Freistehendes Einfamilienhaus mir großem Grundstück direkt in Großostheim

63762 Großostheim

599.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63762 Großostheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
760 m2
Wohnfläche
160 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort verfügbar
Online-ID
9261037
Anbieter-ID
AC RE 1521-24
Stand vom
28.03.2024
Kauf­preis
599.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
248.90 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
27.01.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2022
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
4
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Dieses Objekt zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Lage und das besondere Grundstück aus. Das alleinstehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1959 erbaut und befindet sich am Rande der Felder in Großostheim. Es verfügt über einen Garten und eine Terrasse und steht auf einem Grundstück von 760 m². Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 160 m². Im Jahr 2007 wurde das Haus renoviert, wobei die Fenster mit doppelt verglastem Kunststoff versehen wurden. Das Tageslichtbad erhielt neue Fliesen, eine neue Dusche und eine neue Badewanne. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen Eingangsbereich empfangen, der einen Blick auf den offenen Ess- und Wohnbereich sowie die offene Küche mit Kochinsel und Kamin bietet. Von hier aus können Sie einen herrlichen Blick auf die Felder genießen. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche sowie zwei Schlafzimmer und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer mit Tageslicht, das über eine Badewanne verfügt. Des Weiteren gibt es einen angrenzenden Abstellraum. Neben diesem Raum befinden sich ein Büro und ein weiteres Schlafzimmer, welches ebenfalls eine hohe Deckenhöhe aufweist und Zugang zur Dachterrasse bietet. Im Keller befindet sich ein besonderes Highlight - die Saunaanlage - sowie ausreichend Kellerräume. Zusätzlich gehören zur Immobilie eine Doppelgarage und 4 Außenstellplätze.

Ausstattung

* Garten mit einen Blick auf das Feld * Terrasse * Sauna * Tageslichtbad sowie ein Gäste - WC * 4 - Außenstellplätze * Doppelgarage

Lage

Die Lage dieses Hauses zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe erstrecken sich malerische Felder und Wiesen, die zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden in der Natur einladen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in angenehmer Nähe, was diese Immobilie besonders für Familien attraktiv macht. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Autobahn A3 ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Aschaffenburg und Frankfurt ermöglicht. Für Pendler ist dies ein entscheidender Vorteil. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe und Beschaulichkeit, die Großostheim zu bieten hat.

Sonstiges

Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

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Herr Sajab Zia

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Ihr Ansprechpartner

Herr Sajab Zia

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt AC RE 1521-24 - vielen Dank!