Drei Zimmer mit viiiiel Platz und Balkon

63743 Aschaffenburg

850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63743 Aschaffenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
92 m2
Online-ID
9984017
Anbieter-ID
E4632
Stand vom
04.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.700,00 €
Brutto­kalt­miete
850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97,20 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
26.10.2031
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Eingangsdiele und großer zentraler Flur, zwei Schlafzimmer, modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, große Eßküche, geräumige Abstellkammer und ein großes Wohnzimmer mit Süd-West-Balkon. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz. Ein Wasch- sowie ein Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

Das sehr gepflegte Anwesen sowie die ebenfalls sehr gepflegte Wohnung wurden in den letzten Jahren immer wieder modernisiert: Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Gas-Zentralheizung (BJ 2019) mit Wärmemengenzählern, helles Badezimmer, überwiegend weiß gestrichene Raufasertapeten, Sat- und Kabel-Anschluss, neue Hauseingangstüre, neue Dachdämmung; dazu: Laminat- und Fliesenböden sowie dunkle Holztüren. Die Einbauküche kann inklusive der Elektrogeräte vom Vormieter übernommen werden.

Lage

Im Obergeschoss eines top gepflegten 5-Familienwohnhauses in einem sehr ruhigen Wohngebiet des beliebten Stadtteils Obernau.

Sonstiges

Hausmeisterservice und Putzdienst sind vorhanden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

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