Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Alzenau mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese beeindruckende 173 m² große Wohnung steht nun zur Vermietung und bietet außergewöhnliche Flexibilität und Komfort für verschiedenste Lebenssituationen. Egal ob Sie als Paar großzügig wohnen möchten, mit einem älteren Kind ein Zuhause teilen, Mehrgenerationenwohnen bevorzugen oder einen Arbeitsbereich integrieren möchten – diese Wohnung erfüllt all Ihre Anforderungen. Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten: Für Paare: Die großzügigen, hellen Räume bieten reichlich Platz für stilvolles Wohnen zu zweit. Die Wohnung besticht durch ihre Weitläufigkeit und hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Mit einem jugendlichen Kind: Die Wohnung verfügt über einen separaten Bereich mit eigener Küche und eigenem Bad – ideal für einen jugendlichen, das unabhängiges Wohnen bevorzugt, aber dennoch in der Nähe der Familie sein möchte. Mehrgenerationenwohnen: Dank der zwei getrennten Bereiche können zwei Generationen unter einem Dach leben und gleichzeitig ihre Privatsphäre genießen. Wohnen mit einer Pflegekraft: Die Wohnung bietet auch ideale Bedingungen für das Zusammenleben mit einer Pflegekraft. Der separate Bereich ermöglicht eigenständiges Wohnen, während die Pflegekraft jederzeit in der Nähe ist. Paar mit Büro: Eine zusätzliche Option ist die Nutzung eines Teils der Wohnung als großzügiges Büro oder Arbeitsbereich mit eigener Küche und eigenem Bad, was eine optimale Verbindung von Beruf und Privatleben ermöglicht. Bitte nur schriftliche Anfragen, wir melden uns bei Ihnen.
Ausstattung
- 173 m² Wohnfläche - Anfang 2019 aufwendig modernisiert - 3 Zimmer + Loft-Style-Apartment - Erdgeschoss - offene Küche - hochwertiges Tageslichtbad - abgetrennte Einheit im Loft-Stil mit eigener Küche und Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne und LED-Beleuchtung - effiziente Gas-Zentralheizung - ein Kellerraum - separater Abstellraum
Lage
Die Immobilie befindet sich in Wasserlos, einem charmanten Stadtteil von Alzenau. Wasserlos zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Rande des Spessart aus und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Bewohner genießen hier eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Natur. Wasserlos bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe aus. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet Erholung vom hektischen Alltag. Die Gemeinde verfügt über Sporteinrichtungen wie Fitnessstudios, Sportvereine, Rad- und Wanderwege sowie Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten in der Natur. Hier finden sowohl aktive Sportler als auch Naturbegeisterte eine Vielzahl von Optionen, um ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.
Sonstiges
Faust & Kraus Immobilien wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Haben Sie noch Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie uns gerne direkt über das Kontaktformular. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.faustundkraus.de. Wir weisen explizit darauf hin, dass alle Angaben vom Eigentümer bzw. Dritten stammen. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten. Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG): Mit dem GWG kommen Pflichten, die wir als Makler erfüllen müssen. Durch Vorzeigen und Kopieren des Personalausweises und das darauffolgende Entnehmen der benötigten Daten, wird die Identität unserer Kunden festgestellt. Zudem wird überprüft, ob der Kunde in eigenem wirtschaftlichem Interesse oder für einen Dritten handelt. Nachdem Informationen über den Geschäftszweck eingeholt wurden, werden alle Unterlagen für fünf Jahre aufgehoben. Als Kunde sind Sie zur Erteilung entsprechender Auskünfte und Vorlage der Unterlagen oder des Ausweises verpflichtet. Wir danken für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation.
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Faust & Kraus Immobilien GmbH & Co KG
Frau Emelie Schipper
Faust & Kraus Immobilien GmbH & Co KG
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