Freistehendes 2geschossiges 2-3 Fam. Wohnhaus mit Nebengebäude und Garage

62825 Schöllkrippen

398.500,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
62825 Schöllkrippen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
9
Grundstück
714 m2
Wohnfläche
200 m2
Verkaufstatus
offen
Online-ID
9313023
Stand vom
07.11.2024
Kauf­preis
398.500,00 €
Provision für Käufer
2,98%
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
158,9 kWhm2a
Gültig bis
01.12.2033
Aus­stell­datum
02.12.2023
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr laut Energieausweis
1955
Primärer Energieträger
Heizöl
Sonstige Angaben
Baujahr Hzg. 2008

Das Grundstück liegt in einem älteren Wohnbaugebiet von Schöllkrippen und ist bebaut mit einem zweigeschossigen Wohngebäude, BJ. ca. 1955, modernisiert 2020-2022.

Ausstattung

Das Wohngebäude besteht aus dem Erdgeschoss mit Treppenhausflur, Wohnungsflur, Küche, drei Zimmern, einem Bad und einem verglasten Terrassenbereich. Das Obergeschoss ist ausgebaut und beinhaltet den Wohnungsflur, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Duschbad sowie einen Balkon. Das Dachgeschoss ist als sep. Wohnung ausgebaut und teilt sich auf in einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche und einen Wohn-Essbereich. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Die Wohnfläche beträgt (ca. 78 m² + 75 m² + 46 m²) = insgesamt ca. 200 m². Das Anwesen ist in einem gepflegten Allgemeinzustand. Sanierungs-, Modernisierungs- und Instandhaltungs- maßnahmen wurden in den letzten Jahren am Objekt durchgeführt (Fenster, Heizung, Fußböden, Bad).

Lage

Schöllkrippen ist der Zentrumsort im oberen Kahlgrund und liegt zwischen den Städten Aschaffenburg – Hanau – Gelnhausen. Schöllkrippen hat eine sehr gute Infrastruktur (alle Versorgungseinrichtungen, Schule, Kindergarten, Ärzte und Apotheken sind vor Ort).

Sonstiges

Teilfläche zus. bebaubar

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Herr Karl-Heinz Pfaff
Hemsbach 103, 63776 Mömbris