Doppelhaus mit über 500 m² Wohnfläche
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses attraktive Grundstück in Raunheim bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit zwei bestehenden Gebäuden im rückwärtigen Bereich. Es liegt hinter einem separaten Vorderhaus, das nicht zum Grundstück gehört. Die Zufahrt führt links am Vorderhaus vorbei direkt in den Hofbereich, in dem sich die beiden Baukörper befinden. Das Gebäude diente vor 2015 als Pension bzw. Hotel und wurde vom Eigentümer in eine Wohnnutzung zur Unterbringung von Asylbewerbern umgenutzt. Das Gebäude verfügt über zwei getrennte Eingänge und Treppenhäuser. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich eine Terrasse mit Garten.
Ausstattung
Der Zustand des Gebäudes und der Ausstattung ist als besonders sanierungsbedürftig einzustufen. In der linken Haushälfte im Keller befindet sich eine Ölheizung, die beide Haushälften versorgt. Im Jahr 2001 wurde ein Einfamilienhaus auf den vorhandenen Fundamenten eines Bestandshauses um 2 Geschosse aufgestockt. Vom Bestand ist nur das Kellergeschoss erhalten. 2003 wurde eine Grundrissänderung genehmigt. 2004 wurden eine überdachte Terrasse und ein Geländer angebaut. Das ursprüngliche Baujahr des UGs ist nicht klar definierbar.
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in der lebendigen und gut angebundenen Stadt Raunheim, welche Teil des prosperierenden Rhein-Main-Gebiets ist. Die hervorragende Infrastruktur der Region macht Raunheim zu einem begehrten Wohnort. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum internationalen Flughafen Frankfurt am Main, der innerhalb kurzer Zeit zu erreichen ist und sowohl Geschäftsreisenden als auch Urlaubsreisenden ein hohes Maß an Flexibilität bietet. Trotz der Nähe zum Flughafen genießt man im Wohnumfeld eine ruhige und grüne Atmosphäre mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Des Weiteren ist die Stadt gut in das öffentliche Verkehrsnetz integriert und bietet schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten wie Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar, was diesen Standort besonders für Familien attraktiv macht. Die Kombination aus einzigartiger Lage und umfassenden Annehmlichkeiten macht dieses Zweifamilienhaus zu einer idealen Wahl für zukunftsorientierte Immobilienkäufer.
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt JS746 - vielen Dank!
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Aurelion & Company GmbH
Herr Alessandro Greco