Für KLEINE und große Familien mit Scheune
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Glattbach überzeugt mit idyllischem Wohnen und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit für ein harmonisches Zusammenleben! Die Aufteilung ist wie folgt: Kellergeschoss: Kellerraum, Wasch- und Trockenraum, Heizungsraum, Öltankraum Erdgeschoss: Flur, Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Wohnzimmer und Kinderzimmer Dachgeschoss: Flur, Wohnküche mit kleiner Speisekammer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Wohnzimmer und Kinderzimmer Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Außenbereich: 2 Außenstellplätze, kleine Garage, Scheune, Garten, herrliche Pergola Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 357,3 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Heizöl EL Baujahr: 1911 Energieeffizienzklasse: H
Ausstattung
Ausstattung: - Massive Bauweise (Backstein) - Ölheizung (Bj. 2004/2005) - Austausch Dacheindeckung 2004 - Einbauküche im DG (Ablöse ca. EUR 3.500,-) - Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen, PVC, Parkett, Dielen - Wände weiß tapeziert - Doppelverglaste Kunststofffenster (Bj. 1987, 1995) - Manuelle Rollläden - Weiße Heizkörper - Weiße u. braune Zimmertüren - Glasfaser
Lage
Das Zweifamilienhaus besticht durch seine zentrale Lage in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Glattbach. Glattbach ist eine kleine Ortschaft mit rund 3.500 Einwohnern und liegt ca. 4 km vom Stadtzentrum Aschaffenburg und 40 km vom Flughafen Frankfurt entfernt. Durch das überörtliche Verkehrsnetz ist eine sehr gute Verbindung an die angrenzende Umgebung (z.B. durch Busverkehr nach Aschaffenburg) sowie an das weiterführende Umfeld (durch Bundesstraßen) möglich. Ebenso bietet Glattbach mit Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie einem regen Vereinwesen in Sport und Kultur die Grundlagen für soziale Konnektivität. Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf (Bäcker, Metzger, Supermarkt) sowie medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheke sind vorhanden.
Sonstiges
Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Zweifamilienhaus in Glattbach zu Ihrem neuen Zuhause zu machen – ein Ort, an dem Komfort und idyllisches Wohnen perfekt harmonieren!
Gödert Immobilien GmbH
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 13216 - vielen Dank!