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1/21
599.000,00 €
9 Zi.
208,6
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das gepflegte Mehrfamilienhaus unterliegt keinem Denkmalschutz. Der Keller ist dem Baujahr entsprechend aus Sandstein, darauf wurde das Gebäude mit 60 cm starken Mauern errichtet. Die Dacheindeckung besteht aus Frankfurter Pfannen.
Die Aufteilung:
...
Gaststätte (76 m²) - Gastraum mit Theke, Tischen und Bestuhlung (26 Sitzplätze)
- Damen-, Herren- und Personal-WC, Lagerraum
Die Wohnungen haben eine Deckenhöhe von 3 m.
1. OG. (72,9 m²) - 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC, Balkon
2. OG ( 72,9 m²) - 3 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne, WC, Balkon
3. OG (62,8 m²) - 3 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad mit Dusche und WC
Keller mit Waschkeller, 1 Kellerraum je Wohneinheit und ein großer Keller mit Kühlraum für die Gaststätte.
Garten (wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt)
1 Kfz-Stellplatz
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1/16
499.900,00 €
6 Zi.
184
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 1.449.- /mtl.
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
großes Einfamilienhaus oder EFH mit
...
ELW mit separatem Eingang zur privaten Nutzung !
Haus Ursprung:
ca. 102 m² Wohnfläche
voll unterkellert
verschiedene Renovierungsarbeiten wurden getätigt ( Fenster, Bad, Strom, Dach, usw.) Fragen Sie uns danach !
großer Wohnbereich
zusätzliches WC im DG
Kaminanschluss
großer Garten
unverbaubare Aussicht
fast uneinsehbarer Garten
Anbau der Einliegerwohnung 1986:
ca. 82 m² Wohnfläche
separater Wohnungseingang ( nicht übers Treppenhaus ) zur Einliegerwohnung, Zugang durch das Haus auch möglich!
aktuelle Einteilung ELW:
2 Zimmer, Küche , Bad
sehr große Terrasse
uneinsehbarer Terrasse
Garage
West Ausrichtung: sehr hell!
PV-Anlage ( Fragen Sie uns dannach zur Laufzeit und Förderung!)
Mainnähe
Zu Fuß nur wenige Meter von der
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1/14
539.000,00 €
4,5 Zi.
135
m2
63743 Aschaffenburg / Schweinheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Die Doppelhaushälfte in ruhiger Lage teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Windfang, Flur mit Treppenhaus, Gäste- WC, Küche, Wohn- u. Essbereich, Wintergarten
Obergeschoss:
Tageslichtduschbad, zwei Kinderzimmer,
...
Elternschlafzimmer
Dachgeschoss:
Ausbaufähig
Untergeschoss:
Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss u. Dusche, Vorratsraum, Hobbyraum, Ausgang in Garten, Heizungsraum
Außenbereich:
Garage, überdachte Lagerfläche, Sonnengarten hinter dem Haus
Vorgarten
Energiedaten:
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Endenergiewert: 170,3 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas H
Baujahr: 1977
Energieeffizienzklasse: F
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1/17
465.000,00 €
5 Zi.
120
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 1964 erstellt und befindet sich in beliebter Wohnlage des Aschaffenburger Stadtteils Nilkheim. Sie wohnen absolut ruhig! Im gesamten Haus ist diverser Renovierungsbedarf vorhanden. Großteils ist die Ausstattung noch aus
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dem Baujahr. In den 80er Jahren wurden doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut und in den 90er Jahren wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Für die Beheizung des Hauses sorgt die Gaszentralheizung, welche 2002 erneuert wurde. Das Wasser wird über Boiler erhitzt.Das Anwesen bietet viel Platz für die Familien mit Kindern.In dem großen Garten können Ihre Kinder ungestört spielen und toben, während Sie Ihren Grillabend genießen oder mit Freunden plaudern. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem in der Garage im separaten Garagenhof. Das Anwesen steht bereits leer und kann sofort vom neuen Käufer übernommen werden.Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
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1/3
860.000,00 €
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser.
Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame
Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und
Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen
Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima
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1/13
900.000,00 €
18 Zi.
649
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
In zentraler Lage, in der Innenstadt von Aschaffenburg, befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Das Anwesen besteht aus Vorder- und Rückgebäude und wurde in verschiedenen Baujahren errichtet.Im Erdgeschoss des vorderen Gebäudes sind das
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Ladenlokal mit Büro und Lagermöglichkeiten untergebracht. Das 1. Obergeschoss wird gewerblich als Praxis genutzt. Darüber befinden sich, im zweiten und dritten Geschoss, insgesamt vier Wohnungen. In das hintere Gebäude, das komplett als Praxis bzw. als Physiozentrum genutzt wird, gelangen Sie über den Innenhof. Hier ist ein Aufzug vorhanden. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein Schwimmbad mit Umkleide und Duschen. Die Behandlungs- und Therapieräume sind hier im zweiten Stock, der Trainingsraum im dritten Obergeschoss. Die beiden Gebäude sind im Erdgeschoss baulich und im zweiten Geschoss mit einem Übergang verbunden.Die vier Wohnungen sind vermietet. Das Ladenlokal samt Lager steht leer. Die Behandlungsräume nutzt der jetzige
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Neu
1/15
425.000,00 €
9 Zi.
245
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
Renovierungsbedürftiges Anwesen mit drei Wohnungen im Aschaffenburger Stadtteil Damm.Alle drei Geschosse verfügen über jeweils eine Drei-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad. Zum Erdgeschoss gehören eine Terrasse und ein Gartenanteil, zum Obergeschoss
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ein Balkon. Beide Wohnungen haben eine Gas-Etagenheizung. Das Erdgeschoss ist für 465,-- € monatlich vermietet (Kaltmiete). Das Obergeschoss ist frei. Die jeweilige Wohnfläche beträgt ca. 85 m².Die Drei-Zimmerwohnung im Dachgeschoss ist auch vermietet (390,-- € Kaltmiete). Ebenfalls gibt es hier ein Tageslichtbad und einen Balkon. Beheizt wird die Wohnung mit einem Gas-Ofen und einem Holzofen. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m². Zum Anwesen gehören ein geschlossener Carport und ein Stellplatz.Eventuell besteht die Möglichkeit, den hinteren Teil des Grundstückes noch zu bebauen.Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
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1/16
449.000,00 €
6 Zi.
95
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gemütliches Wohnhaus mit großem Grundstück im Aschaffenburger Stadtteil Obernau.Im hinteren Bereich des Anwesens besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Wohnzimmer, Esszimmer und Wohnküche.Des Weiteren
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gibt es hier ein neueres Duschbad. Im Obergeschoss befinden ebenfalls ein Badezimmer sowie drei weitere Zimmer. Zum Haus gehören ein Nebengebäude mit einer Doppelgarage neueren Datums sowie eine Einzelgarage und ein Geräteschuppen. Das Haus wurde vor ca. 25 Jahren umfassend renoviert.Das Anwesen steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
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1/5
529.800,00 €
5 Zi.
135
m2
63743 Obernau
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
provisionsfrei
Schicke Einfamilienhäuser
als Reihenhäuser in Obernau.
Im Neubaugebiet in schöner Lage n. Süden mit 5 Zimmern und ausreichend Wohnfläche.
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948.900,00 €
8 Zi.
190
m2
63743 Aschaffenburg-Obernau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - oder Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück in Obernau
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
150
m2
63743 Aschaffenburg-Obernau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Wannenbad
Moderne und exklusive Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in bester Wohnlage
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Premium
948.900,00 €
5 Zi.
185
m2
63743 Aschaffenburg-Obernau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Wannenbad
Modernes und exklusives Wohnen im Bauhausstil auf weitläufigem
Grundstück
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532.800,00 €
5 Zi.
130
m2
63743 Aschaffenburg-Obernau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Wannenbad
Wunderschön und zeitlos -
Stadtvilla als Doppelhaushälfte
mit großem Grundstück
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5.450.000,00 €
4.813
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen ca. 4.813 m² vermietete Gewerbeflächen im Teileigentum. Die Flächen sind unterschiedlich genutzt und bilden zusammen 5.308/10.000 Miteigentumsanteile an einem rein gewerblich genutzten Objekt.
Es stehen ausreichend
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Stellplätze zur Verfügung.
Eine weitere Einheit mit 1.710/10.000 Miteigentumsanteilen kann zusätzlich erworben werden.
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1/22
Quelle: www.immostimme.de
795.000,00 €
10 Zi.
200
m2
63741 Aschaffenburg / Damm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohneinheiten:
EG, 1OG und DG
Ein Keller hat 2 Lagerräume, 1 Gäste-WC und einen Raum mit Dusche und Waschmaschinenplatz. Ein geräumiger Hobbyraum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnungen im EG
...
und DG haben beide einen Balkon.
EG: und 1.OG ca. 75 m²
DG: ca. 50 m²
Das Grundstück beträgt ca. 300 m².
2 Garagen und 2 Stellplätze für PKW .
Der Hofraum/Einfahrt ist klassisch mit Betonpflaster verbaut und der
Garten ist mit etwas Rasen versehen und der Hof bietet genügend Raum zum draußen sitzen.
Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse und liegt daher verkehrsberuhigt, jedoch ist die Nähe zum Zentrum von Aschaffenburg gegeben. Der Ortsteil Damm ist sehr beliebt und ruhig gelegen. Trotzdem erreichen Sie in wenigen Minuten Bahnhof und Zentrum.
Das Objekt ist auch für - Kapitalanleger - interessant
--EINE SEHR SCHÖNE IMMOBILIE--
Bei Interesse bitte per Mail schreiben an:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
683.000,00 €
6 Zi.
165
m2
63743
Immobilientyp: Haus
Lage: Aschaffenburg, eine Stadt am Main, bietet nicht nur eine reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt, sondern ist auch ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten. In den folgenden 1500 Worten werde ich die verschiedenen Aspekte beleuchten, die
...
