großes Einfamilienhaus mit herrlichem Blick
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Objektbeschreibung
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Diele, Garderobe, Küche, Kinderzimmer, gefangenes Kinderzimmer, Flur, kleines WC und weiter Waschküche, Heizungsraum, Erdtank im Außenbereich Obergeschoss: zentrale Diele mit Kammer, großes, offenes Wohn-/ Esszimmer mit Blick auf die Klingenberger Burg und Zugang zum Südbalkon, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, offenes Kaminzimmer mit Zugang zu Garten und Weinterrassen mit Freisitz Dachgeschoss: nicht ausgebauter, großzügiger Dachraum Außen: große Garage unterhalb des Hauses, befestigte Auffahrt zum Hauseingang, weitere große Garage am Haus, großer Keller-/ Abstellraum, mit Bodendeckern angelegter Vorgarten, Südterrasse mit Burgblick, herrlicher Freisitz oberhalb des Wohnhauses, Hang mit Weinterrassen abgefangen, darüber Zugang zum Rotweinwanderweg
Ausstattung
Massivmauerwerk (ca. 30cm Poroton, hangberührend Hohlblock / Beton), Satteldach mit Betonziegeln, Dachstuhl und Eindeckung Anfang der 1980er erneuert, mutmaßlich im Zuge von Fenster- und Heizungsaustausch, Anbau von 1968 mit Flachdach ausgeführt, überwiegend doppelverglaste Alufenster mit Rollläden (ca. 1981, teilweise elektrisch bedienbar), braune Holztüren, teilweise mit Glaseinsätzen, Stahlbetondecken (vereinzelt mit Holz verkleidet oder Stuck verziert), Stahlbetontreppe (EG/OG) mit Travertin belegt, Böden aus Natursteinfliesen, Parkett, Teppich, Ölzentralheizung mit Heizkörpern (ca. 1982), zwei zusätzliche Kaminzüge für Ofenanschlüsse
Lage
Erhabene Lage oberhalb der Seltenbachschlucht mit einmaligem Blick auf die Klingenburg und in das Maintal hinein
Sonstiges
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