ERDGESCHOSS-ETW MIT TG-STELLPLATZ IN RUHIGER LAGE VON HAIBACH

63808 Haibach

320.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
94,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63808 Haibach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Erdgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
94,58 m2
Kellerfläche
8 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9877899
Anbieter-ID
779
Stand vom
02.12.2024
Kauf­preis
320.000,00 €
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt. auf den notariellen Kaufpreis
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.05.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich im EG/Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Haibach. Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: -Eingangsbereich/Flur -Gäste-WC -Küche -Badezimmer mit Badewanne und Dusche -geräumiges Wohn- und Esszimmer -Schlafzimmer -Kinderzimmer 1 -Kinderzimmer 2 -Balkon -Garderobe Des Weiteren gehören zur Wohnung: -schönes, trockenes Kellerabteil -gemeinschaftlich nutzbarer Garten -1 TG-Stellplatz im Kaufpreis enthalten -gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradabstellraum im Keller -gemeinschaftlich nutzbare Waschküche mit Stromanschlüssen für WM sowie Trockner

Ausstattung

Miteigentumsanteil 112/513 Wohnung NR 1, Keller Nr. 10, PKW-Stellplatz Nr. 7 A Die Wohnung wurde im Jahr 2019 renoviert.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse in Ortsrandlage in Haibach. Die Gemeinde Haibach mit ca. 8.500 Einwohnern liegt ca. 5 km südöstlich von Aschaffenburg in der Region "Bayerischer Untermain". Haibach verfügt über sämtliche Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Des Weiteren eine Grundschule, eine Mittelschule und eine Förderschule. Weiterführende Schulen finden Sie in Aschaffenburg, Bessenbach und Hösbach. Haibach liegt im Stadtbusbereich von Aschaffenburg und bietet ein Hallenbad, einen Wildpark, einen Hochseilgarten, sowie viele Wander- und Radwege. https://www.haibach.de/startseite

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden. PROVISIONHINWEIS: 3 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

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