Dachgeschosswohnung mit Balkon und Schlossblick

63739 Aschaffenburg

900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63739 Aschaffenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
80 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
15.12.2024
Online-ID
9877725
Anbieter-ID
AI-VW-01625-24
Stand vom
02.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 netto Kaltmieten
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.080,00 €
Brutto­kalt­miete
900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108.27 kWhm2a
Gültig bis
17.06.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1955
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese helle Dachgeschosswohnung mit Schlossblick besticht durch seinen außergewöhnlichen Charme im Herzen von Aschaffenburg. Sie befindet sich im 5. OG, aber keine Angst, der Aufzug fährt Sie bis zum 4. Stock. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: * Diele/Flur * Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss * Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon * Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon * Balkon (Nord-Ausrichtung) * Offene Küche mit Essplatz. Küchentheke mit E-Geräte können vom Vormieter übernommen werden * Kellerraum Wichtig/Beachte: Der Vermieter sucht einen Mieter - max. 2 Personen - der in einem festen Arbeitsverhältnis steht - Haustiere sind nicht erwünscht. Mindestmietdauer: 2 Jahre! Senden Sie uns vorab per MAIL folgende Pflichtangaben: * Name/Anschrift/Tel.-Nr. * für wie viel Personen suchen Sie die Wohnung? Erwachsene/Kinder * was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie? Alle Erwachsenen angeben * ab wann suchen Sie die Immobilie? * haben Sie Haustiere? * sind Sie Raucher? Wir melden uns im Anschluss daran bei Ihnen. Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Ausstattung

* Einbauschränke in der Diele * Einbauküche * Küchentheke mit E-Geräten können vom Vormieter übernommen werden * Fließen * Parkett * Kabel-TV * Außenjalousie im Küchenbereich * es steht KEIN Parkplatz zur Verfügung

Lage

Aschaffenburg, auch bekannt als das "bayerisches Nizza" ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, größte Stadt der Region Bayerischer Untermain und nach Würzburg die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken. Die Stadt Aschaffenburg liegt in einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands und ist damit in das europäische Hauptstraßen- und Hauptschienennetz eingebunden. Nicht nur die Lage macht Aschaffenburg so attraktiv, sondern auch die vielen Sehenswürdigkeiten in und um Aschaffenburg. Neben dem Wahrzeichen der Stadt, das "Schloss Johannisburg" gibt es zahlreiche Museen wie etwa das Pompejanum und viele teils weitläufige Parks zum Erholen und spazieren gehen, wie etwa der Park "Schönbusch" mit eigenem See.

Sonstiges

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unsere Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie". Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.

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Arnold Immobilien

Frau Victoria Wamßer - Immobilienmaklerin/IHK

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Ihr Ansprechpartner

Frau Victoria Wamßer - Immobilienmaklerin/IHK

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt AI-VW-01625-24 - vielen Dank!