3-Zimmer-Gartenwohnung für jedes Alter!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Elegante Eigentumswohnung mit imposantem Garten! Für jedes Alter geeignet! Aufteilung: - Diele - Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse u. Garten - Teiloffene Küche - Schlafzimmer mit sep. Ankleidebereich - Kinderzimmer - Tageslichtbad - Externer Hauswirtschaftsraum - Terrasse & Garten in absoluter Südausrichtung Es befinden sich zwei KFZ-Stellplätze für die Erdgeschosswohnung direkt vor dem Hauseingang! Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 50,20 kWh/m²a Baujahr lt. Energieausweis: 1997 wesentl. Energieträger: Heizwerk, fossil Energieeffizienzklasse: B
Ausstattung
Ausstattung, die überzeugt: - Imposanter Garten in Südausrichtung, Holzhütte & Baumbestand - Überdachte Terrasse mit neuwertiger, elektrischer Markise - Externer Lagerraum (Garten) - Doppelverglaste Kunststofffenster (Überwiegend mit Fliegengitter) - Überwiegend elektr. Rollläden - Neuwertige Einbauküche samt Elektrogeräten - Hellbraune Holztüren - Separater Ankleidebereich im Schlafzimmer - TGL-Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper & WM-Anschluss - Gegensprechanlage - 2 KFZ-Stellplätze ohne Aufpreis - Fliesen u. Laminatböden - Gepflegtes Gebäudekomplex
Lage
Elsenfeld bietet ein nahezu perfektes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und schulischen Einrichtungen. Im benachbarten Erlenbach gibt es weitere Schulen und ein Krankenhaus. Die Verkehrsanbindung von Elsenfeld erfolgt über die B469 sowie die Staatsstraßen 2308 u. 2309. Dadurch gelangt man schnell auf die A3 und die A45 und hat somit eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt Aschaffenburg ist in ca. 15 Minuten, der Flughafen Frankfurt in nur 35 Minuten zu erreichen. Attraktiv für Pendler ist natürlich auch der Bahnhof in Elsenfeld.
Sonstiges
Die Wohnung ist für jedes Alter ausgerichtet und bietet viele Vorteile. Lassen Sie sich diese besondere Immobilie nicht entgehen - wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!
Gödert Immobilien GmbH
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 13337 - vielen Dank!