BIETERVERFAHREN-Einfamilienhaus plus wohnlich genutzter Anbau u. Garagen
Kaufpreis
Zimmer
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
VERKAUF IM BIETERVERFAHREN! Ihre Chance auf ein Familienanwesen mit Partyraum im beliebten Haibach! Das Ensemble besteht aus einem Haupthaus und einem Anbau mit Flachdach mit folgender Raumaufteilung: Untergeschoss (Haupthaus): Heizungsraum mit Waschmaschinen- u. Trockneranschluss, Öllagerraum, zwei Kellerräume Erdgeschoss (Anbau): Einliegerbereich mit Wohnraum, Wohnküche, Abstellraum, Bad Erdgeschoss: Diele, Arbeits-/Gästezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche Außen-WC am Hauseingang Obergeschoss: vier Schlafzimmer, Tageslichtbad, Loggia - große Dachterrasse Spitzboden: wohnlich ausgebaute Lagerfläche (unbeheizt) Außenbereich: Partyraum, zwei Garagen, Schuppen Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 308,9 kWh/(m²a) Wesentl. Energieträger: Heizöl EL Baujahr: 1928, Anbau 1984 Energieeffizienzklasse: H
Ausstattung
Ausstattung: - Bodenbeläge aus Fliesen u. PVC - weiße Kunststofffenster mit Außenrollläden - Holzinnentüren - tapezierte Wände und weiß angelegt - weiße Wandheizkörper - Marmorfensterbänke - Ölzentralheizung - optimale Raumaufteilung - Hobby-/Partyraum für größere Familienfeste uvm.
Lage
Herrliche Wohnlage im Zentrum von Haibach aber dennoch ruhig durch die umliegenden Gebäude. Kurze Wege zum Ortskern - Rathaus, Bäcker, Metzger, Banken befinden sich in unmitttelbarer Umgebung, d.h. zu Fuß sehr gut und schnell erreichbar. Die Gemeinde Haibach schließt sich östlich an Aschaffenburg an und liegt etwa 10 Minuten vom Aschaffenburger Zentrum entfernt. Zahlreiche Freizeit- und Vereinsangebote, Sportstätten ein Hallenbad bieten Abwechslungsreichtum direkt vor Ort. Medizinische Versorgung in Form von Ärzten und Apotheke, gute Infrastruktur durch eine gut frequentierte Stadtbusverbindung sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zeichnen Haibach weiterhin als eigenständige Gemeinde aus.
Sonstiges
Interesse?! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit vollständiger Information der Kontaktdaten, damit wir Ihnen das Exposé zur Immobilie zusenden können. Das Haus eignet sich sowohl für Eigennutzer oder aber auch Kapitalanleger. Sprechen Sie uns einfach an. Betreffend eines Übergabetermins kann der Veräußerer flexibel reagieren. Verkauft wird im BIETERVERFAHREN ein Miteigentumsanteil am gesamten Grundstück in Form eines Einfamilienhauses mit einem einstöckigen Anbau sowie zwei Garagen mit einem Partyraum. Besichtigungen finden mit Anmeldung am 11. bzw. 12.10. statt!
Gödert Immobilien GmbH
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 13219 - vielen Dank!