Attraktives Baugrundstück mit Feldrandlage Dreieich-Götzenhain
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Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim auf einem großzügigen Grundstück in Dreieich. Auf einer Fläche von ca. 600 m² bietet sich Ihnen hier die einmalige Gelegenheit, Ihr individuelles Wohnprojekt zu realisieren. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus und punktet zugleich mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und das Umland. Dank der verkehrsberuhigten Straße können Sie und Ihre Familie die entspannte Umgebung in vollen Zügen genießen, während Grünflächen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und ermöglicht Ihnen, ohne Verzögerung mit der Umsetzung Ihrer Baupläne zu beginnen. Ob ein modernes Architektenhaus oder ein charmantes Familienheim – hier sind Ihren Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt. Für das Baugrundstück liegt eine Baugenehmigung vor! Ein Baugrundgutachten sowie eine Grundstücksvermessung wurden vorab durchgeführt. Bei Interesse kann eine Gesamtplanung eines EFH mit Individualplanung durch einen Architekten vollständig oder teilweise übernommen werden! Die Baupläne sind Eigentum der Verkäufer und können individuell umgestaltet, erweitert oder übernommen werden.
Ausstattung
+ 600 m² Grundstücksgröße + äußerst begehrte und exklusive Wohnlage + gute Verkehrsanbindung + vorhandene Baugenehmigung + vorhandene Gesamtplanung durch Architekten
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven und modernen Wohnlage in der Ilse-Pohl-Straße in 63303 Dreieich. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an verschiedene Infrastruktureinrichtungen aus. Das Zentrum von Dreieich ist lediglich 10 Minuten entfernt und bietet umfangreiche Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an das Straßennetz ist optimal, mit der Autobahn in einer Entfernung von nur ca. 2 km. Der ÖPNV ist ebenfalls leicht zugänglich; eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 300 m entfernt. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen besonders vorteilhaft. Ein Kindergarten ist direkt um die Ecke, ebenso die nächstgelegene Grundschule. Ein Gymnasium in nur ca. 4 km. Dieses Grundstück bietet somit ein ideales Umfeld, das sowohl durch seine Nähe zu wichtigen Einrichtungen als auch durch seine hervorragende Verkehrsanbindung überzeugt.
Sonstiges
Faust & Kraus Immobilien wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Haben Sie noch Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie uns gerne direkt über das Kontaktformular. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.faustundkraus.de. Wir weisen explizit darauf hin, dass alle Angaben vom Eigentümer bzw. Dritten stammen. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten. Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG): Mit dem GWG kommen Pflichten, die wir als Makler erfüllen müssen. Durch Vorzeigen und Kopieren des Personalausweises und das darauffolgende Entnehmen der benötigten Daten, wird die Identität unserer Kunden festgestellt. Zudem wird überprüft, ob der Kunde in eigenem wirtschaftlichem Interesse oder für einen Dritten handelt. Nachdem Informationen über den Geschäftszweck eingeholt wurden, werden alle Unterlagen für fünf Jahre aufgehoben. Als Kunde sind Sie zur Erteilung entsprechender Auskünfte und Vorlage der Unterlagen oder des Ausweises verpflichtet. Wir danken für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation.
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Herr Philipp Kraus
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