3-Zimmerwohnung mit Südterrasse in zentraler Lage!

63743 Aschaffenburg-Schweinheim

980,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63743 Aschaffenburg-Schweinheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
98 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
verfügbar ab
Ab sofort
Online-ID
10039217
Anbieter-ID
13411
Stand vom
06.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.960,00 €
Warm­miete
1.280,00 €
Brutto­kalt­miete
980,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
154.60 kWhm2a
Gültig bis
09.09.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
E
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Aufteilung: - Diele - Großer Wohnbereich mit Zugang zur Südterrasse - Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer - WC Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energieausweisart: Bedarfsausweis Endenergiewert: 154,6 kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl EL Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1969

Ausstattung

Ausstattung: - Große Terrasse (ca. 35 m²) in Südausrichtung und schöner Aussicht - Doppelverglaste Holzfenster - Parkettboden im Wohnbereich, Fliesen im Badezimmer & WC, Vinylboden in Küche - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken & beleuchteter Spiegel - Separates WC - Braune Holztüren - Helle Heizkörper

Lage

Schweinheim besticht durch seine stadtnahe (ca. 7 Autominuten ins Zentrum) und naturumgebene Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und Ärzte sind in diesem Stadtteil vorhanden und geben diesem infrastrukturelle Unabhängigkeit zum Zentrum. Die Busverbindungen sind hier ebenfalls gut frequentiert – Bushaltestellen befinden sich meist in nächster Nähe.

Sonstiges

Die Wohnung ist optimal geschnitten für einen 1-2 Personenhaushalt. Haustierhaltung ist nicht gewünscht. Bitte beachten Sie, dass sich die Nebenkosten wie folgt zusammen setzen: Nebenkostenpauschale EUR 150,- (EUR 75,- pro Person) Heizkostenvorauszahlung EUR 150,- Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns um gemeinsam die Immobilie zu besichtigen. Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Anfrage.

Gödert Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 13411 - vielen Dank!

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