdachte Holzlager und dem anschließendem Freisitz mit Grill zur Verfügung Vom Hof aus geht man über die großzügige Treppe mit überdachtem Podest ins Treppenhaus, welches die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss und die Kellerräume erschließt. Im Erdgeschoß steht der großzügige Wohn - Essbereich mit
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585.000,00 €
7,5 Zi.
240
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hell, großzügig, lichtdurchflutet und sehr solide - das sind die wichtigsten Attribute des im mediterranen Still erbauten Architektenhauses. Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1985, verkörpert Stil und Qualität in jeder Hinsicht.
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Auf großzügigen 214 qm Wohnfläche und einer separaten Einliegerwohnung von 35 qm, entfaltet sich ein Wohntraum für anspruchsvolle Familien, die nach einem einzigartigen Zuhause suchen und ggf. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwirklichen wollen. Der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche grenzt durch 2 Glas-Schiebetüren direkt an den 58 qm großen Wintergarten. Dieser erstreckt sich über 2 Ebenen und führt über eine Wendeltreppe auf die Galerie und zu den angrenzenden Schlafzimmern. Ein großer Balkon mit grandiosem Fernblick über die Dächer von Erbach macht dieses Architekten-Haus wahrlich einzig in seiner Art. Alle Böden sind durchgängig vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss mit hochwertigen, gut erhaltenen Terracotta Fliesen oder große
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528.416,00 €
5 Zi.
136
m2
64743 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Neubau ist weit mehr als nur ein neues Zuhause - es ist der Auftakt zu einem komplett neuen Lebenskapitel. Das Gefühl, jeden Tag einen Raum zu betreten, der ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet ist und perfekt den eigenen Bedürfnissen
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entspricht, sorgt für wahre Glücksgefühle. Frische Luft in einem Haus, das zuvor niemand bewohnt hat, strahlende Wände, die förmlich die Zukunft reflektieren - all das geht direkt ins Herz. Jeder Raum erzählt von Freiheit und Gestaltungskraft; jeder Schritt durch das neue Zuhause ist ein weiterer Schritt in ein selbstbestimmtes Leben. Man kann beinahe spüren, wie die Lebensqualität mit jedem kleinen Detail zunimmt: die perfekt ausgestattete Küche, wo Kochen auf einmal Spaß macht; das lichtdurchflutete Wohnzimmer, wo Entspannung endlich wahr wird; der Garten als Rückzugsort in der Natur. Es ist fast so, als würde man mit dem Neubau auch sein eigenes Leben auf neue Fundamente stellen. Man schafft Platz für persönliche Entwicklung, innere Ruhe u
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www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
173
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Günterfürst, einem Ortsteil der Kreisstadt Erbach, befindet sich dieses überaus reizvolle Immobilienangebot. Hier liegt die Natur vor der Haustür und ins Zentrum der odenwälder Kreisstadt sind es mit dem Auto nur wenige Minuten und Dinge des
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täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und auch der Bahnhof sind so auf kürzestem Wege erreichbar.
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Quelle:
www.immowelt.de
730.000,00 €
6 Zi.
144
m2
64743 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Neubau bedeutet weit mehr als nur ein neues Zuhause - es ist der Start in einen völlig neuen Lebensabschnitt. Jeden Tag betritt man Räume, die genau nach den eigenen Vorstellungen gestaltet sind, optimal abgestimmt auf individuelle
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Bedürfnisse. Frische Luft in einem Haus, das noch nie zuvor bewohnt war, strahlende Wände, die in die Zukunft blicken, all das erzeugt tiefgehende Glücksgefühle. Jeder Raum erzählt von Freiheit und Gestaltungsfreude; jeder Schritt durch das neue Heim führt zu einem selbstbestimmten Leben. Die Lebensqualität wächst spürbar mit jedem Detail: Die voll ausgestattete Küche macht Kochen zum Vergnügen; das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet lang ersehnte Entspannung; der Garten wird zum Natur-Rückzugsort. Es ist, als ob das eigene Leben mit dem Neubau ein neues Fundament erhält - Raum für persönliche Entwicklung, innere Ruhe und glückliche Momente entsteht. Dieses Haus steht für Neuanfang und blühendes Lebensgefühl. Alles wirkt heller, leichter und freier. Der