Aschaffenburg zu einem idealen Standort für Wohnen und Beruf machen. ### Leben in Aschaffenburg: Aschaffenburg, auch bekannt als das "bayerische Nizza", ist eine charmante Stadt, die eine einladende Atmosphäre bietet und eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Bewohner schätzen die malerische Lage am Main, die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die die Umgebung zu bieten hat. **Bildungseinrichtungen:** Eltern schätzen die Vielfalt an Bildungseinrichtungen in Aschaffenburg. Die Stadt verfügt über eine breite Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sowie über Berufsschulen und Gymnasien. Darüber hinaus sind die Hochschulen in der Region, wie die Technische Hochsc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.540.000,00 €
6 Zi.
194
m2
63739
Immobilientyp: Haus
Lage: Aschaffenburg, eine Stadt am Main, bietet nicht nur eine reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt, sondern ist auch ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten. In den folgenden 1500 Worten werde ich die verschiedenen Aspekte beleuchten, die
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Aschaffenburg zu einem idealen Standort für Wohnen und Beruf machen. ### Leben in Aschaffenburg: Aschaffenburg, auch bekannt als das "bayerische Nizza", ist eine charmante Stadt, die eine einladende Atmosphäre bietet und eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Bewohner schätzen die malerische Lage am Main, die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die die Umgebung zu bieten hat. **Bildungseinrichtungen:** Eltern schätzen die Vielfalt an Bildungseinrichtungen in Aschaffenburg. Die Stadt verfügt über eine breite Auswahl an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sowie über Berufsschulen und Gymnasien. Darüber hinaus sind die Hochschulen in der Region, wie die Technische Hochsc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
250
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Ausstattung: + Erneuerung der Wasserleitungen, Rohre und Fenster in der Erdgeschosswohnung und einer Wohnung im ersten Obergeschoss. + Teilweise Modernisierungen in einigen Wohnungen, mit vorhandenen
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Materialien für die Fertigstellung der Renovierungen. + Zentrale Gasheizung, erneuert in 2021 für effiziente Wärmeversorgung. + Vier Parkplätze.
Objekt: Dieses historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904 bietet eine fantastische Investitionsmöglichkeit in Aschaffenburg. Das Gebäude besteht aus vier Wohnungen und einem Dachgeschoss, das noch ausgebaut werden kann. Eine Baugenehmigung liegt vor, um ein Penthouse mit einer großzügigen Dachterrasse zu schaffen, was das Potenzial dieser Immobilie weiter steigert. Derzeit ist eine der Wohnungen vermietet, während die anderen drei leerstehen. Seit 2021 wurden bereits wichtige Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung der Wasserleitungen, Rohre und Fenster in der Erdgesc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
10 Zi.
174,41
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Sie legen Wert auf Lebensqualität, individuelles, modernes Wohnen in zentraler Lage und Naturnähe? Dann hoffen wir, Ihr Interesse an dieser sehr besonderen Immobilie unterhalb der Aschaffenburger Stiftsbasilika, an den
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Weinbergen, geweckt zu haben. 200 Meter bis zum Aschaffenburger Floss Hafen und 250 Meter bis zur Fußgängerzone. Das sehr zentral gelegene, freistehende Zweifamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit wurde sehr aufwändig in den Jahren 2012 bis 2016 saniert und umgebaut. Eine hochwertige Bauausführung sorgt für zeitloses, modernes Wohnambiente auf hohem Niveau. Das Highlight des Anwesens ist die Maisonettewohnung im Dach- und Galeriegeschoss mit 103,85 m² Wohnfläche und einer 21 m² großen Dachterrasse. Ein wahres Meisterstück, welches man in einer solch hochwertigen und geschmackvollen Ausführung nur selten findet. Große Erleichterung im Alltag und enorme Reduzierung der Energie- und Betriebskosten, bringt das in der Maisonettewohnung im DG installierte Sma
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
8 Zi.
259,76
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Aschaffenburg ist für seine historischen Sehenswürdigkeiten, seine kulturelle Vielfalt und seine lebendige Innenstadt bekannt. Die Bewohner profitieren von einer umfangreichen
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städtischen Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Hochschulen und medizinischen Einrichtungen. Ein markantes Merkmal der Stadt ist das Schloss Johannisburg, das majestätisch am Mainufer thront und eine der bedeutendsten Renaissanceanlagen nördlich der Alpen darstellt. Der Schlossgarten und die angrenzenden Parkanlagen bieten ideale Orte für Entspannung und Freizeitgestaltung. Die umgebende Natur des Spessarts mit ihren ausgedehnten Wäldern bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtungen. Die Nähe zum Main lädt zudem zu Wassersport und entspannenden Spaziergängen am Flussufer ein. Die Verkehrsanbindung von Aschaffenburg ist hervorragend. Die Stadt liegt an