Leimeister Immobilien

LEIMEISTER Immobilien ist ein erfolgreiches Unternehmen mit gutem Namen. Seit über 30 Jahren sind wir als Immobilienmakler in Aschaffenburg und Umgebung tätig.

Immobilien dieses Anbieters

Wohnen

Top Premium Neu MODERNES APARTMENT MIT EINBAUKÜCHE - AUFZUG - BALKON - 1. OG
1/11
685,00 €
1 Zi.
54,2 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die moderne 1-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Aschaffenburg. Sie teilt sich auf wie folgt: -Eingangsbereich -großzügiger Wohn-/Schlafraum mit integrierter Einbauküche (35,00 €/mtl. im Mietpreis
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enthalten) -modernes Tageslicht-Duschbad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss -Balkon -Kellerraum Ein Tiefgaragenstellplatz zu monatlich 50,00€ rundet das ansprechende Wohnungsangebot ab.
Top Premium WOHNEN IM ZENTRUM VON SAILAUF
1/8
800,00 €
3 Zi.
95 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
63877 Sailauf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese 3 Zi.-Wohnung befindet sich in einem 3-FMH im Hochparterre und ist wie folgt aufgeteilt: - Wohnbereich - Küche - Flur - Tageslichtbadezimmer mit Trockner- und Waschmaschinenanschluss - 2 Schlafzimmer - Gäste - WC - Abstellraum Zur Wohnung
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gehören 2 Kfz-Stellplätze zu je 20,00€ mtl.
Top Premium STILVOLLE 3-ZIMMER-LOFTWOHNUNG NÄHE ROSENSEE
1/8
1.200,00 €
3 Zi.
79,97 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Die 3-Zimmer-Loftwohnung betritt man über einen langen Flur, über den die lichtdurchfluteten, toll geschnittenen Räume zu erreichen sind. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer modernen, neuwertigen Küche führt auf den Balkon, von dem
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aus sich ein schöner Blick in Richtung Godelsberg bietet. Das Schlafzimmer ist hell und bietet ausreichend Raum. Das gemütliche Kinderzimmer kann auch als Homeoffice genutzt werden. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Top Premium GEHOBENE 2-ZIMMER-LOFTWOHNUNG IN OBERNAU
1/7
850,00 €
2 Zi.
100 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
63743 Aschaffenburg/ Obernau
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Die geräumige Loftwohnung mit fantastischem Ausblick befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten. Am Hang liegend mit wunderschöner Grünanlage, teilt sich die Immobilie wie folgt auf: - lichtdurchfluteter
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Eingangsbereich - offene helle Einbauküche - freier Wohn- und Essbereich mit angenehmer Atmosphäre dank der vorhandenen Dachfenster - gemütlicher Schlafbereich mit begehbarem Kleiderschrank, welcher viel Stauraum und Übersichtlichkeit für eine ordentliche Wohnung bietet - komfortables Ensuite- Tageslichtbadezimmer mit einer freistehenden Wellness- Badewanne und Treppenakzent - separates Gäste-WC Des Weiteren ist ein Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Zu dieser Wohnung gehört allerdings KEIN Keller. Zu der Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz (25€/mtl. inklusive)
Top Premium SCHÖNE 3-ZI-WHG MIT SONNIGEM BALKON IN SCHWEINHEIM
1/7
850,00 €
3 Zi.
96 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
63743 Aschaffenburg / Schweinheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese freundliche 3- Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und teilt sich, wie folgt, auf: - Wohn-/Esszimmer - Flur/ Eingangsbereich - Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Tageslichtbadezimmer mit Dusche und
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Handtuchwärmer - großer überdachter Balkon Des Weiteren gehören zur Wohnung: -überdachter Carport im Innenhof! (in Miete inbegriffen) -Kellerraum -Waschküche
Top Premium 4-ZI-WHG IN GOLDBACH MIT TOLLEM BLICK !
1/7
850,00 €
4 Zi.
108 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
63773 Goldbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 108 m² viel Platz und Komfort. Sie teilt sich folgendermaßen auf: - Wohnbereich - Essbereich mit Zugang zum - Balkon - 2 Schlafzimmer - Büro -
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Küche - Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss - Gäste - WC - Flur Des Weiteren gehört ein Kellerabteil und eine Garage für 50€ / mtl. zur Wohnung.
Top Premium VOLL MÖBLIERTE APARTMENTS FÜR KURZZEITMIETE IN ASCHAFFENBURG
1/7
499,00 €
1 Zi.
24,4 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine Wohnung für einen begrenzten Zeitraum oder zur Überbrückung? Wir bieten Apartments mit einer Mindestmietdauer von 3 Monaten bis 6 Monaten mit Option zur Verlängerung. Die angegebene monatliche Warmmiete gilt zuzüglich Strom.
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Internet (22,00 €/mtl.) und PKW-Stellplätze (Tiefgarage 60,00 €/mtl. und Außenstellplatz 30,00 €/mtl.) stehen bei Bedarf ebenfalls zur Verfügung. Beim Wohnungsbezug werden die Zählerstände via Übergabeprotokoll erfasst und der Mieter informiert, dass er automatisch über die Stadtwerke Aschaffenburg im Grundtarif erfasst ist. Für das An- und Abmelden eines Ersatzlieferanten ist dann der Mieter verantwortlich. Internet: Falls der Mieter das Hauseigene WLAN Netzwerk nicht nutzen will, kann er selbstverständlich einen eigenen DSL Anschluss beantragen. Der entsprechende Anschluss ist in jedem Apartment vorhanden. Natürlich ist der Mieter für An - und Abmeldung selbst verantwortlich. Es handelt sich um eine Warmmiete ohne

