2 Zimmer Penthaus mit Dachterasse in der Innenstadt L46 A4.02
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mitte 2019 hat REALCONCEPT mit dem Bau des mehrgliedrigen Neubaukomplexes begonnen. Die Umnutzung des ehemaligen Autohauses Citroen zu attraktiven einer Wohn- und Gewerbefläche in zentraler und gefragter Lage ist ein weiterer Schritt zur Umwandlung und Neugestaltung der Flächen am Bahnhof Nord bzw. Dämmer Carré. Der Neubau verfügt über einen vorderen fünfgeschossigen, sowie einen viergeschossigen hinteren Gebäudeteil. Im EG entlang der Lange Straße 46 befindet sich in der modernen Gewerbefläche eine Praxis für Physiotherapie. Im rückwärtigen Bereich der Erdgeschossflächen eröffnet in kürze Aschaffenburgs erste Mini-Kita, welche 12 Plätze für Kinder unter drei Jahren anbietet! Darüberliegend befinden sich auf zwei Etagen (1.OG, 2.OG) 30 barrierefreie Appartements Die Etagen drei und vier entlang der Lange Straße sowie im hinteren Gebäuderiegel stehen 36 Wohnungen, welche über eins bis vier Zimmern verfügen. Sehr großen Wert legen wir darauf, durch zeitgemäße und unterschiedliche Gestaltungen der Grundrisse vielfältige Möglichkeiten zu bieten. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. Balkon und sind barrierefrei mittels zwei Aufzugsanlagen zu erreichen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet eine Tiefgarage mit 59 Stellplätzen. Ebenfalls stehen auf dem Grundstück verteilt 60 Fahrradstellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
Über den Dächern der Stadt erwarten Sie folgende Ausstattungsmerkmale in unseren Penthäusern: • offener Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit EBK • Badezimmer mit Dusche • Abstellraum • Hauswirtschaftsraum zum Waschen • Fußbodenheizung • 3-fach verglaste Fenster • Rollläden • Kontrollierte Be- und Entlüftung • große Terrasse über zwei Seiten • Fahrstuhl aus der TG bis ins Geschoss • Kellerabteil • Glasfaseranschluss • SAT-Anschluss • Hausmeisterservice Es besteht die Möglichkeit 2 Tiefgaragenstellplätze zu mieten.
Lage
Alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarere Nähe – Vom Supermarkt bis zum Fitness-Studio direkt vor der Tür und auch der ICE-Bahnhof ist in fußläufiger Nähe. Für Autofahrer ist die A3 in wenigen Minuten problemlos erreichbar.
Sonstiges
In diesem Objekt haben wir weitere 1-4 Zimmerwohnungen, die wir Ihnen bei einem persönlichen Termin vor Ort vorstellen. Alle Wohnungen und Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage www.mio-wohnen.de Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Senden Sie uns eine Mail, am besten bereits vorab mit folgenden Informationen an info@mio-wohnen.de *Name, Vorname *Telefon, E-Mail *Anzahl Personen *Beruf, Einkommen *Einzugstermin Wir freuen uns darauf, Ihnen unsere Angebote persönlich vorstellen zu dürfen. Ihr MIO-Team Richtigkeit/Vollständigkeit: Wir weisen darauf hin, dass die ausgeschriebenen Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Sämtliche Objektangaben basieren auf erteilten Informationen von Eigentümern o.Ä. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Eine Zwischenvermietung, Fehler oder Irrtümer behalten wir uns vor.
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Herr Matthias Heider
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