Büro / Laden in der Römerstraße: Modern, gepflegt und nicht zu übersehen!

63785 Obernburg

800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63785 Obernburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
3
Gesamtfläche
77 m2
Büroflächen
77 m2
Ladenfläche
77 m2
Online-ID
9728188
Anbieter-ID
E4577
Stand vom
25.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.400,00 €
Provision für Mieter
1,785 Nettomonatsmieten inkl. 19% ges. MwSt.
Brutto­kalt­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Einbauküche
Kabel-/Sat-TV
Baujahr
1954
Heizungsart
Zentralheizung

Büro-/ Ladenbereich mit zwei Räumen und großen Schaufenstern zur Römerstraße, Teeküche, Toilette, ein kleines Lager/Büro mit einem weiteren Wasseranschluss, ein Kfz-Stellplatz. Ein separater Personaleingang und ein Abstellraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

Das Objekt wurde 2013 komplett saniert und modern ausgestattet: helle Laminatböden mit in den Boden integrierter Schmutzfangmatte an der Eingangstüre, weiße Fenster mit Außenjalousien (Funksteuerung), kleine Einbauküche (ohne Herd, mit Kühlschrank), Schaufenster-Beleuchtung zur Römerstraße, Decken-Einbaustrahler, EDV-Verkabelung, weiße Zwischentüren, Gas-Zentralheizung mit Wärmemengen-Zählern.

Lage

Gewerberäume in der lebendigen Obernburger Innenstadt - gute Lauflage und mit vielen öffentlichen Stellplätzen in der näheren Umgebung.

Sonstiges

Energieausweis in Vorbereitung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

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ELK-Immobilien GmbH

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Mühlweg 3-5, 63820 Elsenfeld

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