Gelungener Mix - freistehender Rohbau mit Nebengebäuden
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Sie haben immer was passendes auf Lager, beiben dran und sind offenherzig ? Modernes Leben und Tradition verbinden, das ist Ihre Absicht . Ein Rohbau, der es ermöglicht, Reserven freizusetzen, die Sie in sich tragen, erzeugt bei Ihnen Begeisterung. Wenn dies alles auf Sie zutrifft, sind Sie hier in Erlenbach/ Mechenhard genau am richtigen Platz. Ca 124 m2 Wohnfläche bieten nahezu grenzenlose Möglichkeiten für den Innenausbau. Handwerkiches Geschick und Organisationstalent sind genau Ihr Ding. Der Aussenbereich von ca 880 m2 bringt vielleicht Erinnerungen an die Sonnentage der Kindheit in Großmutters Garten. 2 Nebengebäude für Freizeit und Hobbies verstärken die Individualität zu freiem Leben. Ohne Moos ist auch hier nichts los. Planung, Finanzierung und Koordination sind sicher Voraussetzungen für Ihr Erfolgsrezept. Ausführliches Bildmaterial im interaktiven Expose.
Ausstattung
Rohbau mit Bodenplatte über Bestandskeller Aussenwände 36,5 er Mauerwerk Tragende Wände und Stützen 17,5 er Mauerwerk Trennwände 11,5 er Mauerwerk Decken Stahlbeton Tragwerk des Daches Holzkonstruktion Dacheindeckung Ziegel Anschluss an das öffentliche Abwassernetz
Lage
Mischlage im Erlenbacher Ortsteil Mechenhard, mittendrin im Geschehen. Gute Verkehrsanbindung über die B469 ins Rhein-Maingebiet. Citybus nach Erlenbach verkehrt stündlich. Kinderkrippe und Kindergarten im Ortsteil Mechenhard. Grund/ Mittel/ Realschule und Gymnasium, Krankenpflege/ Musik und Volkshochschule sind in Erlenbach direkt angesiedelt. Hoher Freizeitwert durch traumhafte Naherholungsmöglichkeiten, Bergschwimmbad in Mechenhard, Spessartbad in Mönchberg, Freischwimmbad in Klingenberg. Zum Entspannen laden Wanderwege, sehr beliebt der Rotweinwanderweg, Freizeit-und Sportangebote ein. Kulinarische Erlebnisse sind durch Häckerwirtschaften mit regionalen Produkten gegeben und natürlich Gastroangebote der verschiedensten Spezialitäten. Die ärztliche Versorgung anbelangend- in Streit hat ein Allgemeinarzt seinen Sitz, Fachärzte sowie die Heliosklinik sind in Erlenbach anzutreffen und Apotheken in der Stadt Erlenbach. Einkaufsmöglichkeit wie Bäckerei vor Ort, größere Filialisten und Discounter in Erlenbach und Eschau.
Sonstiges
Sehr geehrte Eigentümer ! Veränderungen gehören zum Leben. Zeichnet sich bei Ihnen gerade durch beruflichen Wandel, private Umplanungen oder vielleicht durch Erbangelegenheit ein Immobilienverkauf ab ? Sehr gerne würden wir auch mit Ihnen als Besitzer erfolgreich zusammenarbeiten.
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Frau Heike Pfeffer