Ansprechende und gepflegte 5-Raum-Doppelhaushälfte mit geh. Innenausstattung
Kaufpreis
Zimmer
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde 2015/2016 von einem namhaften Aschaffenburger Bauträger in massiver Bauweise errichtet. Die angebotene Doppelhaushalte gehört zu einer Zehner WEG und bildet den Abschluss des Gebäudes. Das Ensemble ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt und verfügt über eine gemeinsame und effiziente Pellets-Heizung, die das Haus mittels einer Fußbodenheizung versorgt. Durch die Versorgung als Nahwärmesystem von der AVG haben sie kein Kosten für eine eigene Heizungsanlage im Haus und sehr geringe Heizkosten (jährlich ca. 1.700 €). Verteilt auf ca. 133 m2 erhalten Sie drei großzügige Schlafräume, einen offenen Multifunktionsraum (2. OG), ein Tageslichtbad und eine lichtdurchflutete Wohnetage (EG) inkl. Gäste-WC. Zusätzlich und in der Nutzfläche nicht enthalten, verfügt das Haus über ein Gartenhaus angrenzend den das Doppel-Carport mit Durchgang in den Garten. Besondere Highlights sind sicherlich der Garten und die Dachterrasse – beide Außenflächen sind Richtung Süden ausgerichtet und Sie können hier die Abendsonne bis zum Untergang genießen. Die Wohngegend ist vor allem bei Familien mit Kindern sehr beliebt, da alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Durchgangsverkehr gibt es nicht und die Kinder können gemeinsam draußen wunderbar spielen oder Sie suchen gemeinsam mit Ihrem Nachwuchs den nahen Stadtpark mit großem Spielplatz auf. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 595.000 Euro verkauft.