Gewerbe

Top Premium HISTORISCHES BÜROGEBÄUDE IN HAFENNÄHE
1/43
5.200,00 €
19 Zi.
518,37 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
63741 Aschaffenburg / Leider
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieses moderne Bürogebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen. Das Erdgeschoss umfasst 8 Räume, davon 6 Büroräume, die sich ideal für Arbeitsplätze oder kleinere Teams eignen.
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Ergänzt wird die Etage durch einen Kopierraum und ein Zimmer mit Küchenanschluss. Für den Komfort der Mitarbeiter und Besucher stehen getrennte WCs für Damen und Herren zur Verfügung. Das 1. Obergeschoss besteht ebenfalls aus 8 Büroräumen, die für eine flexible Bürogestaltung genutzt werden können. Ein zentral gelegener Kopierraum und zwei separate WCs für Damen und Herren stehen zur Verfügung. Derzeit als Küche vorgesehen ist ein Raum mit Fliesenboden und einer gefliesten Küchenrückwand. Das Dachgeschoss ist besonders gut für Besprechungen geeignet. Es umfasst einen Büroraum, einen Besprechungsraum für kleinere Sitzungen und einen großen Seminarraum, der mit einem Konferenztisch und ausreichend Stühlen ausgestattet
Top Premium SEMINARRAUM MIT KÜCHE, WC, OVERHEAD, BEAMER UND FLIPCHART ZU VERMIETEN - STUNDEN- ODER TAGEWEISE
1/21
149,00 €
1 Zi.
89 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Würzburger Straße 150, 63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
MIETEN SIE IN UNSEREM MODERNEN UND REPRÄSENTATIVEN GEBÄUDE UNSEREN SEMINARRAUM FÜR IHRE SEMINARE, SCHULUNGEN ODER VERANSTALTUNGEN! AKTUELLES ANGEBOT: 149€/Tag zzgl. MwSt Der Raum ist ausgestattet mit den für ein Seminar notwendigen
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technischen Voraussetzungen - wie: -Flipchart -Overheadprojektor -Beamer Für die Bewirtung Ihrer Seminarteilnehmer steht Ihnen eine moderne und funktionell ausgestattete Einbauküche mit -Cerankochfeld -Einbaubackofen -Spülmaschine -2 Einbaukühlschränken -und natürlich Geschirr, Gläser usw. zur Verfügung. Über den Glaspavillon und unseren modernen Glasaufzug erreichen Sie bequem den Seminarraum. Die sanitären Einrichtungen, wie Damen- und Herren-WC befinden sich auf der gleichen Etage. Im Gebäude selbst befindet sich eine behindertengerechte Toilette. Je nach Anzahl der Seminarteilnehmer bzw. nach Ihren gewünschten Voraussetzungen kann eine unterschiedliche Bestuhlung des Raumes erfolgen. Die Benutzung der Einbauküche sowie
Top Premium MODERNE BÜRORÄUME IM BUSINESS-CENTER WÜRZBURGER STRAßE ASCHAFFENBURG
1/8
2.150,00 €
5 Zi.
215 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
PREMIUM-BÜRO IM BUSINESS-CENTER ASCHAFFENBURG 215m² Premium-Büro im Bussiness-Center Aschaffenburg in Bestlage ! Das repräsentative Objekt mit historischer Sandsteinfassade und einer Raumhöhe von über 3 Metern, ist ein Aushängeschild der