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517.790,00 €
4 Zi.
113
m2
64743 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Neubau ist weit mehr als nur ein neues Zuhause - er markiert den Beginn eines völlig neuen Lebensabschnitts. Es ist das Gefühl, jeden Tag in einen Raum zu treten, der exakt nach den eigenen Vorstellungen gestaltet wurde und perfekt auf die
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persönlichen Bedürfnisse abgestimmt ist. Die frisch gestrichenen Wände strahlen förmlich die Zukunft aus, während die Luft des unbewohnten Hauses die Seele mit Freude erfüllt. Jeder Raum bietet Freiheit und Gestaltungsfreiheit, jeder Schritt durch das neue Zuhause bedeutet eine Reise in ein selbstbestimmtes Leben. Die Lebensqualität wächst stetig mit jedem Detail: Die Küche, perfekt ausgestattet für kulinarische Visionen, das lichtdurchflutete Wohnzimmer für entspannte Stunden und der Garten als natürlicher Rückzugsort. Der Neubau stellt symbolisch auch das eigene Leben auf ein neues Fundament. Er gibt Raum für persönliche Entwicklung, innere Ruhe und glückliche Momente. Das Haus verkörpert sinnbildlich einen Neuanfang und ein sprießendes Lebensg
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499.000,00 €
13 Zi.
177
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus
In der Kreisstadt Erbach in ruhiger Anliegerstraße auf dem oberen flachen Teil des Scheuerbergs, der bevorzugten Wohnlage, mit fantastischem Blick über die Stadt, können Sie diese besondere Immobilie erwerben. Ins Zentrum der Odenwälder
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Kreisstadt und zum Bahnhof sind es nur wenige Minuten und Dinge des täglichen Bedarfs sind so auf kürzestem Wege erreichbar.
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1/8
653.570,00 €
5 Zi.
136
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus
Eine charmante Außengestaltung und viel Platz im Innern: Dieses Fertighaus ist ein wahrer Wohntraum für eine vierköpfige Familie. Mit dem klassischen Satteldach - in diesem Planungsbeispiel dunkel eingedeckt - und der klaren Linienführung fügt
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es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein, egal ob es sich auf dem Land oder im urbanen Umfeld befindet. Akzentuiert wird der weiß verputzte Hauptbaukörper von einem Querhaus mit Satteldach und einem Rechteckbalkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Beide Architektur-Bauteile hüllen sich in einen sehr natürlich wirkenden Braunton. Der Balkon wird eingerahmt von einer transparenten Glasbrüstung. Sie betont nicht nur den modernen Charakter des Hauses, sondern erweist sich zudem noch als sehr langlebig und pflegeleicht. Abgerundet wird das elegante Design von bodentiefen Fensterelementen auf beiden Ebenen, die die Innenräume mit Tageslicht durchfluten. Dank der offenen Raumaufteilung im Erdgeschoss kann sich die Sonne in jeden Winkel ausbrei
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1/10
199.000,00 €
4 Zi.
81
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1981, die 2016 umfassend renoviert wurde. Die Immobilie befindet sich in Erbach, Ortsteil Bullau in Feldrandlage und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung mit Splitlevel.
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Die Wohnfläche verteilt sich über mehrere Ebenen und bietet ausreichend Platz für Singles oder eine kleine Familie. Der Wohnbereich wird durch einen Holzofen ergänzt, der nicht nur eine angenehme Atmosphäre schafft, sondern auch das gesamte Haus mit seiner Wärme versorgt. Die Einbauküche wurde 2016 erneuert und besticht durch ihre hochwertige Verarbeitung. Sie bietet reichlich Stauraum sowie moderne Elektrogeräte. Das Tageslicht-Badezimmer wurde ebenfalls 2016 modernisiert. Ein besonderes Highlight ist die bodentiefe Dusche. Das Haus verfügt über einen Kellerraum, eine Waschküche und einen Dachboden, der zusätzlich mit einer Geschossdeckendämmung ausgestattet wurde. Diese trägt zur Energieeffizienz der Immobilie bei. Im Jahr 2016 wurden zusätz
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1/9
658.976,00 €
4 Zi.
100
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wer denkt nicht gerne an den letzten Sommerurlaub am Meer zurück? Mit dem Entwurf AMBIENCE 100 können sich Bauherren das mediterrane Lebensgefühl und die Unbeschwertheit des Südens direkt nach Hause holen! Ausgestattet mit einem rot eingedeckten
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Walmdach, weiten Dachüberständen mit Kastengesims und einer sonnengelben Putzfassade erinnert der Fertighaus-Bungalow an die schicken Landhäuser entlang der Mittelmeerküste. Ein schönes Detail ist das Querhaus mit Walmdach, das die Wohnfläche auf der Gartenseite um ein sonniges Plätzchen erweitert. Vor seinen raumhohen Verglasungen und Fenstertüren erstreckt sich eine gemütliche Terrasse, die wie geschaffen für eine Essgruppe oder zwei Relaxliegen ist. Mit einer Wohnfläche von mehr als 106 m² bietet das Innere des Bungalows viel Platz für eine oder zwei Personen. Bei der Raumaufteilung wurden auch genügend Stauflächen geschaffen - schließlich sammeln sich im Laufe des Lebens zahlreiche Erinnerungsstücke und persönliche Gegenstände an, die einem
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
105
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In guter und ruhiger Wohnlage von Erbach bieten wir Ihnen dieses ca. 105 qm große Reihenendhaus zum Kauf an.