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1/19
535.000,00 €
3 Zi.
105
m2
63741 Aschaffenburg / Leider
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Die stilvolle Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in einer ruhigen und zentralen Wohnlage. Auf einer Fläche von ca. 105 m² bietet sie Ihnen modernes Wohnen mit langlebiger Qualität. Die großzügigen Fensterelemente in den
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Wohn- und Schlafräumen sowie die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die ideale Wohnung für Singles und Paare mit Niveau.
Die Loggia in Südausrichtung ermöglicht Ihnen, die angenehme Atmosphäre und die Sonnenstunden in Ihrer Freizeit voll auszukosten. Genießen Sie den Morgen, den Tag und den Abend auf dieser sonnigen Loggia und machen Sie ihn zu Ihrem persönlichen Rückzugsort, an dem Sie Ruhe, Entspannung und schöne Momente erleben können.
Ein Highlight ist die Nähe zum Main. Sie erreichen das Mainufer in wenigen Minuten zu Fuß, hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Egal, ob Sie einen entspannten Spaziergang entlang des Flusses machen möchten oder sich auf einer Parkbank
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1/29
650.000,00 €
5 Zi.
157
m2
63741 Aschaffenburg / Leider
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das freistehende Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage, im beliebten Stadtteil Leider. Hier können Sie und Ihre Familie gut leben. Das große Grundstück und der großzügige Gartenbereich ist ideal für eine Familie mit Kindern. Ihre Kinder
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haben genügend Raum, um sich frei zu entfalten. Genießen Sie die Sonnenstunden auf der Terrasse oder im Garten.
Baujahresbedingt sind an dem Anwesen Sanierungsarbeiten nötig. Das Wohnhaus und das Grundstück verfügt über das Potenzial für Erweiterungen und Umbauten. Mit einer guten Planung und der Unterstützung von Fachleuten können Sie die vorhandenen Erweiterungsmöglichkeiten optimal nutzen und die Immobilie an Ihre individuellen Anforderungen anpassen. Entdecken Sie die unendlichen Möglichkeiten und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um ein einzigartiges und maßgeschneidertes Wohnerlebnis zu schaffen.
Einen hohen Freizeitwert bringt die Nähe zum Main. Sie erreichen das Mainufer in wenigen Minuten zu Fuß, hier
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1/17
276.000,00 €
2 Zi.
54,23
m2
63741 Aschaffenburg / Leider
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Die Nähe zum Main macht diese Wohnung besonders attraktiv. Die stilvolle Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in einer ruhigen und zentralen Wohnlage. Auf einer Fläche von ca. 54,23 m² ermöglicht sie Ihnen modernes
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energiesparendes Wohnen mit langlebiger Qualität.
Die Wohnung überzeugt durch den durchdachten Grundriss. Der offene Wohnbereich bietet Ihnen viel Platz für die Küche sowie den Wohn- Essbereich. Die großzügigen Fensterelemente, die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird das Angebot durch ein Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Der hochwertige Holzfußboden im Wohnbereich und im Schlafzimmer schaffen ein angenehmes wohnliches Ambiente.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt Sie ein, die sonnigen Stunden zu genießen und unvergessliche Entspannungsmomente zu erleben. Beginnen Sie Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee auf dem sonnenverwöhnten Balkon und lassen Sie ihn bei einem Glas Wein ausklingen.
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1/19
390.000,00 €
4 Zi.
161
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in guter Lage des beliebten Aschaffenburger Stadtteils Leider. Ursprünglich wurde das Haus um 1900 erbaut. Im Jahr 1990 hat eine Kernsanierung stattgefunden. Hier wurden alle Innenwände, Decken, Treppen,
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Fenster, das Dach und die beiden Kamine vollständig entfernt und neu aufgebaut. Wasser, Abwasser, Heizung und die Elektroinstallation wurden erneuert. Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 117 m². Im Jahr 2020 wurden im Dachgeschoss zwei Wände entfernt, so dass Sie dort nun 2 große Zimmer vorfinden. Bei Bedarf lassen sich die Wände auch wieder einziehen, so dass wieder die ursprünglichen 3 Zimmer entstehen. Im Zuge dieser Veränderung wurden auch alle Dachfenster erneuert und mit Jalousien versehen. Das große Dachfenster verfügt über einen solarbetriebenen Außenrollo. Im Wohnzimmer finden Sie einen Holzofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die eingebaute Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Im Sommer lädt
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400.000,00 €
679
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücke in Leider sind rar und gesucht. Mit diesem ebenen und voll erschlossenen Abrissgrundstück haben Sie die Chance, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Areal hat eine angenehme Größe und Sie können gemäß dem vorhandenen Bebauungsplan
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planen und zeitnah loslegen. Aktuell befinden sich auf dem Grundstück noch ein altes und sehr kleines Ein- bis Zweifamilienhaus mit Nebengebäude. Beides erscheint sinnvoll abzureißen.Nutzen Sie DIE Chance! Lange wird sie Ihnen nicht bleiben!Der Bebauungsplan sieht ein besonderes Wohngebiet vor und datiert aus dem Jahr 1997.Die folgenden Festsetzungen sind im Bebauungsplan niedergeschrieben:Besonderes Wohngebiet - GRZ: 0,4 und GFZ 0,7 – Zahl der Vollgeschosse: IIDie Festsetzungen des Bebauungsplanes liegen uns vor oder können gerne auch im Internet eingesehen werden.Die Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Leider in nächster Nähe erreichbar. Das Wohnumfeld ist angenehm und ruhig.Nähere Informationen erhalten Sie in unserem