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Dienstleistungsachse Würzburger Straße. Es wurde 2011 kernsaniert und sehr gut ausgestattet mit z.B. Personenaufzug, Schallschutzverglasung, EDV-Verkabelung, Glasfaser u.v.m. Die modernen Büroräume sind mit einem Teppichboden ausgestattet. Der Flur und die WCs sind gefliest. Im Flur finden Sie die moderne Küchenzeile mit Spülmaschine. Die Gewerbefläche im 1. OG teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: - 4 Büroräume mit einer Größe von 22 m² bis 35 m² - eigener Flur mit Küche - je 1 Damen und Herrentoilette Bei Bedarf ist es möglich, einen Kellerraum im Gebäude anzumieten. Die Büroräume sind barrierefrei zu erreichen. Der große Parkplatz direkt vor dem Objekt bietet genug Parkfläche für Kundschaft. Pro Parkplatz
Top Premium GEWERBERÄUME (EHEMALIGE METZGEREI) IN ZENTRALER LAGE VON MAINASCHAFF
1/34
1.100,00 €
3 Zi.
110 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
63814 Mainaschaff
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Bei dem Objekt handelt es sich um eine frühere Metzgerei in zentraler Lage von Mainaschaff. Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 110 m², die sich folgendermaßen aufteilt: Verkaufsraum ca. 35 m² Büroraum ca. 10 m.²
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Sanitärbereich mit Toilette und Dusche Küche bzw. Aufenthaltsraum Produktions- und Kühlräume Lagerräume (Keller) Garage im Mietpreis enthalten! Eine andere Nutzung bzw. eine Teilanmietung ist ebenfalls möglich. Das Objekt wird über eine Gasetagenheizung versorgt. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten.
Top Premium LICHTDURCHFLUTETE BÜRORÄUME UND LAGER IN ASCHAFFENBURG/LEIDER
1/8
960,00 €
151,5 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
63741 Aschaffenburg / Leider
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
ARBEITEN IN TOP LAGE! Dieses ruhig gelegene Büro mit Lagerfläche befindet sich mit Blick auf das Aschaffenburger Schloss Johannisburg. Die Immobilie teilt sich auf wie folgt. Im Erdgeschoss: - Flur - Besprechungszimmer - Teeküche - Herren - WC -
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Damen - WC - Lagerraum Im Obergeschoss: - Bürofläche Eine Garage (im Mietpreis enthalten) steht Ihnen ebenso zur Verfügung. Optimal zum ebenerdigen Be- und Entladen von Lieferungen.
Top Premium MÖBILIERTE BÜROFLÄCHE MIT KLEINEM LAGERRAUM UND 3 STELLPLÄTZEN IN HAIBACH
1/7
950,00 €
3 Zi.
130,7 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
63808 Haibach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro liegt im 1. Obergeschoss eines Gewerbeobjektes und besteht aus - 2 Büroräumen mit insgesamt 5 Arbeitsplätzen, - Aufenthaltsraum mit Teeküche, - Tageslicht-WC mit Dusche und - großer Lagerraum. Außerdem stehen 3
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Außenstellplätze zur Verfügung. Mindestmietdauer bis zum 31.10.2025 Kaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung zzgl. MwSt. 1.368,50 €/mtl.

