STILVOLLE 3-ZIMMER-LOFTWOHNUNG NÄHE ROSENSEE

63743 Aschaffenburg

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
79,97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63743 Aschaffenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Loft
Zimmer
3
Wohnfläche
79,97 m2
Kellerfläche
6 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.02.2025
Online-ID
9866891
Anbieter-ID
1552
Stand vom
28.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.500,00 €
Warm­miete
1.480,00 €
Brutto­kalt­miete
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
41.50 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.07.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2018
Baujahr laut Energieausweis
2018
Primärer Energieträger
KWK_REGENERATIV
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die 3-Zimmer-Loftwohnung betritt man über einen langen Flur, über den die lichtdurchfluteten, toll geschnittenen Räume zu erreichen sind. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Platz für eine Küchenzeile führt auf den Balkon, von dem aus sich ein schöner Blick in Richtung Godelsberg bietet. Das Schlafzimmer ist hell und bietet ausreichend Raum. Das gemütliche Kinderzimmer kann auch als Homeoffice genutzt werden. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Gäste-WC und einen Abstellraum.

Ausstattung

- Personenaufzug - Kellerabteil - Tiefgaragen-Stellplatz - Fahrradstellplatz in der Tiefgarage - in allen Räumen moderne Fliesenböden mit Fußbodenheizung - bodentiefe Fenster in Wohn-, Ess- und Schlafzimmer

Lage

Der Stadtteil Schweinheim mit ca. 11.000 Einwohnern liegt am rechten Mainufer im südlichen Stadtgebiet am Rand des Naturparks Spessart. Er verbindet die Vorzüge der Stadt mit dem ruhigen Leben im Dorf. Alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, finden Sie vor Ort. Sei es Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeitangebote. Der Stadtbus fährt viertelstündlich. Über den Stadtring bestehen gute Anbindungen an die BAB A3 (Frankfurt-Würzburg) und Richtung Miltenberg.

Sonstiges

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