Bungalow in TOP-Zustand mit Gartenparadies!

63811 Stockstadt am Main

749.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63811 Stockstadt am Main
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Bungalow
Zimmer
4,5
Grundstück
1.573 m2
Wohnfläche
120 m2
Nutzfläche
120 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9830271
Anbieter-ID
13300
Stand vom
06.11.2024
Kauf­preis
749.000,00 €
Provision für Käufer
Die Maklerprovision trägt der Verkäufer
provisionsfrei
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
224.74 kWhm2a
Gültig bis
04.10.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Rarität in Stockstadt! Bungalow für jedes Alter mit überragender Gartenanlage! Hier ein Überblick zur durchdachten Gebäudeaufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Flur, Küche mit Essbereich, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Tageslichtbadezimmer, Kellerabgang Untergeschoss: Flur, großer Hobbykeller, Kellerraum 1 mit Zugang zur Garage, Werkstatt, Kellerraum 2, Waschküche mit WC/Waschbecken, Kellerraum 3, Heizungsraum, Öltankraum Außenbereich: Gartenparadies, großer Wintergarten, große Terrasse, Hofbereich, Vorgarten, Garage, Carport, 3 KFZ-Stellplätze Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 224,74 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Heizöl, Brennholz/Stückholz Baujahr: 1968 Energieeffizienzklasse: G

Ausstattung

Ausstattung, die überzeugt: - Moderne und gepflegte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten - Feuerstelle im Wohnzimmer - Wintergarten + überdachte Terrasse - Doppelverglaste Kunststofffenster (Bj. 2010) - Elektrische Rollläden + Markise - Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche - Gäste-WC mit Pissoir & WC - Fliegengitter an fast allen Fenstern- & Türen - Elektrische Garage mit Wasseranschluss - Carport - Angelegter Teich im Garten - Gepflasterter Hofbereich - Große Feuerstelle auf Terrasse - Mehrere Gartenhütten - Frei stehende Poolanlage - SAT-Anlage Modernisierungen: - Neues Dach (1989), belegt mit Tonziegeln - Leitungen (2016) - Eingangstür (2011) - Ölzentralheizung (2001, jährl. gewartet) - Fenster (2010)

Lage

Stockstadt am Main ist ein Markt im Landkreis Aschaffenburg und ist nur 11 Autominuten vom Zentrum Aschaffenburgs entfernt. Aufgrund seiner Lage profitiert Aschaffenburg von der Nähe zu Städten wie Frankfurt oder Würzburg. Aufgrund von guten Verbindungen zur B8 und A3 oder auch durch die Buslinie 3 der VAB ist eine hohe Flexibilität gewährleistet. Die Infrastruktur zeichnet sich durch Supermärkte wie Rewe oder Aldi, sowie Bäcker, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Vereine aus. Dies macht Stockstadt gerade für Familien sehr attraktiv. Kurzübersicht für die Standorte des täglichen Bedarfs: - Bushaltestelle: ca. 3 Gehminuten - Kindergarten: ca. 5 Gehminuten - Grundschule: ca. 5 Gehminuten - Lebensmittelmarkt: ca. 6 Fahrminuten - Arztpraxis: ca. 4 Fahrminuten

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Büro und lassen Sie sich durch uns für diese seltene Immobilie inspirieren - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Anfrage senden

Gödert Immobilien GmbH

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Gödert Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 13300 - vielen Dank!