Büro - Praxis - Beratung - Verkauf: Ladengeschäft im Erdgeschoss zu vermieten

63820 Elsenfeld

3.950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
7
Zimmer
385 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63820 Elsenfeld
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
7
Gesamtfläche
385 m2
Büroflächen
385 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
9273708
Anbieter-ID
E4412
Stand vom
08.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
11.850,00 €
Brutto­kalt­miete
3.950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
700,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
123,90 kWhm2a
Gültig bis
16.07.2025
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982
Befeu­e­rungs­art
Gas

Großer offener Eingangs- und Empfangsbereich, sieben Beratungsräume, Personaltoiletten, Abstellräume, Personalraum mit Einbauküche, zwei Zugänge ins EG, im Keller Lagerräumer, Tresorraum und Zugang zur Tiefgarage mit aktuell zwei Stellplätzen. Öffentliche Stellplätze stehen direkt vor dem Objekt zur Verfügung

Ausstattung

Große braune Alu-Fenster mit Innenjalousien und Schaufenster-Charakter, im Eingangsbereich robuster Steinteppich, weiter schallschluckende, moderne Teppichböden (dunkelgrau, geeignet für hohe Kundenfrequenz), Automatik-Schiebetürelement zum Abtrennen des Eingangsbereichs, OWA-Decken, ausgezeichnete Netzwerkverkabelung, Verteilung über Bodentanks, abgestellte Glaswände für Beratungsräume, Gaszentralheizung mit Heizkörpern, zahlreiche Einbauschränke, Klimaanlage.

Lage

Gewerbeflächen im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage – direkt an der Hauptdurchfahrtsstraße

Sonstiges

Übernahme von bestehendem Inventar des Vormieters nach Ansprache möglich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

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Ihr Ansprechpartner

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Mühlweg 3-5, 63820 Elsenfeld

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