GLATTBACH - PROVISIONSFREI - 3 ZIMMER WOHNUNG

63864 Glattbach

399.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63864 Glattbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
92 m2
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9054125
Stand vom
19.10.2023
Kauf­preis
399.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
33,2 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Primärer Energieträger
Wärmepumpe
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Die barrierefreie Wohnung im 2. Obergeschoss ist Teil eines Mehrfamilienwohnhauses bestehend aus 5 Wohneinheiten. Sie verfügt über einen großzügigen Küchen-Wohn-Essbereich und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Highlight der Wohnung ist der angeschlossene große Süd-West-Balkon. Zu jeder Wohnung sind 2 PKW-Stellplätze vorgesehen, wahlweise kann dieser als Außenstellplatz oder offener Garagenstellplatz erworben werden. Die offenen Garagenstellplätze befinden sich in einer separaten Etage im Erdgeschoss unter den Wohnungen. Aus der offenen Garage können Sie direkt über das Treppenhaus oder dem Aufzug zu Ihrer Wohnung gelangen. Die Preise hierfür sind: - Außenstellplatz: 5.000 € - Offener Garagenstellplatz: 15.000 € Das Projekt besteht aus 5 Wohneinheiten. Hier finden Sie eine Preisliste mit allen Wohnungen: WHG 1: 1. OG Links - 3 Zi. - ca. 95qm - 419.000 € WHG 2: 1. OG Rechts - 3 Zi. - ca. 94qm - 419.000 € (inkl. kleiner Garten) WHG 3: 2. OG Links - 3 Zi. - ca 91qm - 399.000 € WHG 4: 2. OG Rechts - 3 Zi. ca. 91qm - VERKAUFT

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, eine Küche, einen Balkon und ein Tageslichtbad. - niedrige Energiekosten durch Luftwärme-Pumpe - KFW 55 Standard - 3-fach verglaste Fenster - Bad mit Tageslicht - Fußbodenheizung / steuerbar über Thermostate - barrierefrei - Aufzug

Lage

Glattbach ist eine selbständige Gemeinde mit rund 3.500 Einwohnern, 4 km vom Stadtzentrum Aschaffenburg und 40 km vom Flughafen Frankfurt entfernt, Bahnstation in Aschaffenburg, kurze Anbindungen an das überörtliche Verkehrsnetz (Autobahn, Bundes- und Staatsstraßen), eine idyllisch zwischen Vorspessarthängen gelegene Wohngemeinde, im Norden und Osten von Wald umgeben. Eine öffentliche Buslinie mit einer Bedienung im Halbstundentakt sorgt für einen guten Anschluss an das Zentrum der Stadt Aschaffenburg.

Sonstiges

Sie erreichen uns am besten Montags bis Donnerstags von 08:00-17:00 Uhr und Freitags von 08:00 bis 16:00 Uhr unter der Nummer 06021 5853630 oder per Mail info@rochner-bau.de. Rochner Bau GmbH Tel. 06021 5853630 E-Mail: info@rochner-bau.de -- Ein Unternehmen der Rochner Gruppe --

Anfrage senden

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar