Ein Haus für Familien mit Garten und Garagen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Windfang, WC, Wohnzimmer und Wohnküche Durch das Wohnzimmer hat man einen direkten Zugang zum Freisitz und dem Garten Obergeschoss: Flur, Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer Das Geschoss verfügt über einen überdachten Südbalkon der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist Dachgeschoss: kleiner Dachspeicher in der Abseite sowie zwei weitere, wohnlich ausgebaute Zimmer Kellergeschoss: Kellerbar, Vorrat, Werkraum, Heizungsraum sowie ein weiterer Raum mit Dusche Außenbereich: Freisitz, Garten, Doppelgarage Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energieausweisart: Bedarfsausweis Endenergiewert: 211,6 kWh/m²a Energieträger: Erdgas E Energieeffizienzklasse: G Baujahr: 1964
Ausstattung
- Laminat, Parkett und Fliesen - doppelverglaste Aluminiumfenster - braune Zimmertüren - neueres Haustürelement - Tageslichtbad mit Wanne, Handwaschbecken, WC und Handtuchheizkörper - beschichtete Betonpfannen - Gaszentralheizung und Warmwasserspeicher - offener Kamin - Balkon - Doppelgarage - Garten mit Gewächshaus - schöner Freisitz
Lage
Kleinostheim gehört zum Landkreis Aschaffenburg und ist seit je her als attraktives Wohngebiet mit ca. 9.000 Einwohnern sehr beliebt. Dies nicht zuletzt aufgrund der verkehrsgünstigen Lage zwischen A3, der A45, der B8 sowie mit dem vorhandenen Bahnhof der Bahnlinie Frankfurt-Aschaffenburg-Würzburg. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich hier ebenso wie Ärzte, Apotheken und Tankstellen. Sportstätten sowie ein Freizeitbad bieten die Möglichkeit für regelmäßige sportliche Aktivitäten, der nahegelegene Kleinostheimer Wald lädt zu Spaziergängen ein.
Sonstiges
Gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort in der Kleinostheimer Waldstadt. Hinweis: Es handelt sich hierbei nicht um das klassische Reihenmittelhaus, da das Nachbargebäude versetzt anschließt. Zur Überprüfung der genauen Objektlage stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Angabe der vollständigen Adresse sowie weiteren Objektdaten zur Verfügung.
Gödert Immobilien GmbH
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 12636 - vielen Dank!