Wohnen

Top Premium HÜBSCHES EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN IN ASCHAFFENBURG-DAMM
1/17
549.000,00 €
8 Zi.
157,16 m2
Kaufpreis
63741 Aschaffenburg / Damm
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aschaffenburg-Damm, einem charmanten Haus, das sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Erbaut im Jahr 1953 in solider Massivbauweise, steht es auf einem großzügigen Grundstück von ca. 445 m²
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und bietet reichlich Raum für ein vielseitiges Familienleben. Mit einer Wohnfläche von ca. 157 m², verteilt auf insgesamt acht Zimmer, eröffnet dieses Haus zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Flexibilität ermöglicht es, das Haus optimal als geräumiges Einfamilienhaus oder als harmonische Zweifamilienunterkunft zu nutzen. Die zwei vorhandenen Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche sorgen für den gewünschten Komfort im Alltag. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche durch eine Umwandlung der Nutzfläche im Dach weiter zu erweitern, was zusätzlichen Spielraum für Ihre Wohnträume schafft. Ein besonderes Highlight sind die Außenflächen: Verbringen Sie sonnige Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse oder
Top Premium EINFAMILIENHAUS MIT KINDERFREUNDLICHER UMGEBUNG IN GLATTBACH
1/21
449.000,00 €
5,5 Zi.
134,61 m2
Kaufpreis
63864 Glattbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses Haus hat Potential, sich sofort zu verlieben. Hier kann man sich einfach nur wohlfühlen, tolle Nachbarschaft und sensationeller Fernblick inklusive! Idyllisch am Hang gelegen, verteilen sich die 130qm Wohnfläche auf 3 Etagen. Im
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Untergeschoss befinden sich ein Vorratsraum mit Fenster, der Heizungsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie die Gas-Zentralheizung (Einbau 2012). Gleich daneben ist ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Durch eine große Diele mit Laminatboden gelangt man in die beiden Kinderzimmer, die mit Teppich ausgelegt sind. Aus beiden Kinderzimmern besteht die Möglichkeit auf die große, teilweise überdachte Terrasse mit Grillplatz zu gelangen. Im Erdgeschoss befindet sich der ebenerdige Eingang mit Windfang, an den sich das Gäste-WC mit Fenster anschließt. Über den Flur mit den Treppenverbindungen ins Unter- und Obergeschoss, gelangt man sowohl in die Küche als auch in das Wohn-Esszimmer mit schönem Erker und Zugang zum Südbalkon.
Top Premium Neu 4 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN ASCHAFFENBURG/LEIDER - SOFORT FREI
1/18
290.000,00 €
4 Zi.
94 m2
Kaufpreis
63741 Aschaffenburg / Leider
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die bezugsfertige Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhaus und teilt sich auf wie folgt: - Flur - Küche mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz - Wohn-/Esszimmer - 3 Schlafzimmer - innenliegendes Badezimmer mit Dusche und
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Badewanne - separates WC - Balkon - Kellerabteil - Trocken- und Fahrradkeller Eine Garage steht zur Verfügung. Weiterhin gibt es zusätzlich kostenlose Außenstellplätze.
Top Premium ERDGESCHOSS-ETW MIT TG-STELLPLATZ IN RUHIGER LAGE VON HAIBACH
1/11
320.000,00 €
4 Zi.
94,58 m2
Kaufpreis
63808 Haibach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich im EG/Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Haibach. Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: -Eingangsbereich/Flur -Gäste-WC -Küche -Badezimmer mit Badewanne und Dusche -geräumiges Wohn-
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und Esszimmer -Schlafzimmer -Kinderzimmer 1 -Kinderzimmer 2 -Balkon -Garderobe Des Weiteren gehören zur Wohnung: -schönes, trockenes Kellerabteil -gemeinschaftlich nutzbarer Garten -1 TG-Stellplatz im Kaufpreis enthalten -gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradabstellraum im Keller -gemeinschaftlich nutzbare Waschküche mit Stromanschlüssen für WM sowie Trockner
Top Premium PARKGRUNDSTÜCK IN JOHANNESBERG mit großem Einfamilienhaus, Teich und 2 Garagen
1/29
619.000,00 €
