WOHNUNG MIT AUSSICHT IN MAINASCHAFF - SOFORT FREI

63814 Mainaschaff

249.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
113,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63814 Mainaschaff
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
113,92 m2
Kellerfläche
6 m2
Etage
13
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9340065
Anbieter-ID
1455
Stand vom
06.11.2024
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3 % inklusive Mehrwertsteuer auf den notariellen Kaufpreis
Haus­geld
295,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
96.20 kWhm2a
Gültig bis
19.09.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1965
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Die geräumige und helle Wohung befindet sich im 13. Stock eines gepflegten Hochhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die teilt sich auf wie folgt: - Wohndiele mit durch einen Schrank abgeteilt Abstellkammer - Küche - WC - Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung - 3 Schlafzimmer - Loggia - Kellerabteil Die Grünfläche mit Kinderspielplatz und Sitzmöglichkeiten, sowie die Kfz-Außenstellplätze werden gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnung ist unvermietet und kann sofort selbst genutzt werden.

Lage

Die Gemeinde Mainaschaff liegt westlich angrenzend an die Stadt Aschaffenburg am rechten Ufer des Mains und hat ca. 12.000 Einwohner. Sehr verkehrsgünstig liegt Mainaschaff im Stadtbusbereich von Aschaffenburg und direkt an der Autobahn A 3 (Ausfahrt Aschaffenburg West) und an der Bundesstraße 8 zwischen Kleinostheim und Aschaffenburg. Mainaschaff verfügt über eine sehr gute, eigene Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung und ärztlicher Versorgung. Das Kultur- und Freizeitangebot ist vielseitig und umfangreich, wie z. B. die Veranstaltungen in der Maintalhalle, das Marionettentheater, die Soccer Hall, der Reitverein und der Mainparksee mit Campingplatz und Saunalandschaft bieten Angebote für jede Altersgruppe.

Sonstiges

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