WOHNEN IM ZENTRUM VON SAILAUF

63877 Sailauf

800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63877 Sailauf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9977761
Anbieter-ID
1572
Stand vom
31.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.520,00 €
Warm­miete
1.090,00 €
Brutto­kalt­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
31.01.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
C
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2× / 20,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese 3 Zi.-Wohnung befindet sich in einem 3-FMH im Hochparterre und ist wie folgt aufgeteilt: - Wohnbereich - Küche - Flur - Tageslichtbadezimmer mit Trockner- und Waschmaschinenanschluss - 2 Schlafzimmer - Gäste - WC - Abstellraum Zur Wohnung gehören 2 Kfz-Stellplätze zu je 20,00€ mtl.

Ausstattung

Die beiden Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, alle anderen Räume wurden hell gefliest. Es besteht die Möglichkeit die Terrasse im Hinterhof zu nutzen. Zur Straßenseite sind Fenster mit Vierfachverglasung eingebaut. In den Nebenkosten von 250,00€ sind die Heizkosten (Wasser/Heizung) bereits enthalten. Stromkosten kommen separat hinzu.

Lage

Sailauf ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg. Die Gemeinde mit ca. 3.500 Einwohnern liegt im Vorspessart ca. 12 km von Aschaffenburg entfernt und zählt zu den ältesten Ansiedlungen dort. Es gibt Lebensmittelgeschäfte, Apotheke und hausärztliche Versorgung. Des Weiteren zwei Kindergärten und eine Grundschule. In Sailauf existiert zudem ein vielfältiges Vereinsleben. Die Ortschaft hat eine gute Verkehrsanbindung an die BAB 3, B 26 und die Kreisstraßen AB 2, AB 12 und AB 24. Durch Sailauf führt die Spessart-Höhenstraße.

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Ihr Ansprechpartner

Ihr Team von Leimeister Immobilien

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