Frisch renovierte 2 - Zimmer Wohnung mit Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine charmante 2 - Zimmer Wohnung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist bequem per Aufzug erreichbar. Kürzlich wurde sie umfassend renoviert, sodass sie nun in neuem Glanz erstrahlt. Über eine Wohnfläche von ca. 63 m² erstreckt sich die Wohnung und umfasst ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer, eine Abstellkammer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein komfortables Schlafzimmer. Von dem Wohn- und auch Schlafzimmer haben Sie Zugang zu dem Balkon. In der Abstellkammer finden Sie den Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung.
Ausstattung
- Wohn- und Esszimmer - Separate Küche - Schlafzimmer - Balkon - Badezimmer mit bodengleicher Dusche - HWR mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Kellerabteil - 2024 neu renoviert - Fußbodenheizung
Lage
Im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg liegt die Gemeinde Mainaschaff mit ca. 8.600 Einwohnern in direkter Mainlage. Vor allem die sehr verkehrsgünstige Lage mit direktem Autobahnanschluss und dem gut angebundenen Bahnhof, aber auch die Nähe zur Natur, zeichnen Mainaschaff als den idealen Wohnort für Pendler mit Familie aus. Der Mainparksee mit eigenem Campingplatz und Bistro sowie einem Saunagarten, ist -vor allem im Sommer- das Highlight der Gemeinde. Im Ort selbst gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen und eine Hochschule sind in der direkt angrenzenden Stadt Aschaffenburg zu finden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Bars sind vor Ort zu finden. Ein besonderes Highlight ist der Mainparkcenter "Am Glockenturm" mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem Ärztezentrum. Hier ist auch die KFZ-Zulassungsstelle für den Landkreis Aschaffenburg ansässig. Auch die Innenstadt von Aschaffenburg ist gerade einmal 7 PKW-Minuten entfernt und ist zudem bestens über Bus und Bahn angeschlossen. In Ihrer Freizeit können Sie den Gemeindewald und den Naturparkt Spessart mit Wanderungen und Radtouren genießen. Auch in Mainaschaff selbst können Sie einer Vielzahl von Freizeitbeschäftigungen nachgehen. Im Sommer bietet der bereits erwähnte Badesee eine erfrischende Abkühlung, die man auch nach einem heißen Aufguss in dem Saunagarten Röder Thermen Mainparksee genießen kann. Zudem erwarten Sie diverse Sportplätze, ein Hundeplatz, eine Bibliothek, ein Marionettentheater sowie Spiel- und Grillplätze. Des Weiteren finden viele kulturelle Veranstaltungen in der Maintalhalle in Mainaschaff statt. Insgesamt bieten mehr als 50 unterschiedliche Vereine Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sodass hier für jeden Geschmack etwas dabei sein sollte. Durch die direkte Lage an der Bundesstraße B8, sowie die unmittelbare Anbindung zur den Autobahnen A3 und A45 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Der Frankfurter Flughafen liegt nur ca. 35 PKW-Minuten entfernt. Ein Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Bahnhof im Ort und mehrere Buslinien gegeben. Diese verbinden Mainaschaff nicht nur sehr gut mit dem Zentrum von Aschaffenburg. Auch die umliegenden Gemeinden sind so schnell zu erreichen und bieten schnelle Anbindungen in die Städte des Rhein-Main-Gebietes aber auch in Richtung Würzburg.
Sonstiges
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Aurelion & Company GmbH
Frau Eva Wenzel