HISTORISCHES BÜROGEBÄUDE IN HAFENNÄHE
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
5.200,00 €
1.600,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses moderne Bürogebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen. Das Erdgeschoss umfasst 8 Räume, davon 6 Büroräume, die sich ideal für Arbeitsplätze oder kleinere Teams eignen. Ergänzt wird die Etage durch einen Kopierraum und ein Zimmer mit Küchenanschluss. Für den Komfort der Mitarbeiter und Besucher stehen getrennte WCs für Damen und Herren zur Verfügung. Das 1. Obergeschoss besteht ebenfalls aus 8 Büroräumen, die für eine flexible Bürogestaltung genutzt werden können. Ein zentral gelegener Kopierraum und zwei separate WCs für Damen und Herren stehen zur Verfügung. Derzeit als Küche vorgesehen ist ein Raum mit Fliesenboden und einer gefliesten Küchenrückwand. Das Dachgeschoss ist besonders gut für Besprechungen geeignet. Es umfasst einen Büroraum, einen Besprechungsraum für kleinere Sitzungen und einen großen Seminarraum, der mit einem Konferenztisch und ausreichend Stühlen ausgestattet ist. Darin können größere Meetings abgehalten werden. Zusätzlich stehen zwei Abstellräume zur Verfügung, wobei einer flexibel nutzbar ist. Eine voll ausgestattete Küche mit Esstisch dient als zentraler Ort für gemeinsame Pausen. Getrennte WCs für Damen und Herren runden die Etage ab. Der Seminarraum ist voll klimatisiert und perfekt für warme Arbeitstage geeignet.
Ausstattung
Folgende Austattungen sind bereits in den Räumen enthalten: - seperater Serverraum und ein Archiv im Kellergeschoss - großzügiger Eingangs- /Empfangsbereich mit verglastem Windfang im Erdgeschoss - Lamellen Jalousien an allen Fenstern - Steckdosen und Internetanschlüsse in allen Büro- /Besprechungsräumen - Teeküche im 1. Obergeschoss - ein Konferenztisch mit ausreichend Stühlen im Dachgeschoss - Einbauküche mit einer Küchenzeile, einem Esstisch und Stühlen im Dachgeschoss - 14 Parkplätze à 25€ - Alle Büroräume sind mit einem Vinylboden ausgestattet.
Lage
Leider liegt im westlichen Stadtgebiet Aschaffenburgs und vom Mainbogen herrlich umrahmt. Eine große Anzahl an Bildungseinrichtungen sowie beste Verkehrsanbindungen durch Schiene, Wasser, Luft und Straße machen Leider heute zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort. Außerdem verspricht Leider mit einer Vielfalt an Vereinen und Sportstätten, wie die Eissporthalle und das Hallen- und Freibad den optimalen Ausgleich zum Büro- und Industriealltag.
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Ein Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich, da Denkmalimmobilie Mietercourtage 1 Monatskaltmiete + 19 % Mwst.
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