Bungalow in TOP-Zustand mit Gartenparadies!
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Rarität in Stockstadt! Bungalow für jedes Alter mit überragender Gartenanlage! Hier ein Überblick zur durchdachten Gebäudeaufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Flur, Küche mit Essbereich, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Tageslichtbadezimmer, Kellerabgang Untergeschoss: Flur, großer Hobbykeller, Kellerraum 1 mit Zugang zur Garage, Werkstatt, Kellerraum 2, Waschküche mit WC/Waschbecken, Kellerraum 3, Heizungsraum, Öltankraum Außenbereich: Gartenparadies, großer Wintergarten, große Terrasse, Hofbereich, Vorgarten, Garage, Carport, 3 KFZ-Stellplätze Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 224,74 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Heizöl, Brennholz/Stückholz Baujahr: 1968 Energieeffizienzklasse: G
Ausstattung
Ausstattung, die überzeugt: - Moderne und gepflegte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten - Feuerstelle im Wohnzimmer - Wintergarten + überdachte Terrasse - Doppelverglaste Kunststofffenster (Bj. 2010) - Elektrische Rollläden + Markise - Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche - Gäste-WC mit Pissoir & WC - Fliegengitter an fast allen Fenstern- & Türen - Elektrische Garage mit Wasseranschluss - Carport - Angelegter Teich im Garten - Gepflasterter Hofbereich - Große Feuerstelle auf Terrasse - Mehrere Gartenhütten - Frei stehende Poolanlage - SAT-Anlage Modernisierungen: - Neues Dach (1989), belegt mit Tonziegeln - Leitungen (2016) - Eingangstür (2011) - Ölzentralheizung (2001, jährl. gewartet) - Fenster (2010)
Lage
Stockstadt am Main ist ein Markt im Landkreis Aschaffenburg und ist nur 11 Autominuten vom Zentrum Aschaffenburgs entfernt. Aufgrund seiner Lage profitiert Aschaffenburg von der Nähe zu Städten wie Frankfurt oder Würzburg. Aufgrund von guten Verbindungen zur B8 und A3 oder auch durch die Buslinie 3 der VAB ist eine hohe Flexibilität gewährleistet. Die Infrastruktur zeichnet sich durch Supermärkte wie Rewe oder Aldi, sowie Bäcker, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Vereine aus. Dies macht Stockstadt gerade für Familien sehr attraktiv. Kurzübersicht für die Standorte des täglichen Bedarfs: - Bushaltestelle: ca. 3 Gehminuten - Kindergarten: ca. 5 Gehminuten - Grundschule: ca. 5 Gehminuten - Lebensmittelmarkt: ca. 6 Fahrminuten - Arztpraxis: ca. 4 Fahrminuten
Sonstiges
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Gödert Immobilien GmbH
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 13300 - vielen Dank!