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Quelle: www.immobilie1.de
276.000,00 €
2 Zi.
54,23
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die N he zum Main macht diese Wohnung besonders attraktiv. Die stilvolle Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in einer ruhigen und zentralen Wohnlage. Auf einer Fl che von ca. 54,23 m erm glicht sie Ihnen modernes energiesparendes
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Wohnen mit langlebiger Qualit t. Die Wohnung berzeugt durch den durchdachten Grundriss. Der offene Wohnbereich bietet Ihnen viel Platz f r die K che sowie den Wohn- Essbereich. Die gro z gigen Fensterelemente, die hochwertige Ausstattung sorgen f r ein angenehmes Wohngef hl. Erg nzt wird das Angebot durch ein Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Der hochwertige Holzfu boden im Wohnbereich und im Schlafzimmer schaffen ein angenehmes wohnliches Ambiente. Der nach S den ausgerichtete Balkon l dt Sie ein, die sonnigen Stunden zu genie en und unvergessliche Entspannungsmomente zu erleben. Beginnen Sie Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee auf dem sonnenverw hnten Balkon und lassen Sie ihn bei einem Glas Wein ausklingen. Die unmittelbare N he z
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Quelle: www.immobilie1.de
535.000,00 €
3 Zi.
105
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die stilvolle Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in einer ruhigen und zentralen Wohnlage. Auf einer Fl che von ca. 105 m bietet sie Ihnen modernes Wohnen mit langlebiger Qualit t. Die gro z gigen Fensterelemente in den Wohn- und
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Schlafr umen sowie die hochwertige Ausstattung sorgen f r ein angenehmes Wohngef hl. Ideale Wohnung f r Singles und Paare mit Niveau. Die Loggia in S dausrichtung erm glicht Ihnen, die angenehme Atmosph re und die Sonnenstunden in Ihrer Freizeit voll auszukosten. Genie en Sie den Morgen, den Tag und den Abend auf dieser sonnigen Loggia und machen Sie ihn zu Ihrem pers nlichen R ckzugsort, an dem Sie Ruhe, Entspannung und sch ne Momente erleben k nnen. Ein Highlight ist die N he zum Main. Sie erreichen das Mainufer in wenigen Minuten zu Fu , hier k nnen Sie Ihre Freizeit in vollen Z gen genie en. Egal, ob Sie einen entspannten Spaziergang entlang des Flusses machen m chten oder sich auf einer Parkbank ausruhen wollen, das Mainufer bietet
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Quelle: www.immobilienscout24.de
535.000,00 €
3 Zi.
105
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
359.000,00 €
470
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
5 Zi.
94
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
5 Zi.
157
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Aschaffenburg-Leider:
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1/5
Preis auf Anfrage
400
m2
63811 Stockstadt
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Mit Verkauf eines STREIF Hauses ist das Grundstück provisionsfrei.
Ohne Hauskauf beträgt die Provision 5,95 % inkl. Mwst.
Fällig und zahlbar nach Notartermin
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Quelle: www.immobilien.de
900.000,00 €
247
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit drei Garagenstellplätzen mit 247 qm Wfl.; Baujahr 1998 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und teilausgebautem Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilie1.de
900.000,00 €
6 Zi.
247
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweist ckiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfl che von 247 m und drei Garagenstellpl tzen. Baujahr 1998. Enth lt eine Einbauk che im Wert von 20.000,00 EUR. Das Erdgeschoss umfasst eine K che, ein Esszimmer, ein
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Wohnzimmer, ein G stezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein B ro und ein G ste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein Bad, drei Schlafzimmer und eine ger umige Wohndiele. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 900.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 630.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nsti