Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten
Kaufpreis
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Anwesen teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Hauseingang mit Treppenhaus Wohnetage mit Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Kinderzimmer/Büro und WC Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Schlafzimmer II, Kinderzimmer, Tageslichtbad, separates WC Den Balkon erreicht man vom Treppenhaus. Dachgeschoss: Wohnraum, separate Küche, Tageslichtbad mit Wanne, kl. Schlafzimmer/Büro Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energieausweisart: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 269,3 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Heizöl EL Baujahr: 1972 Energieeffizienzklasse: H
Ausstattung
Ausstattung: -Massive Bauweise -Dacheindeckung aus Betondachsteinen -Holz-Aluminiumfenster mit Außenrollläden -Ölzentralheizung -Fliesen in den beiden Tageslichtbädern -geräumige und durchdachte Raumaufteilung -herrlicher Garten mit Rasenfläche -schön angelegter Vorgarten
Lage
- Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Glattbach im Herzen Unterfrankens. - Die Region zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung und eine freundliche Nachbarschaft aus, ideal für Familien und Naturliebhaber. - Gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte. - In der Nähe des Hauses befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was den Alltag besonders bequem macht. - Mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Wandern und Radfahren, bietet die Lage eine hohe Lebensqualität. - Glattbach ist bekannt für seine Ruhe und dennoch vorteilhafte Lage nahe der Stadt Aschaffenburg, die in wenigen Minuten erreichbar ist. - Eine Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur macht diese Wohnlage besonders attraktiv. Entfernungen: -Autobahn A3 Frankfurt Ost ca. 5-8 Min. -Stadtzentrum Aschaffenburg ca. 5-8 Min. -Flughafen Frankfurt am Main ca. 30-40 Min. -Stadt Würzburg ca. 45-50 Min.
Sonstiges
Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Daten (aller möglichen Käufer) damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können. Das Anwesen kann nach Einigung der Details kurzfristig übernommen werden. Besichtigungen von außen dürfen Sie gerne direkt nach dem Erhalt des Exposés durchführen. Für Innenbesichtigungen vereinbaren Sie einfach einen Termin mit unserem Büro.
Gödert Immobilien GmbH
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 13423 - vielen Dank!