Geräumige Stadtwohnung mit Dachterrasse

63739 Aschaffenburg

820,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63739 Aschaffenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
90 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.05.2025
Online-ID
9952751
Anbieter-ID
AI-VW-01654-25
Stand vom
22.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 netto Kaltmieten
Warm­miete
1.020,00 €
Brutto­kalt­miete
820,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese großzügige Stadtwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in zentraler Lage. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustüre. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: * großzügige Wohndiele * großes Wohnzimmer * geräumiges Schlafzimmer * Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken * Wohnküche mit EBK * Dachterrasse Es steht kein Stellplatz zur Verfügung - Anmietung in den umliegenden Parkhäusern (Löhergraben / Theaterparkhaus) WICHTIG/BEACHTE: Der Vermieter sucht einen Mieter (max. 2 Personen), die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen, ohne Haustiere. Mindestmietdauer 1 Jahr Senden Sie uns vorab per MAIL folgende Pflichtangaben: * Name/Anschrift/Tel.-Nr. * für wie viel Personen suchen Sie die Wohnung? Erwachsene/Kinder * was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie? Alle Erwachsenen angeben * ab wann suchen Sie die Immobilie? * haben Sie Haustiere? * sind Sie Raucher? Wir melden uns im Anschluss daran bei Ihnen. Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden

Ausstattung

* hohe Decken * Laminatboden * Kabel-Fernsehen Energieausweis: In Vorbereitung

Lage

Aschaffenburg, auch bekannt als das "bayerisches Nizza" ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, größte Stadt der Region Bayerischer Untermain und nach Würzburg die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken. Die Stadt Aschaffenburg liegt in einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands und ist damit in das europäische Hauptstraßen- und Hauptschienennetz eingebunden. Nicht nur die Lage macht Aschaffenburg so attraktiv, sondern auch die vielen Sehenswürdigkeiten in und um Aschaffenburg. Neben dem Wahrzeichen der Stadt, das "Schloss Johannisburg" gibt es zahlreiche Museen wie etwa das Pompejanum und viele teils weitläufige Parks zum Erholen und spazieren gehen, wie etwa der Park "Schönbusch" mit eigenem See.

Sonstiges

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unserer Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie". Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit 30 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.

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Arnold Immobilien

Frau Victoria Wamßer - Immobilienmaklerin/IHK

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Ihr Ansprechpartner

Frau Victoria Wamßer - Immobilienmaklerin/IHK

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt AI-VW-01654-25 - vielen Dank!