9 Zi.
280 m2
Kaufpreis
63867 Johannesberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Johannesberg, ein wahres Juwel für Familien und Naturliebhaber. Eingebettet in eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.008 m², bietet dieses massiv gebaute und
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gepflegte Haus aus dem Jahr 1969 alles, was das Herz begehrt. Auf beeindruckenden ca. 280 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 9 Zimmer, 2 Badezimmer und ein modernes Gäste-WC, die genügend Platz für individuelle Wohnträume garantieren. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt für ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen Terrasse oder dem einladenden Balkon, die beide ideale Orte sind, um die Ruhe der Umgebung zu genießen. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet so reichlich Raum für mögliche Gestaltungsideen, sei es für ein Büro, ein Gästezimmer oder einen Hobbyraum. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Wohlfühlleben in Johannesberg zu erwerben, das Ihnen
Top Premium GEMÜTLICHES NEST IM ORTSKERN VON NIEDERNBERG
1/17
238.000,00 €
2 Zi.
93,73 m2
Kaufpreis
63843 Niedernberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Gehöft im Ortskern von Niedernberg. Ein Freisitz im liebevoll gestalteten Innenhof sorgt für ein besonderes Ambiente. Um in die Wohnung selbst zu gelangen, führt eine massive Holztreppe
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mit kleinem Balkon zur separaten Eingangstür. Außerdem besteht die Möglichkeit über den Haupteingang im Erdgeschoss, die Wohnung zu erreichen. Der Eingangsbereich führt über einen lichtdurchfluteten Flur direkt zur Wohnküche und zum Schlafzimmer. Dieses besticht durch die rustikale Holzbalkenoptik und bietet zusätzlichen Stauraum in einer Nische. Diese ist über eine kleine Leiter erreichbar. Der offene Wohn- und Essbereich wirkt mit einem Kamin besonders einladend. Das in zwei Bereiche eingeteilte und geflieste Badezimmer ist mit Dusche, WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss / Trockner, ausgestattet. Als zusätzliche Unterbringungsmöglichkeit sorgen zwei Gewölbekeller.
Top Premium LAGE - LAGE - LAGE! SEHR GEPFLEGTES 2-FAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN, RUHIG UND ZENTRAL!
1/23
630.000,00 €
9 Zi.
218,95 m2
Kaufpreis
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll modernisierte Schmuckstück ist wie ein kleines Stück Italien mitten in Aschaffenburg. Schon der Garten mit einem alten Feigenbaum und den gepflasterten Wegen bietet einen ansprechenden mediteranen Flair, der sich im Haus fortsetzt.
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Neben dem Garten ist die Dachterrasse ein weiteres Highlight. Derzeit unterteilt sich das Anwesen in 2 Wohneinheiten, eine Umgestaltung ist ebenfalls denkbar. Wohnung 1im EG: - Flur - Zimmer - Gäste-WC 1 - Küche - Durchgangszimmer 1 - Durchgangszimmer 2 (zum Anbau) - großes Zimmer mit Gasofenanschluss - kleiner Flur mit separatem Eingang - Gäste-WC 2 - Durchgangszimmer - Badezimmer - kleines Treppenhaus zum - ausgebauten Spitzboden und Zugang zur Dachterrasse Wohnung 2 im OG und DG: - Flur - TGL-Bad - Küche mit Zugang zum Wintergarten und Dachterrasse - großzügiges Wohn-Esszimmer - Treppenhaus zum DG - Gäste-WC - Schlafzimmer - Büro Zu jeder Wohneinheit gehört eine Einzelgarage. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann
Top Premium WOHNUNG MIT AUSSICHT IN MAINASCHAFF - SOFORT FREI
1/7
239.000,00 €
5 Zi.
113,92 m2
Kaufpreis
63814 Mainaschaff
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die geräumige und helle Wohung befindet sich im 13. Stock eines gepflegten Hochhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die teilt sich auf wie folgt: - Wohndiele mit durch einen Schrank abgeteilt Abstellkammer - Küche - WC - Badezimmer
...
mit Badewanne und Duschabtrennung - 3 Schlafzimmer - Loggia - Kellerabteil Die Grünfläche mit Kinderspielplatz und Sitzmöglichkeiten, sowie die Kfz-Außenstellplätze werden gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnung ist unvermietet und kann sofort selbst genutzt werden.

