Großes Wohnhaus mit viel Platz zum Austoben
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich oberhalb der Straße und umfasst aktuell zwei bewohnbare Ebenen: Im oberen Geschoss Hauszugang mit Treppenhaus, zentraler Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Küche mit kleiner Speis, großes offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur riesigen überdachten Südterrasse. (Von über 70m² Grundfläche sind in der Wohnflächenberechnung nur 11m² berücksichtigt.) Im unteren Geschoss talseitig zwei Zimmer und ein weiterer Raum zur Ausbaureserve, dazu bergseitig Heizungsraum, Öltank-Raum, kleines Lager, großer Lagerraum, seitlicher Außenzugang, Garage im Gebäudekörper mit angrenzender Werkstatt. Dachgeschoss: aktuell Kaltdach, über das Treppenhaus zugänglich und wahrscheinlich ausbaubar (Bauvoranfrage notwendig!)
Ausstattung
Das großzügige Wohnhaus wurde seit Errichtung nur punktuell erneuert: 1990 Erweiterung und Überwachung der Terrasse, 2005 neue Ölzentralheizung (Brennwertkessel), Kachelofen, einzelne Heizkörper, teilweise Elektrik. Ansonsten aus dem Baujahr: Mauerwerk aus Betonsteinen mit ca. 5cm Styropor-Dämmung; doppelt verglaste Fenster aus Holz und mit Rollläden, massive Geschossdecken (auch Geschossdecke zum Spitzboden), Kupferleitungen, Kaltdach mit Eternit-Eindeckung, unterschiedliche Bodenbeläge, zwei Kaminzüge vorhanden.
Lage
Osthanglage im beschaulichen Elsenfelder Ortsteil Schippach
Sonstiges
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