Aufwendig sanierte 2-Zimmer Wohnung mit modernem Design
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung ist eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Das Haus wurde im Jahr 2021 aufwendig saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurde die Fassade mit 16 cm Wärmeschutzdämmung und das Dach mit 20 cm Dämmung ausgestattet. Die Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat, Vinyl und Fliesen im Badezimmer. Die moderne Einbauküche in strahlendem Weiß mit einer dunklen Arbeitsfläche ist ein echter Blickfang und bereits im Mietpreis enthalten. Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wände sind mit Vliestapete versehen, die dem Raum eine angenehme Atmosphäre verleiht. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein absolutes Highlight sind die edlen Holzbalken, die dem Raum einen besonderen Charme verleihen. Nach Absprache besteht die Möglichkeit zur Gartennutzung. Zudem steht ein Autostellplatz im Hof zur Verfügung.
Ausstattung
- hochwertige Einbauküche - Laminat in den Wohnräumen - Vinyl und Fliesen im Bad - Tageslichtbad - Vliestapete - 3-fach verglaste Fenster - Fassadendämmung - Dachdämmung - Autostellplatz im Hof - Fahrradgarage - Waschküche - Kabel Sat
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Sulzbach am Main. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe. Außerdem gibt es in Sulzbach einen Bahnhof. Zudem gibt es zahlreiche Grünflächen in der Umgebung, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Sonstiges
Faust & Kraus Immobilien wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Haben Sie noch Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie uns gerne direkt über das Kontaktformular. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.faustundkraus.de. Wir weisen explizit darauf hin, dass alle Angaben vom Eigentümer bzw. Dritten stammen. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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Alin Wulf
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