2 ZI. PENTHOUSEWOHNUNG NILKHEIM - PROVISIONSFREI -

63741 Aschaffenburg

379.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63741 Aschaffenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
2
Wohnfläche
75 m2
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9053784
Stand vom
19.10.2023
Kauf­preis
379.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
35.2 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Primärer Energieträger
Wärmepumpe
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Die moderne Penthousewohnung im 3. Obergeschoss ist Teil eines Mehrfamilienwohnhauses bestehend aus 8 Wohneinheiten. Sie verfügt über eine Küche sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Highlight der Wohnung ist neben der offenen Wohnküche, die angeschlossene Dachterrasse. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerabteil. Zu jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz vorgesehen, wahlweise kann dieser als Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Die Preise hierfür sind: - Außenstellplatz: 8.000 € - TG-Stellplatz: 25.000 € Das Projekt besteht aus 8 Wohneinheiten. Hier finden Sie eine Preisliste mit allen Wohnungen: WHG 1: EG links - 3 Zi. - ca. 81qm - 399.000 € + 10.000 € Gartenanteil (ca. 65qm) WHG 2: EG rechts - 3 Zi. - VERKAUFT WHG 3: 1. OG links - 3 Zi. - ca. 81qm - 399.000 € WHG 4: 1. OG rechts - 3 Zi. - ca. 81qm - 399.000 € WHG 5: 2. OG links - 3 Zi. - ca 81qm - 399.000 € WHG 6: 2. OG rechts - 3 Zi. ca. 81qm - 399.000 € WHG 7 (Penthouse): 3. OG links - 2 Zi. - ca. 80qm - 389.000 € WHG 8 (Penthouse): 3. OG rechts - 2 Zi. - ca. 75qm - 379.000 €

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen Schlafzimmer, eine Küche, eine Dachterrasse und ein Tageslichtbad. - niedrige Energiekosten durch Luftwärme-Pumpe - KfW 55 Standard - 3-fach verglaste Fenster - elektrische Rollläden - Bad mit Tageslicht - Fußbodenheizung / steuerbar über Thermostate

Lage

Als Neubau-Stadtteil von Aschaffenburg überzeugt Nilkheim immer wieder durch seine ruhige begehrte Wohnlage, die Nähe zu Aschaffenburg und allen damit verbundenen Vorzügen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit der verkehrsgünstigen Lage, optimalen Bus-, und Bahnverbindungen, sowie dem nahegelegen Anschluss an die A3 (ca. 10 Min.), lassen sich die Achse Frankfurt - Würzburg, sowie alle umliegenden Großstädte und der Frankfurter Flughafen (FRA) problemlos erreichen.

Sonstiges

Sie erreichen uns am besten Montags bis Donnerstags von 08:00-17:00 Uhr und Freitags von 08:00 bis 16:00 Uhr unter der Nummer 06021 5853630 oder per Mail info@rochner-bau.de. Rochner Bau GmbH Tel. 06021 5853630 E-Mail: info@rochner-bau.de -- Ein Unternehmen der Rochner Gruppe --

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