Ein HAUS für ZWEI Familien mit Garten und Garagen
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Das Haus teilt sich in zwei Wohneinheiten auf, zuzüglich einem ausbaufähigem Dachgeschoss. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Untergeschoss: Keller I, Wasch-/Trockenraum, Keller II u. III, Werkraum mit Ausgang in den Garten Erdgeschoss: Diele, WC mit Dusche, Wohnraum mit Küchenanschlüssen, Esszimmer, Abstellkammer, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, zwei Terrassen Obergeschoss: Diele, WC, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Esszimmer, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, zwei Balkone Außenbereich: Zwei Garagen, Hof, Garten Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 186,1 kWh/(m²a) Wesentl. Energieträger: Erdgas E, Strom-Mix Baujahr: 1970 Energieeffizienzklasse: F
Ausstattung
Ausstattung: - massive Bauweise - Bodenbeläge: Teppich, Kork, PVC u. Fliesen - weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung (Bj. 2002) - manuelle Außenrollläden - braune, holzfurnierte Innentüren - Kachelofen - teilweise Holzpaneeldecken - helle Wandheizkörper - zwei Gasthermen (Bj. 1998 bis 2001) - Dacheindeckung aus Betonpfannen
Lage
Johannesberg-Steinbach liegt etwa 10 Minuten vom Aschaffenburger Stadtzentrum entfernt. Durch das große Grundstück hat man neben der idyllischen Wohnlage sowie der Nähe zur Stadt Aschaffenburg mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur eine ideale Kombination für Familien. Auch Johannesberg ist infrastrukturell gut ausgestattet, bietet Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine gute medizinische Versorgung und unweit den Autobahnanschluss zur BAB 3.
Sonstiges
Das Anwesen kann nach Absprache - ggfs. auch kurzfristig übernommen werden. Für Besichtigungen erreichen Sie uns jederzeit unter www.goedert-immobilien.de sowie per Email unter info@goedert-immobilien.de. Kein passendes Angebot dabei?! Dann abonnieren Sie doch unseren Newsletter.
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Gödert Immobilien GmbH
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