Gewerbe

Top Premium WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IM HERZEN VON GOLDBACH
1/10
625.000,00 €
11 Zi.
210,43 m2
Kaufpreis
63773 Goldbach
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Goldbach, wo wir Ihnen ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf anbieten, das perfekt für Investoren und Eigennutzer geeignet ist. Diese massiv gebaute Immobilie, errichtet im Jahr 1954, bietet eine ausgezeichnete
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Gelegenheit, in ein vielseitiges Objekt zu investieren. Das Haus besticht durch seine solide Bausubstanz und eine normale Ausstattungsqualität, die Ihnen eine solide Basis für individuelle Anpassungen und Modernisierungen bietet. Durch die Kombination aus Wohn- und Geschäftseinheiten eröffnet sich ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten, sei es als attraktives Wohnobjekt oder als lukrative Investition zur Vermietung. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: - 2 vermietete Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (gesamt ca. 60m²) mit Schaufensterfront - 1 große Wohnung mit Balkon im 1. OG (116m²) - 1 Wohnung ca. 70m² über 2 Ebenen, die auf 2 Apartments aufgeteilt werden kann
Top Premium PENSION MIT GASTSTÄTTE AUS LAUFENDEM BETRIEB ZU VERKAUFEN
1/27
530.000,00 €
12 Zi.
753 m2
Kaufpreis
63879 Weibersbrunn
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Das Anwesen liegt sehr idyllisch im Grünen und ist wegen seinem gemütlichen Ambiente und dem schönen Biergarten bei den Gästen sehr beliebt. Aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage, ruhig und nur 3 km von der A 3 entfernt, wird es sehr gerne von
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Wanderurlaubern, Monteuren und Messebesuchern als Übernachtungsstätte angenommen. Das ursprünglich 1910 erbaute Haupthaus wurde fortwährend in Stand gehalten, so dass kein Sanierungsstau besteht. Die letzte umfangreiche Renovierung erfolgte im Jahr 2000. Die Gaststätte bietet im Gastraum 20 und an der Theke weitere 15 Sitzplätze. Der angrenzende Frühstücksraum verfügt über 35 Sitzplätze. 9 Fremdenzimmer, alle Doppelzimmer teilweise mit Balkon sind gut ausgelastet. 6 dieser Gästezimmer sind mittels Zeitmietvertrag dauerhaft belegt. Die verbleibenden 3 Gästezimmer sind gut gebucht. Bei Nutzung des Objektes z. B. als Gemeinschaftsunterkunft ist eine Jahresmiete von bis zu 130.000 Euro möglich. Zusätzlich gibt es eine

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LEIMEISTER Immobilien & Vermietungen

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Würzburger Str. 150 63743 Aschaffenburg

Telefon

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Fax

06021 3107-31

E-Mail

Webseite

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Vertretungsberechtigter

Georg Leimeister

Berufsaufsichtsbehoerde

Ordnungsamt Aschaffenburg

Umsatzsteuer-Id

DE 132115251


Die EU-Website zur Online-Streitbeilegung finden Sie hier:

http://ec.europa.eu/consumers/odr/