4 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN ASCHAFFENBURG/LEIDER - SOFORT FREI

63741 Aschaffenburg / Leider

290.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63741 Aschaffenburg / Leider
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
94 m2
Kellerfläche
5 m2
Etagenanzahl
8
Etage
6
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.03.2025
Online-ID
10014173
Anbieter-ID
1567 - WG 26
Stand vom
21.02.2025
Kauf­preis
290.000,00 €
Provision für Käufer
3 % inklusive Mehrwertsteuer auf den notariellen Kaufpreis
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungs­niveau
standard
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
142.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
24.04.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
E
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die bezugsfertige Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhaus und teilt sich auf wie folgt: - Flur - Küche mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz - Wohn-/Esszimmer - 3 Schlafzimmer - innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - separates WC - Balkon - Kellerabteil - Trocken- und Fahrradkeller Eine Garage steht zur Verfügung. Weiterhin gibt es zusätzlich kostenlose Außenstellplätze.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet und verfügt über einen überdachten Balkon. Mit einer Durchreiche sind die Küche und das Wohn-/Esszimmer verbunden. Das Wohnhaus verfügt über Kabelanschluss und wird von einem Hausmeister betreut. Der Eingang ist rollstuhlgerecht und das Haus besitzt einen Aufzug.

Lage

Die Wohnung befindet sich im leicht zugänglichen 6. Obergeschoss eines Wohnblocks, welcher in einem Wohngebiet in verkehrsberuhigter Lage liegt (in einer Sackgasse). Leider ist ein Stadtteil der Stadt Aschaffenburg mit ca. 3.300 Einwohnern und liegt auf der linken Mainseite. Im Westen grenzt Leider an Stockstadt am Main, im Süden an die Darmstädter Straße und damit an den Stadtteil Nilkheim. In Leider finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Neben sämtlichen Schularten befinden sich in Leider das Stadtbad, die Eissporthalle, einen Norma, Bäcker, Metzger und eine Skatboard-Anlage, zusätzlich ist die Busverbindung sehr gut.

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden. PROVISIONHINWEIS: 3 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Ihr Ansprechpartner

Ihr Team von Leimeister Immobilien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1567 - WG 26 - vielen Dank!

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