Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – frisch saniert und bezugsfertig!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem einladenden Balkon bietet sie höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: * Diele * Essbereich mit Zugang zu Küche * Küche ohne EBK! * Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon * Balkon, Ausrichtung Ost/Süd * Gäste-WC * Schlafzimmer * Kinder-/Arbeitszimmer * Tageslichtbad mit Dusche und Fußbodenheizung Ein Kellerraum sowie Wasch- und Trockenraum stehen zusätzlich zur Verfügung. Gas und Wasser muss separat angemeldet werden. Wichtig/Beachte: Der Vermieter sucht einen Mieter - max. 3 Personen - der in einem festen Arbeitsverhältnis steht - Haustiere sind nicht erwünscht. Mindestmietdauer: 2 Jahre! Senden Sie uns vorab per MAIL folgende Pflichtangaben: * Name/Anschrift/Tel.-Nr. * für wie viel Personen suchen Sie die Wohnung? Erwachsene/Kinder * was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie? Alle Erwachsenen angeben * ab wann suchen Sie die Immobilie? * haben Sie Haustiere? * sind Sie Raucher? Wir melden uns im Anschluss daran bei Ihnen. Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Ausstattung
* neuer Laminatboden * neuer Fließenboden in Diele und Bad * neue Türen und Zargen * Wasserleitungen erneuert * Elektroleitungen erneuert * neue Sanitärobjekte * Fußbodenheizung im Badezimmer
Lage
Die Gemeinde liegt am Main, am westlichen Rand des Spessarts und an der nordwestlichen Ecke des Mainvierecks nahe Aschaffenburg. Aufgrund der Lage in der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main profitiert Kleinostheim von seiner Nähe zu Städten wie Frankfurt, Offenbach und Aschaffenburg als Wohnort von Pendlern, die in diesen Städten erwerbstätig sind. Die Bevölkerung hat sich dadurch seit den 1960er Jahren von 4000 auf über 8000 verdoppelt. * Bahnhof (Hauptstrecke Frankfurt–Aschaffenburg–Würzburg) mit P+R Anlage * Autobahn A 3, zwischen Frankfurt (ca. 40 km entfernt) und Würzburg (ca. 80 km entfernt) * Anschluss zur A 45 mit der Mainbrücke * Buslinien 31 und 50 der VAB. * Flughafen Frankfurt (FRA) ca. 40 km entfernt Die Infrastruktur zeichnet sich aus durch Supermärkte wie REWE, Edeka, Penny, sowie Bäcker und Metzger. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Vereine machen die Gemeinde gerade für Familien attraktiv.
Sonstiges
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Arnold Immobilien
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt AI-VW-01633-24 - vielen Dank!
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Frau Victoria Wamßer - Immobilienmaklerin/IHK